地籍調(diào)查與地籍測量學(xué)重點(存儲版)
【正文】 碼為2位。 地籍測量的內(nèi)容與作用內(nèi)容：（1）地籍控制測量（2） 界址點等地籍要素的測量（3） 繪制地籍圖（4） 面積量算與統(tǒng)計 （5）檢查后驗收、存檔作用：①測定界址和確定產(chǎn)權(quán)界線是保證地籍測量法律功能的手段 ；②保持和不斷更新地籍資料，為土地有效配置、合理利用和稅費征繳服務(wù)，使地籍測量具有社會經(jīng)濟功能；③地籍測量所獲得的地籍測量數(shù)據(jù)是建立地籍管理信息系統(tǒng)與土地管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，也是數(shù)字城市建設(shè)不可或缺的基本信息，因而地籍測量具有系統(tǒng)功能。權(quán)屬調(diào)查 土地權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容和要求？內(nèi)容：①土地權(quán)利人：調(diào)查核實土地權(quán)利人的姓名或者土地權(quán)力人的名稱、單位性質(zhì)、行業(yè)代碼、組織機構(gòu)代碼、法定代表人的姓名或者及其身份證明、代理人姓名及其身份證明等。其中第一位表示土地所有權(quán)類型，用G、J、Z表示。分類的基本框架采用二級分類體系。②填寫各欄目內(nèi)容均不得任意涂改，同一項目內(nèi)容劃改不得超過兩次，全表劃改不得超過兩處，劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。精度較低，使用于農(nóng)村地區(qū)和城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽界址點的測量。 變更地籍測量一般應(yīng)采用解析法，暫不具備條件時，可采用TD/T 10012012規(guī)定的其他方法，但不應(yīng)低于原有的成果精度。 宗地合并即土地合并，兩宗或兩宗以上相連接的土地合并為一宗地的過程。示例如下： 若010108400008000000000號宗地分割成三塊宗地，分割后的宗地編號分別為0101084000080000000001010840000800000000 010108400008000000003。 目的：查清我國土地權(quán)屬、類型、數(shù)量、質(zhì)量、分布及利用狀況，真實摸清土地家底，準(zhǔn)確掌握土地利用現(xiàn)狀，為土地合理利用和經(jīng)濟社會發(fā)展提供重要依據(jù)。 土地勘測定界的目的、意義是什么？ 隨著國家用地管理制度政策的完善，建設(shè)用地的審批工作也日趨科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，使項目用地依法、科學(xué)、集約和規(guī)范，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，保障耕地制度的實施。10177。177。 房屋單元是如何劃分和編號的？ P210 房產(chǎn)分幅平面圖上應(yīng)表示哪些內(nèi)容？ 控制點、行政境界、丘界、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等 房產(chǎn)分丘圖的測繪有哪些規(guī)定？①分丘圖的坐標(biāo)系統(tǒng)與分幅圖的坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)一致；②測量本丘與臨丘毗連墻體時，共用墻以墻體中間為界，量至墻體厚度的1/2處，借墻量至墻體的內(nèi)側(cè)，自有墻量至墻體外側(cè)并用相應(yīng)符號表示；③房屋權(quán)界線與丘界線重合時，用丘界線表示，房屋輪廓線與房屋權(quán)界線重合時，用房屋權(quán)界線表示；④分丘圖上，應(yīng)分別注明所有周鄰產(chǎn)權(quán)所有單位或人的名稱，分丘圖上各種注記的字頭應(yīng)朝北或朝西。套內(nèi)房屋的使用面積為套內(nèi)房屋使用空間面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：（1） 套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁櫥等空間的總和。共用建筑內(nèi)，各自使用的房產(chǎn)面積有明顯范圍的，先劃分各自使用界線，并計算其面積，剩余部分按建筑面積分?jǐn)偂?77。177。4177。 作用：地籍管理的基本圖件，是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的重要成果之一 編制要求：保持分幅土地利用現(xiàn)狀的數(shù)字基礎(chǔ)、幾何精度，并突出土地的權(quán)屬關(guān)系 第二次土地調(diào)查的目標(biāo)、內(nèi)容是什么？ 目的：全面查清土地利用狀況，掌握真實的土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并對調(diào)查成果實行信息化、網(wǎng)絡(luò)化管理，建立和完善土地調(diào)查、統(tǒng)計制度和登記制度，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務(wù)，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展、土地宏觀調(diào)控和國土資源管理的需要。 （4）編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖。 b) 宗地分割或合并編號 無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用。同：調(diào)查內(nèi)容基本一致（宗地權(quán)屬狀況調(diào)查、界址點認(rèn)定調(diào)查、土地使用情況、地籍測量等內(nèi)容）異：初始地籍調(diào)查
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