【正文】 測(cè)量 成果資料的檢查、整理與歸檔 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （一）準(zhǔn)備工作 資料準(zhǔn)備 地籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單 —— 到國(guó)土、房產(chǎn)、規(guī)劃等行政主管部門的檔案室或在數(shù)據(jù)庫(kù)中查詢、核對(duì)并獲取被調(diào)查對(duì)象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專用章。 1）土地登記、抵押、查封、地役權(quán)和土地權(quán)利限制等情況； 2）集體土地征收、農(nóng)轉(zhuǎn)用和審批情況； 3）土地供應(yīng)情況； 4）四鄰?fù)恋貦?quán)利人的情況； 5）相關(guān)控制點(diǎn)、界址點(diǎn)坐標(biāo)； 6）其他所要了解的情況。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （二） 準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 ?檔案資料、數(shù)據(jù)的分析與整理 ?發(fā)放指界通知書 ?計(jì)算測(cè)量放樣數(shù)據(jù) ?地籍調(diào)查表、繪圖工具、測(cè)量?jī)x器等 ?調(diào)查人員的身份證明等。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （二）日常土地權(quán)屬調(diào)查 一般規(guī)定 ? 核實(shí)指界人的身份。 ? 對(duì)照權(quán)屬來(lái)源資料和檔案資料、數(shù)據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)權(quán)屬狀況。 ? 對(duì)界址線有爭(zhēng)議、界標(biāo)發(fā)生變化和新設(shè)界標(biāo)等情況，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)記錄并拍攝照片。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （二）日常土地權(quán)屬調(diào)查 界址未變化的土地權(quán)屬調(diào)查 查 詢分析檔案資料 —— 確定是否需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 不需要到實(shí)地進(jìn)行調(diào)查的 —— 填寫新的地籍調(diào)查表 ； 實(shí)地調(diào)查： ? 發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬狀況與相關(guān)資料完全一致的，按上條辦理。 ? 發(fā)現(xiàn)丈量 錯(cuò)誤，須重新繪制宗地草圖，填寫新的地籍調(diào)查表； 宗地代碼變更：土地權(quán)屬類型發(fā)生變化的宗地，原宗地代碼不再使用，新代碼按照《宗地代碼編制規(guī)則》的規(guī)定編制。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （二）日常土地權(quán)屬調(diào)查 新設(shè)界址與界址變化的土地權(quán)屬調(diào)查 ? 根據(jù)土地登記申請(qǐng)書，查詢檔案資料和數(shù)據(jù)； ? 宗地代碼變更 ： 原宗地代碼不再使用，新代碼按照《宗地代碼編制規(guī)則》的規(guī)定編制。 ? 界址點(diǎn)號(hào)變更： 新增界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)，在地籍子區(qū)內(nèi)的最大界址點(diǎn)號(hào)后續(xù)編。 ? 宗地草圖變更： ? 新設(shè)宗地，按照宗地草圖繪制的規(guī)定繪制宗地草圖。 ? 界址發(fā)生變化的宗地：（根據(jù)實(shí)際情況） （ 1）可按照規(guī)定重新繪制宗地草圖，原宗地草圖復(fù)印件一并歸檔； （ 2）也可在原宗地草圖復(fù)印件上修改制作成變更后的宗地草圖。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （三）日常地籍測(cè)量 界址檢查 對(duì)于解析法測(cè)量的界址點(diǎn)： ? 如檢查值與原值的差數(shù)在允許誤差范圍內(nèi)； ? 如檢查值與原值的誤差超過(guò)允許誤差； ? 界址點(diǎn) 位置的恢復(fù) 。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （三）日常地籍測(cè)量 界址放樣與界址測(cè)量 ? 新設(shè)界址點(diǎn)； ? 界址發(fā)生變化的； ? 宗 地分割或界址調(diào)整的； 宗地面積計(jì)算 ? 高精度代替低精度的原則； ? 原面積計(jì)算有誤的 。 ? 變更前后均為解析法量算的宗地面積 。 ? 變更前為圖解法量算的宗地面積，變更后為解析法量算的宗地面積 。 ? 變更前后均為圖解法量算的宗地面積 ? 宗地分割時(shí)。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （三）日常地籍測(cè)量 日常地籍測(cè)量報(bào)告的編制：日常地籍測(cè)量應(yīng)編制日常地籍測(cè)量報(bào)告，附錄 K規(guī)定了報(bào)告的內(nèi)容和格式。 編號(hào)：日常地籍測(cè)量報(bào)告宗 地 代 碼：宗 地 位 置：測(cè) 量 單 位（蓋章 ） ：測(cè)繪人（簽章 ） ：初檢人（簽章 ） ：復(fù)檢人（簽章 ） ：審定人（簽章 ） ：年 月 日目 錄一、宗地概況二、測(cè)量技術(shù)依據(jù)三、控制點(diǎn)坐標(biāo)來(lái)源及坐標(biāo)、高程系統(tǒng)四、界址放樣（檢測(cè)）坐標(biāo)來(lái)源和放樣參數(shù)計(jì)算五、外業(yè)測(cè)量1. 界址點(diǎn)和控制點(diǎn)檢測(cè)的方法和過(guò)程2. 界址點(diǎn)和控制點(diǎn)測(cè)量（放樣）的方法和過(guò)程六、附表七、宗地圖八、現(xiàn)場(chǎng)照片 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （四）成果資料的檢查、整理與歸檔 ? 主體：地籍?dāng)?shù)據(jù)的維護(hù)和管理單位 ? 工作：按照檢查驗(yàn)收的規(guī)定， 對(duì)紙質(zhì)或電子的日常地籍調(diào)查成果進(jìn)行檢查，并給出檢查意見。 ? 結(jié)果：檢查認(rèn)定成果資料正確的， 更新地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù) — 整理調(diào)查資料并歸 檔 — 用于土地登記等相關(guān)工作； ? 否則，責(zé)成任務(wù)承擔(dān)單位檢查修正成果資料，直到符合要求為止。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 (一 )總體要求 ?地籍總調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)將成果資料按照地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的要求入庫(kù)，并建設(shè)地籍信息系統(tǒng)。 ?日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對(duì)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新，維護(hù)升級(jí)地籍信息系統(tǒng)。 ?地籍總調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)將成果資料按照地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的要求入庫(kù)，并建設(shè)地籍信息系統(tǒng)。日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對(duì)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行更新，維護(hù)升級(jí)地籍信息系統(tǒng)。本規(guī)程僅規(guī)定地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和地籍信息系統(tǒng)建設(shè)的一般要求，詳細(xì)規(guī)定由相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)一步規(guī)定。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （二）地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè) 數(shù)據(jù)內(nèi)容 基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)等。 主要工作內(nèi)容 準(zhǔn)備工作、資料預(yù)處理、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)采集和編輯處理、數(shù)據(jù)建庫(kù)、質(zhì)量控制、成果輸出、文字報(bào)告編寫、檢查驗(yàn)收、成果歸檔、數(shù)據(jù)庫(kù)更新與應(yīng)用、數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行與管理等。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 （三）地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)原則 實(shí)用性、穩(wěn)定性、易操作性、安全性、先進(jìn)性與開放性。 主要功能 數(shù)據(jù)采集與交換、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換與投影變換、數(shù)據(jù)編輯處理與檢查、土地登記工作流管理、查詢統(tǒng)計(jì)、空間分析、元數(shù)據(jù)管理、系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國(guó)土資源部地籍管理司 中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院 66 謝 謝 請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家批評(píng)指正！