【導(dǎo)讀】可行性研究報告通山縣悠然山莊建設(shè)項目

　　

【正文】 組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，通過加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ 10）領(lǐng)導(dǎo)做好材料試驗(yàn)工作及做好技術(shù)資料的管理工作。 （ 1）承擔(dān)施工任務(wù)，負(fù)責(zé)技 術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)和工地管理。 （ 2）參與圖紙會審，編制施工方案辦理工程變更手續(xù)。 （ 3）嚴(yán)守施工操作規(guī)程，嚴(yán)抓質(zhì)量，確保安全。 （ 4）組織班組努力完成任務(wù)，對施工中的有關(guān)問題，及時解決向上報告并保證施工進(jìn)度。 （ 5）認(rèn)真做好隱蔽工程、分部、分項及竣工工程的驗(yàn)收簽證工作。 （ 6）努力鉆研技術(shù)，提高施工組織能力和管理水平。 （ 1）深入現(xiàn)場了解情況，根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)需要，做好料具采購，運(yùn)輸供應(yīng)工作。 （ 2）熟悉各種材料的規(guī)格和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場材料除應(yīng)有出廠說明書或材料合格證外，需對原材料進(jìn)行檢驗(yàn) 合格方準(zhǔn)使用，否則一律禁止使用。 （ 3）實(shí)行定額儲備，計劃用料，按施工平面堆放材料，加強(qiáng)對現(xiàn)場材料的管理和使用。 可行性研究報告 通山縣悠然山莊建設(shè)項目 26 （ 4）掌握施工進(jìn)度，做好材料的分批采購進(jìn)場工作，每月用書面向總部匯報材料的儲備情況。 （ 5）調(diào)度材料余缺，處理積壓料具，做好廢舊料具的回收和修舊工作。 （ 6）及時掌握市場信息，搞好成本核算，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （ 1）執(zhí)行安全規(guī)章制度，做好職工的安全思想、安全知識、安全標(biāo)志、安全規(guī)章制度以及用電、防砸、防墜、防火的教育工作。新工人需經(jīng)業(yè)務(wù)后才能上崗。 （ 2）按照施工組織設(shè)計方案，落 實(shí)安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底，組織安全競賽活動。 （ 3）監(jiān)督職工堅持使用“三寶”。 （ 4）經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場用電、機(jī)械及其防護(hù)裝置的安全情況，所有防護(hù)裝置須經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。 （ 5）堅持安全第一的原則，若生產(chǎn)和安全發(fā)生矛盾，應(yīng)服從安全，不違章指揮，并監(jiān)督工人按章作業(yè)。 （ 6）發(fā)生安全事故，要立即保護(hù)現(xiàn)場，及時上報，并積極參加調(diào)查和處理。 （ 7）積極組織開展“安全無事故”競賽活動，促進(jìn)安全生產(chǎn)。 （ 1）參加圖紙會審、技術(shù)交底、工程驗(yàn)收及技術(shù)評定工作。 （ 2）堅持“質(zhì)量第一”的教育，提 高工人質(zhì)量至上的意識。 （ 3）按國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查工程質(zhì)量，并做好檢查記錄。 （ 4）參加隱蔽工程、分部、分項工程的驗(yàn)收并填寫有關(guān)記錄。 （ 5）對原材料進(jìn)行檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要制止使用。 可行性研究報告 通山縣悠然山莊建設(shè)項目 27 （ 6）協(xié)助施工員試制工程中的樣板、標(biāo)準(zhǔn)件工作，并整理有關(guān)的技術(shù)資料。 （ 7）執(zhí)行質(zhì)量經(jīng)濟(jì)的獎罰制度，參加質(zhì)量事故處理并分析原因，寫出報告、并履行上級審批手續(xù)。 總的施工原則是先地下后地上，即先進(jìn)行地下施工，回填后根據(jù)挖填需要進(jìn)行路基整形，然后進(jìn)行路面結(jié)構(gòu)層施工。 施工進(jìn)度計劃 悠然山莊建設(shè)項目建設(shè)階段將分為項目準(zhǔn)備、項目評審、項目設(shè)計、招標(biāo)采購、項目施工準(zhǔn)備、項目施工、質(zhì)量驗(yàn)收和交付使用等幾個階段。 根據(jù)工程實(shí)際工期需要，項目建設(shè)周期確定為 5 年。 開工日期為2020 年初， 2017 年底完工投入使用。 ①項目前期可行性研究階段：該工程項目將確定項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)、展開項目可行性研究、環(huán)境評估、地質(zhì)災(zāi)害評估以及征地工作。預(yù)計在 2020 年 1 月下旬完成； ②項目設(shè)計與評審：在項目評估之后即展開項目的技術(shù)和詳細(xì)設(shè)計，為項目的實(shí)施做好準(zhǔn)備。本階段含勘察 、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。組織專家對項目可行性研究的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)和財務(wù)做出評價。預(yù)計在 2020 年 2 月完成； ③項目招投標(biāo)：對施工單位、監(jiān)理單位、大型材料提供單位實(shí)施招投標(biāo)；預(yù)計在 2020 年 6 月完成； ④項目施工階段：項目土建施工及配套設(shè)施的建設(shè)。預(yù)計在 2020年 9 月開始， 2017 年 9 月完工； 可行性研究報告 通山縣悠然山莊建設(shè)項目 28 ⑤驗(yàn)收及交付使用：按國家及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的調(diào)試和驗(yàn)收，并交付使用。預(yù)計 2017 年 12 月完成。 可行性研究報告 通山縣悠然山莊建設(shè)項目 29 項目實(shí)施進(jìn)度表 序號 時 間 項 目 2020 2020 2020 2020 2017 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 1 可行性報告編編制及審批 2 勘查設(shè)計 3 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計 4 工程招投標(biāo) 5 土建工程 6 裝飾及安裝施工 7 人員培訓(xùn) 8 竣工驗(yàn)收 9 投入使用 按照公開公平的市場競爭原則，采取招標(biāo)的方式選擇有資質(zhì)、資信好、有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理單位、施工單位及大宗材料設(shè)備供應(yīng)商等簽訂工程承包合同。嚴(yán)格履行合同，并加強(qiáng)合同管理，確保工程質(zhì)量，控制項目投資和工程實(shí)施進(jìn)度。 招標(biāo)范圍 本項目施工、監(jiān)理以及大宗設(shè)備、材料的采購均在招標(biāo)的 范圍。 招標(biāo)組織形式 對項目施工、監(jiān)理以及大宗設(shè)備、材料的采購采取委托招標(biāo)的組織形式，委托有資質(zhì)的招投標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工、監(jiān)理單位的招標(biāo)以大宗材料的招標(biāo)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金； （二）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量； （三）有 《中華人民共和國招投標(biāo)法》 第三十七條第三款規(guī)定條件、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁? 招標(biāo)方式 根據(jù)不同的標(biāo) 的物，按國家有關(guān)規(guī)定要求擬采用公開招標(biāo)方方式，邀請省內(nèi)有資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位以及建筑材料生產(chǎn)單位參加。 招標(biāo)公告發(fā)布 根據(jù)國家《中華人民共和國招投標(biāo)法》，擬在省、市級媒體或其它公開刊物上公開招標(biāo)信息。 投標(biāo)人要求： 、節(jié)能、質(zhì)量可靠，并獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證； 、監(jiān)理單位有專業(yè)資質(zhì)、有相關(guān)項目工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績良好，報 價合理。 投標(biāo) 本項目的投標(biāo)人為省內(nèi)有資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位以及建筑材料生產(chǎn)單位， 應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件 ，并且 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送 達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況 ， 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標(biāo)人從 通山縣相關(guān)政府部門 提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定 ， 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。 本項目的 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一： （一）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)； （二）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低（ 但是投標(biāo)價格低于成本的除外 ） 。 本項目的 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 合同管理 本項目實(shí)施過程中，建設(shè)方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國際通用的 FIDIC 條款同項目參與各方簽定工程承包合同，安排專人從事工程合同管理，嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì) 量、確保工程實(shí)施進(jìn)度、加強(qiáng)工程投資控制，并注重索賠與反索賠管理。 項目竣工交付 ,方可交付使用； ,由 通山綠峰置業(yè)有限公司 牽頭的多方參與綜合驗(yàn)收 ,保證項目各項建設(shè)目標(biāo)均得到落實(shí)； 、節(jié)能項目與主體工程三項同時驗(yàn)收。 招標(biāo)基本情況表 表 51 項目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估 算金額 (萬元 ) 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 其它 √ 指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的重要思想為指導(dǎo)，堅持安全第一，預(yù)防為主，綜合治理，堅持安全施工， 以保障項目施工人員的生命財產(chǎn)安全為根本出發(fā)點(diǎn)，以遏制重特大事故為重點(diǎn)，以杜絕人員傷亡為目標(biāo)，倡導(dǎo)安全文化，健全項目安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，建立長效的安全機(jī)制，堅持安全消防與建筑工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入使用。 職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施 ①選擇先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、高效的安全技術(shù)、材料、工藝和設(shè)備，保證施工過程的本質(zhì)安全，從源頭上消除事故隱患。 ②對重大危險源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。 ③建立項目安全生產(chǎn)監(jiān)管體系，創(chuàng)新安全生產(chǎn)監(jiān)管方式和手段，提高安全生 產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法裝備水平和執(zhí)法能力。 ④建立健全項目安全施工應(yīng)急救援體系。 ⑤建立安全施工責(zé)任制，健全安全施工規(guī)章和操作規(guī)程。 ⑥建設(shè)項目的安全設(shè)施應(yīng)與建筑工程同時設(shè)計、同時施工，同時投入使用。 ①建設(shè)項目的工作場所，應(yīng)當(dāng)符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求。 ②建立和完善職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)制，配備必要的專業(yè)監(jiān)督和檢查裝備。 ③研究、推廣先進(jìn)的職全危害控制技術(shù)，采用職業(yè)安全健康管理體系，促進(jìn)項目職業(yè)衛(wèi)生狀況的改善。 ④落實(shí)有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。 ⑤加強(qiáng)從業(yè)人員的勞動保護(hù)、有效防止 職業(yè)危害。 ⑥建設(shè)項目的職業(yè)病防護(hù)措施應(yīng)與建設(shè)項目工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。 編制依據(jù) 1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 2.《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》 3.《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； 4.《中華人民共和國水污染防治法》； 5.《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 6.《中華人民共和國大氣污染防治法》； 7.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）； 8.《地表水環(huán)境質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）； 9.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； 10.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）； 11.《建筑施工場地場界噪聲限值》（ GB1252390） 環(huán)境影響分析 項目位于通山縣迎賓路石壁下村，項目周圍主要為單位、住宅、商業(yè)，該項目建設(shè)用地?zé)o主要污染物。 根據(jù)《 2020 年湖北省環(huán)境質(zhì)量狀況》中環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀記載如下： 根據(jù)原國家環(huán)保總局環(huán)發(fā) [2020]144