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地籍測量外業(yè)總結(jié)(存儲版)

2024-10-13 11:26上一頁面

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【正文】 描數(shù)字化地籍測量模式 數(shù)字地籍測量的特點(diǎn)?①自動化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢性強(qiáng) ④整體性強(qiáng) ⑤適用性強(qiáng) 數(shù)字地籍測量的作業(yè)流程?三個階段:數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)的輸出地籍的類別:(1)按地籍的用途劃分,地籍可分為稅收地籍、2)按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分,地籍可分為初始地籍和日常地籍(3)按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分,地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn):、 地籍圖的基本內(nèi)容:(界址、地籍要素編號、 宗地圖與分幅地籍圖的關(guān)系:, 地籍圖的精度:包括繪制精度和基本精度。:可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。:具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位和個人。2)房屋的位置:房屋坐落、所在層次3)房屋的質(zhì)量:包括層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份4)房屋的用途:房屋目前的實(shí)際用途(使用現(xiàn)狀)5)房屋的數(shù)量:包括建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積、套內(nèi)建筑面積:1 極坐標(biāo)法(最常用):已知A(XA,YA),B(XB,YB),觀測數(shù)據(jù)β,S,則界址點(diǎn)P的坐標(biāo)為:XP=XA+S*COS(α(AB)+ β)YP=XB+S*SIN(α(AB)+ β)α(AB)=arctan(YBYA)/(XBXA)2 交會法:1)角度交會法:XP=[XBcotα+XAcotβ+YBYA]/cotα+cotβ YP=[YBcotα+YAcotβXB+XA]/cotα+cotβ2)距離交會法XP=XB+L(XAXB)+H(YAYB)YP=YB+L(YAYB)+H(XBXA)其中L=(S2^2+S(AB)^2S1^2)/2S(AB)^2 H=√(S2^2/S(AB)^2L^2)3 內(nèi)外分點(diǎn)法:界址點(diǎn)在兩已知點(diǎn)上,測出兩已知點(diǎn)至此界址點(diǎn)的距離XP=(XA+λ XB)/(1+λ)YP=(YA+λYB)/(1+λ)內(nèi)分時,λ=S1/S2。.2)基本要點(diǎn):,還有界址點(diǎn)、也就是地表自然情況的符號表示。4)土地權(quán)屬主名稱:選擇較大宗地注記土地權(quán)屬主名稱。7)塔、亭、碑、向、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示。1)圖廓線、坐標(biāo)網(wǎng)格線的展繪及坐標(biāo)注記。12)平坦地區(qū)不表示地貌,起伏較大的地區(qū)應(yīng)適當(dāng)標(biāo)注高程點(diǎn)。5)建成區(qū)內(nèi)街道兩旁以宗地界址為邊線,道牙線可取舍。3)土地坐落。比例尺、圖式內(nèi)容上的差異:地籍圖的比例尺一般為1:500 1:1000,1 :2 000,而地形圖的比例尺則可分為大、中、小三種類型圖式內(nèi)容上,地籍圖圖式的表示容除需要具備一些必備的地形圖要素外,還增加了地籍圖所必需的地籍要素,如界址點(diǎn)、界址線、地籍號等時限上的差異:地籍圖的時限性較強(qiáng),地形圖較差。:目的:1 為制定國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù);2 為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù);3 為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù);4 為全面管理土地服務(wù) 總:全面查清土地資源和利用狀況,掌握真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息,土地調(diào)查基礎(chǔ)數(shù)據(jù),為科學(xué)規(guī)劃、合理利用、有效保護(hù)土地資源,實(shí)施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控提供依據(jù),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展)內(nèi)容:1 查清村和農(nóng),林,牧,漁場以及居民點(diǎn)的廠礦,機(jī)關(guān),團(tuán)體,學(xué)校等企業(yè)事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界線;2 查清土地利用類型及分布,量算地類面積;4 編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣,鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀;5 調(diào)查總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),提出合理利用土地的建議。:以宗地為單位匯編的地籍圖。第五篇:地籍測量復(fù)習(xí)總結(jié)一.名詞解釋:由國家監(jiān)督的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖、數(shù)、表等形式表示。房產(chǎn)要素測量包括:、水域測量和其他相關(guān)地物測量 房產(chǎn)測量成果檢查與驗(yàn)收的制度:實(shí)行兩級檢查(施工單土地面積測算原則:整體到局部,先控制后碎步。原則:從整體到局部、從高級到低級分級控制(或越級布網(wǎng))地籍控制測量的精度由什么決定? 是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。地籍控制測量:是掌握、支配,使不超出一定范圍,按測量選點(diǎn)、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作 數(shù)字地籍測量:是數(shù)字測繪技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用,其實(shí) 宗地圖:是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的變更調(diào)查及相關(guān)的測量工作。為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)與利用、房地產(chǎn)交易、征收稅(費(fèi)),以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料,是測量技術(shù)與房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。地籍調(diào)查:是遵照國家的法律規(guī)定,對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。變更地籍調(diào)查與測量的作用:1保持地籍資料的現(xiàn)勢性2可使實(shí)地界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、補(bǔ)置、更正3使地籍中的文字部分,逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯5使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測量的特點(diǎn):1目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小2政策性強(qiáng)、精度要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務(wù)緊急。宗地圖的內(nèi)容:所在圖符號、地籍區(qū)號、地籍子區(qū)、宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號土地等級、房屋棟號;用地面積和實(shí)量界址邊長或反算的界址邊長;鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線;緊靠宗地的地理名稱;宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物;本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)力人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(diǎn)日期、制圖日期;指北方向和比例尺;為保證宗地圖的正確性,宗地圖要檢查審核,宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。勘界測繪的流程:主要分為準(zhǔn)備工作、野外測量和調(diào)繪、內(nèi)業(yè)成果整理、質(zhì)量檢查驗(yàn)收四個階段。84坐標(biāo)系:凡是用來確定地面點(diǎn)的位置和空間目標(biāo)的位置所采用的參考系都稱為坐標(biāo)系。調(diào)查的程序:36調(diào)查的原則:實(shí)事求是的原則;全面調(diào)查的原則;一查多用的原則;運(yùn)用科學(xué)的原則;以改進(jìn)土地利用,加強(qiáng)土地管理為基本宗旨;以地塊為單位進(jìn)行調(diào)查。宗地草圖的繪制:宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地草編記錄。界址線:指相鄰宗地之間的分界線,或稱宗地邊界線。土地權(quán)屬主:所謂土地權(quán)屬主是指具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位或個人。按調(diào)查區(qū)域的功能不同分為:農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。地籍測量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。地籍測量的定義:地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。d精確測量界址點(diǎn)的坐標(biāo)和宗地面積。,包括:A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。是指毗鄰行政區(qū)阿人民政府在上一級人民政府的知道下,實(shí)地的勘定毗鄰行政區(qū)之間的政區(qū)界限,并采取一定的技術(shù)措施,如樹立界樁,進(jìn)行測繪,標(biāo)繪邊界線,簽訂邊界線協(xié)議等,運(yùn)用法律手段將各級行政區(qū)域界限固定下來,以達(dá)到穩(wěn)定且便于管理的目的。第四章土地性狀:是指土地在自然社會和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài),是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù),各種土地評價必須以土地性狀為基礎(chǔ)。1宗地草圖與宗地地圖的對比:宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時,調(diào)查員填寫并核實(shí)所需要調(diào)查的各項(xiàng)內(nèi)容,實(shí)地確定了界址點(diǎn)位置并對其埋設(shè)了標(biāo)志后,現(xiàn)場草編繪制而成。1土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容:⑴ 土地的權(quán)屬狀況,包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。宗地(必考)是指權(quán)利上具有同一性的地塊,即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。第二章土地權(quán)屬(名解)是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。地籍調(diào)查內(nèi)容:⑴ 稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容;⑵ 產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容;⑶ 多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容:① 土地及其附著物的權(quán)屬;②土地及其附著物的位置;③土地及其附著物的數(shù)量;④土地及其附著物的質(zhì)量;⑤土地及其附著物的利用狀況。⑸ 地籍是土地基本信息的集合(土地清冊)。3:圖形繪制:地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。1000,分戶圖一般1:200。4共有面積,各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。成果處理:1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求4界址點(diǎn)的測量方法:1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀,GPSRTK自動獲取法5土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)方式:1文件確認(rèn)2管用確認(rèn)3協(xié)商確認(rèn)4仲裁確認(rèn)6什么是土地的勘測定界:對采用,劃撥,使用等方式提供的使用地建設(shè)項(xiàng)目,實(shí)際劃定土地使用范圍,測定界樁位置,標(biāo)定用地界限,調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,并計(jì)算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。權(quán)屬線繪制的過程中界址點(diǎn)的確定非常重要,具體要求如下;用excel展示最直觀易懂。C,界址點(diǎn)編號:在宗地確界、設(shè)標(biāo)結(jié)束后,應(yīng)進(jìn)行界址點(diǎn)編號。2,吳江區(qū)私營經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá),農(nóng)民宅基地內(nèi)存在了不少工業(yè)作坊,規(guī)模不一。以1:1000的地形圖為工作底圖,我們用南方全站儀測量。4,臨時房屋、農(nóng)戶自留地不設(shè)宗,不調(diào)查。D,界址邊勘丈:界址邊勘丈需要填寫《邊長勘丈記錄表》,界址邊勘丈采用經(jīng)檢驗(yàn)合格的手持測距儀或鋼尺直接丈量。宗地草圖是描述宗地位置,界址點(diǎn),線和相鄰宗地位置關(guān)系的實(shí)地草編記錄,在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時,調(diào)查員填寫并核實(shí)調(diào)查所需的各項(xiàng)內(nèi)容,確認(rèn)界址點(diǎn)位置并對起設(shè)了標(biāo)石后,現(xiàn)場草編繪制。8精度分為三等。7成套房屋建筑面積,由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺面積組成。12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì):國有、集體。第三篇:地籍測量第一章地籍(名解):是指國家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心,以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖、數(shù)、表等形式表示。地籍的類別:⑴ 按用途劃分:稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍;⑵ 按特點(diǎn)、任務(wù)劃分:初始地籍、日常地籍;⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分:城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍
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