成都金堂縣水城印象開盤前營銷推廣提案37ppt-資料下載頁
2024-10-19 18:33本頁面
【正文】 們必須通過 “ 定房定價 ” 來確保項目的開盤成功！ 拿到預(yù)售證的半個月前 推出相應(yīng)房源房價 定房定價 會員補繳 1萬元 直接繳納 2萬元（入會） 同時配合“定房定價”策略 小結(jié) 通過諸多的營銷策略，我們重點立足于解決客戶資源嚴(yán)重不足的問題，以及如何將有限的客戶資源成功地轉(zhuǎn)化成為銷售結(jié)果。 保證項目第一批次開盤成功，從而為項目后期銷售奠定堅實的基礎(chǔ)。 第二章：營銷推廣策略 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 重大時間節(jié)點 報建及綠化方案確定時間： 8月 25日前 售樓部裝修完工時間： 9月 8日 售樓部裝飾及包裝完工時間： 9月 15日 銷售團隊進場時間： 9月 23日（周日），同期工程 施工啟動 呈現(xiàn)主景觀，樣板房示范區(qū)時間： 10月份 一期 3棟建筑主體封頂： 11月份（預(yù)售證） 一期開盤時間： 11月底或 12月初 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 8月份，前期工作準(zhǔn)備階段： 甲方在 8月份完成報建工作。 重點完成廣告及設(shè)計初稿、現(xiàn)場包裝方案、戶外導(dǎo)引 案、原創(chuàng)拍攝發(fā)包，沙盤和模型發(fā)包、三維動畫發(fā)包，銷售團隊搭建和培訓(xùn)。 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 9月份，上中旬是準(zhǔn)備階段，下旬是亮相咨詢期： 上中旬重點完成物料準(zhǔn)備，包括宣傳資料設(shè)計印刷、沙盤和模型制作完成、三維動畫制作完成； 下旬銷售團隊進場后，正式接受客戶咨詢。與新桂花超市確定“ 水城幸福會 ” 合作的事。 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 10月份，重點咨詢期： 通過國慶大型活動和售樓部現(xiàn)場，推廣項目知名度與美譽度。 現(xiàn)場接待客戶，廣告擴大宣傳力度，利用 VIP登記的方式了解客戶的需求意向。 利用樣板房和主題景觀示范區(qū)，加大宣傳力度，推出 “ 水城幸福會 ” 會員活動（收取會員費），甄選意向客戶； 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 11月份，強勢儲備期 持續(xù)性的現(xiàn)場活動（儲備會員客源），廣告向周邊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)輻射。 和甲方協(xié)作，完善買賣合同、補充協(xié)議等作業(yè)文件；一期 3棟建筑主體封頂，甲方提供預(yù)售手續(xù)。同時確定開盤活動方案。 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 12月份，第一批次（ 3棟共計 202套）開盤及第一強銷期 加大廣告力度，加大把廣告宣傳延伸到金堂下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（重點是下五區(qū)）和青白江區(qū)域。 如成金大道即將順利開通，藍光野生動物園即將啟動，則進一步加大廣告力度，針對成都市場進行推廣（如城東、城北的夾報） 第三章：開盤前營銷準(zhǔn)備工作 2021年 1— 2月份，針對春節(jié)進行強銷 1月份集中第一批次剩余房源銷售， 1月底推出第二批次（ 6棟共計 204套）， 2月份利用春節(jié)加大促銷。針對春節(jié)務(wù)工回鄉(xiāng)的大批客戶，有針對地進行宣傳，采取 “ 即到即簽 ” 地原則。 2021年 3— 4月份，第二批次剩余房源促銷。 4月份針對二期進行排號。 謝 謝！ 叁柒營銷 2021年 9月
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1