【導(dǎo)讀】面積3萬平方米。其中：新建羊、馬育肥場各1座；建細(xì)。工廠1座，配套相應(yīng)輔助設(shè)施和儀器設(shè)備。萬元、鋪底流動資金290萬元，其他費(fèi)用30萬元。便利，是以農(nóng)為主，農(nóng)牧結(jié)合的邊境連。且水熱資源豐富，是發(fā)展畜牧業(yè)的最佳場地。20xx年，xxxx市年末牲畜存欄萬頭。（只），其中：牛萬頭,羊萬只，豬萬頭；家禽年末存欄72萬只。快了牧業(yè)發(fā)展步伐。特別是1996年全疆畜牧業(yè)工作會議后，了持續(xù)快速增長的勢頭，取得了長足的發(fā)展。人均收入3607元，其中牧民人均收入1985元。業(yè)進(jìn)行優(yōu)先發(fā)展。糧比重，開發(fā)飼料加工業(yè)，發(fā)展養(yǎng)殖專業(yè)村、專業(yè)鄉(xiāng)。模養(yǎng)殖，加快農(nóng)區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展步伐。牧區(qū)以牧民定居為突。屆時，畜牧業(yè)總產(chǎn)值將占農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值的。萬噸)，奶類產(chǎn)量為30萬噸，綿羊毛總產(chǎn)量為萬噸，山羊絨總產(chǎn)量為185噸。公司共有天然優(yōu)質(zhì)。訂合同的農(nóng)牧戶已達(dá)100多戶。公司全年組織出售商品羊。的畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“集團(tuán)軍”。設(shè)是必要的，項目是可行的。直接面對國際市場的激烈競爭和強(qiáng)力沖擊。

　　

【正文】 羊單位，春秋草場超載約 94 萬只標(biāo)準(zhǔn)羊單位，造成草原土壤養(yǎng)分枯竭，生產(chǎn)力下降，嚴(yán)重影響畜牧業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。 項目建設(shè)對環(huán)境主要影響因素(1)養(yǎng)殖的主要危害物為糞尿、消毒清洗物的排放對地下水的污染。糞尿處理不當(dāng)會給牛群傳染疾病，并給防疫50工作造成困難。(2)肉品加工廠的主要主要危害物有屠宰馬肉和加工肉制品過程中，由于沖洗牲畜、胴體、處理內(nèi)臟、沖刷地面、墻壁、清潔工具，工作服等時，產(chǎn)生的油、毛、肉屑、廢血等污染物，排入附近的水體會污染地下水并傳播疾病。(3)鍋爐排放煙塵、煤渣、動力機(jī)械噪聲，對大氣和環(huán)境造成污染，以及會造成操作者身體不舒適。(4)生活垃圾的隨意堆放、扔棄對地面環(huán)境的破壞和工程實施中對地面的開挖、建筑材料堆放后不及時清理，對地形、地貌的改變。 環(huán)境質(zhì)量影響預(yù)測及措施(1)種樹種草項目區(qū)通過草場改良和人工草場建設(shè)，改善項目區(qū)小氣候，促進(jìn)原始植被恢復(fù)，可有效地改善生態(tài)環(huán)境，保障農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)。由于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的結(jié)合，改善了區(qū)域的小氣候，增加牲畜飼料和提供動物棲息環(huán)境。 (2)養(yǎng)殖為了防止牲畜糞尿?qū)Φ叵滤吹奈廴?，圈舍一律采用混凝土地面，運(yùn)動場地面粘土夯實，形成糞尿液防滲層。將糞便堆放在下風(fēng)地段，發(fā)酵、滅菌，定期清運(yùn)作農(nóng)家肥。沖洗圈舍產(chǎn)生的廢水集中后經(jīng)處理排放到附近草場或防護(hù)林。為防止人、畜疾病的交叉感染，養(yǎng)殖基地與外界實行林帶、生物隔離的方法。同時，對養(yǎng)殖基地實行嚴(yán)格和正51規(guī)的防、檢措施，設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施，配備專門人員，形成相對獨(dú)立的防疫區(qū)。(3)加工　　①馬肉、飼料加工生產(chǎn)中不接觸有毒物質(zhì)，但是屠宰和設(shè)備的清洗以及地面的沖洗過程中將有一定的有機(jī)污染物，如果直接排放將對環(huán)境造成污染及傳播疾病，故必須加以處理后才能排放。為了防止環(huán)境污染和傳播疾病，采用固液分離和草地（防護(hù)林）消納的處理方法。 ②鍋爐燃煤產(chǎn)生的煙氣，經(jīng)過脫硫除塵器除塵效率可達(dá) 95%，達(dá)到國家《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB1327191)后排放。燃煤和爐渣集中堆放、處理。 ③在保證設(shè)備性能和滿足工藝要求前提下，生產(chǎn)用動力設(shè)備均選用低噪聲產(chǎn)品，并采取減震、消聲和隔震、隔音等措施，廠區(qū)內(nèi)噪聲不超過 65 分貝，車間內(nèi)噪聲不超過85 分貝。執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》(GBJ87～85)。 ④提高廠區(qū)內(nèi)道路的鋪裝率，降低揚(yáng)塵源。發(fā)揮樹木所具有的調(diào)濕，吸灰和凈化空氣的特有作用，并擴(kuò)大道路兩旁和生產(chǎn)設(shè)施附近的綠化面積。(4)施工要求施工單位在工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，清運(yùn)建筑垃圾，并恢復(fù)因施工和堆放建筑材料而被破壞的地形和植被。52 勞動安全和衛(wèi)生防疫(1)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及勞動衛(wèi)生知識，對職工定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)后方能上崗。 (2)設(shè)備吊裝洞、操作平臺設(shè)置防護(hù)欄桿，設(shè)備外露的傳動系統(tǒng)均設(shè)安全罩，設(shè)備布置和操作面要符合有關(guān)規(guī)定。 (3)在粉塵環(huán)境工作，應(yīng)采取嚴(yán)格使用防護(hù)服和口罩的措施，保護(hù)工作人員的身體健康。 (4)養(yǎng)殖場牲畜棚舍和肉制品加工廠定期做衛(wèi)生清潔和消毒處理，牲畜要定期檢查并注射防疫疫苗。53第十二章 投資估算和資金籌措 概述 項目是以育肥為基礎(chǔ)，以良種繁育、肉品加工為中心的畜牧產(chǎn)業(yè)化項目。 肉品加工生產(chǎn)的主要技術(shù)和設(shè)備在國內(nèi)采購。 項目主要建設(shè)內(nèi)容由育肥場建設(shè)、繁育場建設(shè)、肉品加工廠建設(shè)和公用工程、輔助設(shè)施以及其它配套工程項目等組成。 估算依據(jù) 建筑工程根據(jù)項目的建設(shè)內(nèi)容和工程量，按照xxxx 地區(qū)建筑工程單位估價匯總表，并參考 xxxx 地區(qū)同類型工程實際造價水平進(jìn)行估算； 國內(nèi)設(shè)備價格按建設(shè)單位提供價格、生產(chǎn)廠家詢價和現(xiàn)行市場價格進(jìn)行估算； 安裝費(fèi)根據(jù)有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H水平綜合測算。54 固定資產(chǎn)投資項目固定資產(chǎn)投資估算總額為 萬元。具體見下表：55固定資產(chǎn)投資估算表序號 名 稱 形式類別 數(shù) 量 單價（元）合計 （萬元）備 注合計 　 　 　 　 　一、 購置牲畜 　 　 　 　 　 基礎(chǔ)母羊 　 1000 只 500 50 　 種公羊 　 8 只 10000 8 　 奶牛 200 頭 10000 200二 基本建設(shè) 　 　 　 　 　1 辦公室 磚混 200 平方米 500 10 　2 職工宿舍 磚混 300 平方米 500 15 　3獸醫(yī)室配套儀器設(shè)備 磚混 100 平方米 500 5 　4 配電室 磚混 15 平方米 500 　5 水泵房 磚混 15 平方米 500 1 幢6 水塔 磚砌 80 立方米/座 　 20 1 座7 鍋爐房(浴室) 磚混 120 平方米 500 6 1 幢9 車庫 磚混 30 平方米 500 1 幢10 圈舍 磚木 平方米 　 　 　a 繁育羊舍 磚木 1200 平方米 200 24 4 幢、300 平方米/幢b 育肥牛舍 磚木 600 平方米 200 12 3 幢、200 平方米/幢c 育肥羊舍 磚木 800 平方米 200 16 4 幢、200 平方米/幢d 育肥馬圈 磚木 600 平方米 200 12 3 幢、200 平方米/幢11 飼料間 磚混 360 平方米 500 18 4 幢、90 平方米/幢12 配種間 磚混 100 平方米 　 5 　13 飼料加工間 磚混 100 平方米 　 5 　13 草料場 混凝土 3600 平方米 　 11 4 塊、 平方米/塊14 消防水池 鋼筋混凝土 　 　 2 1 個、 立方米/座15 青貯池 磚砌 20xx 立方米 　 10 2 個、1000 立方米/個16 門衛(wèi)室 磚混 120 平方米 　 6 4 幢、30 平方米/幢17 糞場 　 3200 平方米 　 1 　22 圍墻 磚砌 1200 米 　 12 　23 綠化 樹、草 6000 平方米 　 3 　24 線路 　 5 50000 25 　25 飲水管線 　 3 10000 3 　26 馬肉加工車間 　 200 平方米 500 10 　三、 儀器設(shè)備 　 　 　 　 　 鍘草機(jī) 　 4 臺 20xx0 8 　 粉碎機(jī) 　 4 臺 5000 2 　 汽車 　 　 　 　 　a 加長 5 噸自卸車 　 2 輛 80000 16 　b 單排 2 噸載重車 　 2 輛 30000 6 　 手推車 　 30 架 500 　 獸醫(yī)器械 　 2 10000 2 　 配種器械 　 2 10000 2 　 鍋爐) 　 1 20xx00 20 　 水泵 　 1 30000 3 　 屠宰設(shè)備 　 1 套 　 10 　56 項目總投資 項目總投資為 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資為 萬元，鋪底流動資金為 290 萬元，其他費(fèi)用 30 萬元。 資金籌措項目建設(shè)資金籌措的方式為： 萬元全部為申請國家扶貧資金。57第十三章 效益評價 概述 項目經(jīng)濟(jì)分析根據(jù)國家計劃委員會和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 （第二版）規(guī)定，對項目在計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析與評價。 項目經(jīng)濟(jì)評價是在生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案、原材料供應(yīng)、建廠（場）條件、公用工程、輔助設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、勞動定員以及項目實施計劃等方面研究論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)⑴ 實施進(jìn)度項目 20xx 年開始建設(shè)，建設(shè)期 1 年，第 2 年達(dá)到正常水平。項目計算期 20 年。⑵　財務(wù)基準(zhǔn)收益率育肥場基準(zhǔn)收益率為 10％。細(xì)毛羊繁育基地基準(zhǔn)收益率為 10％。肉品加工廠基準(zhǔn)收益率為 4％。⑶ 價格項目主要投入產(chǎn)出物的價格是根據(jù)近幾年市場價格的變動趨勢進(jìn)行預(yù)測，所有價格都是項目建設(shè)期確定的價格。⑷ 工資及福利費(fèi)項目總定員 80 人，年人均工資及福利費(fèi)為 5250 元，年工資及福利總額為 42 萬元。58 財務(wù)分析 銷售收入和稅金項目正常年銷售收入為 萬元，其中：育肥羊收入90 萬元，育肥牛收入 230 萬元，羊毛收入 萬元，馬肉收入 275 萬元，牛奶收入 萬元，犢牛收入 萬元。見附表。項目繳納的稅種為增值稅、農(nóng)業(yè)稅、屠宰稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)。稅率分別為增值稅 13％，農(nóng)業(yè)稅 4 元/畝、屠宰稅 25 元/頭、營業(yè)稅 5％、城市維護(hù)建設(shè)稅 1％和 3％、教育附加費(fèi) 3％。. 2 總成本費(fèi)用測算項目總成本是由各場總成本匯總而成?？偝杀景ㄔ牧?、輔助材料、燃料及動力、工資及福利、折舊和攤銷、財務(wù)費(fèi)用和其它費(fèi)用?？偝杀举M(fèi)用共計 615 萬元，其中：飼草料費(fèi) 230 萬元，防疫費(fèi) 3 萬元，工人工資 26 萬元，管理人員工資 16 萬元，購待育肥羊 60 萬元，待育肥牛 150萬元，待育肥馬 125 萬元，其他費(fèi)用 5 萬元。 ⑶ 折舊與攤銷 固定資產(chǎn)折舊采用直線法平均計算 20 年。 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷年份分別為 15 年。 財務(wù)評價項目財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）%，投資回收期 年，財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）%，投資回收期 年。59 敏感性分析項目育肥場、繁育場和肉制品加工廠在計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素為銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資和流動資金。為此，分別對項目銷售單價（收入） 、固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本和流動資金等單因素的變化（變化率分別為+5％、5％）對財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值（全部投資）和投資回收期等指標(biāo)的影響程度進(jìn)行了分析。從計算結(jié)果可以看出，首先銷售收入是影響財務(wù)內(nèi)部收益率的最敏感因素，其次是經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資,流動資金的影響程度最不敏感。說明項目具有一定的抗風(fēng)險能力。見附表。 財務(wù)分析結(jié)論從上述財務(wù)評價看，財務(wù)內(nèi)部收益率均大于基準(zhǔn)收益率，盈利能力滿足行業(yè)要求；財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，投資回收期較短，投資利潤率和投資利稅率均大于行業(yè)平均水平，有較高的盈利和清償能力，并具有一定的抗風(fēng)險能力，項目在財務(wù)上可行。目 錄第一章 總 論 ...................................1 項目概況 .....................................1 項目背景 .....................................1 地區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)情況 ........................2 項目業(yè)主概況 .................................4 研究工作依據(jù) .................................4 研究工作范圍 .................................4 研究結(jié)論 .....................................5第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 ...................7 項目建設(shè)的必要性 .............................7 項目建設(shè)的可行性 .............................8第三章 市場分析和預(yù)測 ............................10 畜產(chǎn)品價格市場現(xiàn)狀 ..........................10 全國畜產(chǎn)品市場分析 .........................11 新疆畜產(chǎn)品市場 ..............................13 畜產(chǎn)品消費(fèi)需求預(yù)測及趨勢 ....................14第四章 項目建設(shè)目標(biāo)和實施規(guī)劃 ...................19 建設(shè)指導(dǎo)思想 ................................19 項目建設(shè)內(nèi)容 ................................19 項目建設(shè)期限 ................................20 建設(shè)進(jìn)度 ....................................20第五章 項目區(qū)概況 ...............................21 自然概況 ....................................21 社會經(jīng)濟(jì)概況 ................................21 畜牧業(yè)概況 ..................................22第六章 養(yǎng)殖總體方案 ..............................23 良種羊繁育分場建設(shè)方案 ......................23 育肥牛分場建設(shè)方案 ..........................26 肥育馬分場建設(shè)方案 ..........................28 育肥羊分場建設(shè)方案 ..........................30第 七 章 項 目 養(yǎng) 殖 基 地 工 程 布 局 總 體 方 案 ..................31 養(yǎng)殖區(qū)建設(shè)布局 ..............................317. 2 建筑工程 ...................................31 設(shè)