中恒世紀(jì)營銷策劃提案-資料下載頁
2025-10-08 03:58本頁面
【正文】 高回報 十年后 :100萬變 180萬 ,50萬變 90萬 十年后 :隨著城市的發(fā)展 , 殼牌公司經(jīng)營的成熟 ,中恒世紀(jì)物業(yè)價值將無限放大 。 十年后 :人民五路 ,將成為城市的商業(yè)中心 ,區(qū)域價值無可限量 。 產(chǎn)權(quán)式酒店作為新興的一種投資方式，已經(jīng)逐步的得到了快速增長的城市白領(lǐng)階層的認(rèn)可， 下表是投資產(chǎn)權(quán)式酒店與傳統(tǒng)投資品種的投資回報與風(fēng)險的比較 ： 投資方式 投資回報 風(fēng)險分析 產(chǎn)權(quán)式酒店 6— 15%+免費度假天數(shù) +物業(yè)產(chǎn)權(quán) 1．旅游業(yè)倒退：幾乎不可能 2．酒店公司經(jīng)營不善：聘請美譽(yù)度好的公司，另有產(chǎn)權(quán)物業(yè)保值 投資股票 較好情況為： 17% 股市漲跌難測，散戶經(jīng)常被套 國債 — % 通貨膨脹，風(fēng)險很低 儲蓄 — % 通貨膨脹，國家金融政策，風(fēng)險很低 購買保險 遭遇不幸，才獲賠償 寧可希望健康平安，也不要賠償 建議寫在宣傳資料里，目的為促進(jìn)客戶對產(chǎn)權(quán)式酒店的購買信心 投資產(chǎn)權(quán)式酒店與傳統(tǒng)投資品種的投資回報與風(fēng)險的比較 業(yè)態(tài)布局建議： 1樓：商鋪及酒店大堂 (快速回收部分資金 ) 3樓至 5樓：夜總會 ﹝ 高投入，高消費，高回報 ﹞ 6樓至 7樓：桑拿 ﹝ 中等銷費，高回報 ﹞ 完善商業(yè)業(yè)態(tài)，做旺人氣，為酒店帶來大量的承租群體 營銷推廣策略 ? 營銷活動 ? 媒體組合策略 ? 現(xiàn)場包裝銷售物料 新天名城的營銷成功，我們得到什么啟示 概念式的炒作，老百姓不再輕易買單 惠陽的客戶結(jié)構(gòu)與深圳有較大差異，深圳客戶的信息來源以電視，報紙，網(wǎng)絡(luò)為主，而惠陽的客戶顯然更喜歡直接的人員推銷。 我們的啟示：傳播直接化 ﹝ 傳統(tǒng)方式 ﹞ 信息大量化 ﹝ 受眾廣泛 ﹞ 人員高素質(zhì) ﹝ 銷售人員 ﹞ 關(guān)于推廣思考 2021年深圳秋交會 主要目的：測試深圳市場 ,為下一步營銷布局作準(zhǔn)備；增加爆光率；學(xué)習(xí)同業(yè)的優(yōu)勢； 人員：項目經(jīng)理 銷售經(jīng)理 置業(yè)顧問 5名 需要資料：銷售手袋 (5000個 ) 單張 (5000份 ) 折頁 (5000份 ) 樓書 (2021本 ) 項目所在地 產(chǎn)品類型 泛美概念 低首期 高回報 回購 案例 展位突出要素
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