中恒世紀(jì)營(yíng)銷策劃提案-資料下載頁(yè)
2024-10-17 03:58本頁(yè)面
【正文】 高回報(bào) 十年后 :100萬(wàn)變 180萬(wàn) ,50萬(wàn)變 90萬(wàn) 十年后 :隨著城市的發(fā)展 , 殼牌公司經(jīng)營(yíng)的成熟 ,中恒世紀(jì)物業(yè)價(jià)值將無(wú)限放大 。 十年后 :人民五路 ,將成為城市的商業(yè)中心 ,區(qū)域價(jià)值無(wú)可限量 。 產(chǎn)權(quán)式酒店作為新興的一種投資方式，已經(jīng)逐步的得到了快速增長(zhǎng)的城市白領(lǐng)階層的認(rèn)可， 下表是投資產(chǎn)權(quán)式酒店與傳統(tǒng)投資品種的投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)的比較 ： 投資方式 投資回報(bào) 風(fēng)險(xiǎn)分析 產(chǎn)權(quán)式酒店 6— 15%+免費(fèi)度假天數(shù) +物業(yè)產(chǎn)權(quán) 1．旅游業(yè)倒退：幾乎不可能 2．酒店公司經(jīng)營(yíng)不善：聘請(qǐng)美譽(yù)度好的公司，另有產(chǎn)權(quán)物業(yè)保值 投資股票 較好情況為： 17% 股市漲跌難測(cè)，散戶經(jīng)常被套 國(guó)債 — % 通貨膨脹，風(fēng)險(xiǎn)很低 儲(chǔ)蓄 — % 通貨膨脹，國(guó)家金融政策，風(fēng)險(xiǎn)很低 購(gòu)買保險(xiǎn) 遭遇不幸，才獲賠償 寧可希望健康平安，也不要賠償 建議寫在宣傳資料里，目的為促進(jìn)客戶對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店的購(gòu)買信心 投資產(chǎn)權(quán)式酒店與傳統(tǒng)投資品種的投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)的比較 業(yè)態(tài)布局建議： 1樓：商鋪及酒店大堂 (快速回收部分資金 ) 3樓至 5樓：夜總會(huì) ﹝ 高投入，高消費(fèi)，高回報(bào) ﹞ 6樓至 7樓：桑拿 ﹝ 中等銷費(fèi)，高回報(bào) ﹞ 完善商業(yè)業(yè)態(tài)，做旺人氣，為酒店帶來(lái)大量的承租群體 營(yíng)銷推廣策略 ? 營(yíng)銷活動(dòng) ? 媒體組合策略 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝銷售物料 新天名城的營(yíng)銷成功，我們得到什么啟示 概念式的炒作，老百姓不再輕易買單 惠陽(yáng)的客戶結(jié)構(gòu)與深圳有較大差異，深圳客戶的信息來(lái)源以電視，報(bào)紙，網(wǎng)絡(luò)為主，而惠陽(yáng)的客戶顯然更喜歡直接的人員推銷。 我們的啟示：傳播直接化 ﹝ 傳統(tǒng)方式 ﹞ 信息大量化 ﹝ 受眾廣泛 ﹞ 人員高素質(zhì) ﹝ 銷售人員 ﹞ 關(guān)于推廣思考 2021年深圳秋交會(huì) 主要目的：測(cè)試深圳市場(chǎng) ,為下一步營(yíng)銷布局作準(zhǔn)備；增加爆光率；學(xué)習(xí)同業(yè)的優(yōu)勢(shì)； 人員：項(xiàng)目經(jīng)理 銷售經(jīng)理 置業(yè)顧問(wèn) 5名 需要資料：銷售手袋 (5000個(gè) ) 單張 (5000份 ) 折頁(yè) (5000份 ) 樓書(shū) (2021本 ) 項(xiàng)目所在地 產(chǎn)品類型 泛美概念 低首期 高回報(bào) 回購(gòu) 案例 展位突出要素
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