【導(dǎo)讀】澳柯瑪工業(yè)園位于青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)前灣港路315號，國內(nèi)知名大型企業(yè),中行政辦公樓建筑面積8800平方米。區(qū)保潔面積平方米。工業(yè)園內(nèi)配套設(shè)施齊全，交通便利。依據(jù)《青島市物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，通過簽訂物業(yè)管理委托合同，室內(nèi)保潔，物業(yè)零修、急修，工業(yè)園區(qū)道路保潔及工業(yè)園綠化服務(wù)。美、規(guī)范、高效”的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。服務(wù)達到“青島市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)”標準。超過平方米，并及時補植；原則上以內(nèi)部競聘為主，合適人選經(jīng)公司行政人事部評價后報總經(jīng)理批準錄用，并由公司下紅頭文件予以正式聘任。招聘結(jié)束后，須將招用人員名單、檔案資料報公司行政人事部備案。試用期內(nèi)工作績效不符合。崗位要求的，一線員工立即辭退；管理人員降級使用或退回公司另行安排。

　　

【正文】 人工防治，加大力度。適時澆水。制訂并組織合理施肥。 F、七、八月份養(yǎng)護管理措施 氣候高溫，盆栽花卉樹木生長盛期。繼續(xù)疏剪枝條、按設(shè)計要求修剪。除草及追肥，后期增施磷、鉀肥（可輔助以葉面噴肥），促使樹木生長健壯。如常綠樹種，應(yīng)在入伏后澆水后進行，并適時適樹木種類進行樹冠噴霧。按設(shè)計要 求及修剪原則進行修剪工作，確保美觀并達到預(yù)期效果。清理雜草。病蟲害防治：本月是病蟲害盛發(fā)期，楊毒蛾、柳毒蛾、刺蛾、紅蜘蛛、介殼蟲、天牛、舟形毛蟲等。及時剪除與景觀效果有矛盾的枝條。對枝葉稠密的花卉，進行枝條的抽稀，修剪內(nèi)部細、弱枝，該普通風透光，減少內(nèi)部枝葉的枯黃。經(jīng)常澆水和噴水及洗塵。加強水肥管理，以滿足樹木第二次生長高峰的需要。以下是幾種常見病蟲害的防治辦法： 蚜蟲 利用植物殺蟲劑噴布受害部位，可以使用蒜汁、蔥汁、胡椒和橙皮汁。把這些植物 切成小段，一茶匙碎蔥或者半茶匙搗碎的蒜放在玻璃杯水中保存一 晝夜，然后澆、刷幾次。 或 用 1000g 果皮（橙、柑橘、檸檬），經(jīng)粉碎機粉碎后加入 3L 水，放入玻璃瓶中蓋嚴，保存在溫暖遮光地方 5 晝夜，攪勻后用紗布過濾，得到的原液快速裝入瓶中，蓋上塞子，用石蠟封存，保存在涼爽遮蔭的地方。噴霧時， 水加入 25g 原液和 10g洗衣肥皂攪勻使用，經(jīng)過 10 天就可以消滅蚜蟲。 煙葉液防治蚜蟲也很有效， 200g 黃煙葉放入 5L 水浸泡一晝夜，然后煮沸 2 小時過濾形成原液。使用前以 1∶1 的混合比稀釋，并加 200g 肥皂放在 5L 稀釋的煙液中混合使用。 紅蜘蛛 可以用涼水沖洗植株防治 ，還可采用植物農(nóng)藥。選用 8g 除蟲菊浸泡在 50g 的酒精中，至 15 天形成原液，使用前在 20 份水中加入 6 份原液和 1 份釋稀的肥皂液混合攪勻使用?；蛴?600g 新鮮的或者 300g 干的馬鈴薯莖葉浸泡在水中 4 小時，過濾后噴灑受害植物，但有些植物不能使用這種溶液防治，如仙人掌以及絨毛狀植物。還可以用松節(jié)油和蒜汁氣體殺傷紅蜘蛛和蚜蟲，即把病株排列在盛有松節(jié)油或者蒜汁的小碟周圍，用塑料薄膜包嚴，經(jīng)過 3 小時，用清水沖刷植物體，這樣反復(fù)幾次。 圓蚧 圓蚧是一種具有刺吸式口器的害蟲。幼蟲在植物體上爬行，成蟲和幼蟲吸吮植物汁液，受害植物葉黃，枝條變形而失去觀賞價值。有些介殼蟲分泌一種蜜香味粘液，招引真菌定居，覆蓋植物體成黑色。防治圓蚧可以細心地用手捉拿，然后用 1 份肥皂溶解在6 份水中配成藥液洗刷植物。 薊馬 薊馬黑色或褐色，危害嚴重時期為春、夏季節(jié)，適宜的環(huán)境為溫暖和干燥。薊馬在葉背棲息，吸收葉部汁液，為害初期葉片上出現(xiàn)很多有光澤的小點，以后葉片褪色變成褐色，落葉、落蕾和落花。薊馬分泌物引起霉污，使植物失去觀賞價值。防治方法與蚜蟲、紅蜘蛛、圓蚧相同。 根腐病（黑莖?。? 根病引起植物根莖發(fā)黑（鞘蕊花、紫羅蘭 ），過度濕潤，光照不足，通風不良，高溫和植物體汁液過濃，會造成根腐病大量發(fā)生。預(yù)防必須保證正確的管理方法，根據(jù)各種植物特點，隨時對植物進行修枝，保持營養(yǎng)液的供給，保持適溫，向土壤灌澆高錳酸鉀（ 1L 水中放入 3g）或者噴灑蔥汁（ 20g 碎蔥放入 1L 水，浸泡一晝夜，過濾）， 6 天 噴霧 2～ 3 次。 白粉病 白粉病使植物葉和枝條上出現(xiàn)白色粘著物，受害葉片卷扭變形、干枯，不開花。預(yù)防方法是要有允足的光照，通風，經(jīng)常施肥，罹病植物噴布硫酸銅肥皂液或者粗制碳酸鈉溶液（ 4～ 5g 溶解在 1L 水中）防治。對患病植物噴灑混合肥 液。 防治植物病害還可以使用蒜汁（ 25g 搗碎的蒜和 1L 水混合浸泡一晝夜），每 6 天洗刷植物一次。還可以噴霧 1g 水楊酸、 3g 食堿、 5mg 變性酒精、 10g 肥皂和 1L 水組成的混合液，稀釋 3 倍后使用。 G、九月份養(yǎng)護管理措施 迎國慶前，全面整理盆栽，對于死栽及時處理。剪除干枯枝、病蟲枝、落花枝，做到青枝綠葉鮮艷花朵。除草和施肥，對一些生長較弱、枝條不夠充實的樹木，應(yīng)追施一些氮、鉀肥。對觀花、果類應(yīng)施磷、鉀，以促進花芽形成。病蟲害防治（蚜蟲等）。 I、十月份養(yǎng)護管理措施 適時的澆水，并做好冬季修剪的準備工作。 a、 工具： 手剪、工具包；技術(shù)培訓。應(yīng)用機具的檢修及準備工作。安全教育：病蟲害防治。 J、十一月份養(yǎng)護管理措施 對不耐寒的樹木做好防寒工作，松土有利于防寒。在修剪后施有機肥。對盆栽花卉樹木根據(jù)情況澆水。下旬開始修剪樹木。 K、十二月份養(yǎng)護管理措施 完成樹木冬季修剪。注意防寒，適時澆水。做好防火工作。進行全年工作總結(jié)，以進一步提高盆栽花卉樹木的養(yǎng)護水平。并制訂下一年的工作養(yǎng)護計劃，做好盆栽花卉的統(tǒng)計工作。 ★耐冬的養(yǎng)護管理措施 耐冬的特性： 耐冬是青島市市花，山茶科，冬、春時節(jié)開花。隆冬季節(jié)，冰封雪飄，綠樹紅 花，紅白相映，氣傲霜雪，故而得名“耐冬”。為山茶科山茶屬山茶花的一個類型，膠東半島是山茶花 (耐冬 )在我國分布區(qū)的最北界。膠東沿海島嶼有自然分布，海濱地區(qū)有人工栽培的古木大樹。隆冬季節(jié)，冰封雪飄，綠樹紅花，紅白相映，氣傲霜雪，故而得名“耐冬”，“雪里開花到春曉，笑迎枯草吐翠時”，“葉硬經(jīng)霜綠，花肥映雪紅?！被ㄆ趶?10 月到翌年 5 月，長達半年之久，其花期之長及其耐寒性馳名中外，蓋冠群芳。因此必需做好冬季保溫，夏季防曬工作。 耐冬為常綠闊葉灌木或小喬木 ,冬芽具多數(shù)復(fù)瓦狀鱗片。葉互生 ,厚革質(zhì) ,葉片有的呈反凸狀 ,橢圓形 或卵形 ,先端鈍尖 ,基部楔形或鈍圓 ,葉具鈍齒 ,先端具有明顯腺點 ,葉面暗綠色 ,有光澤 ,葉背面黃綠色 ,有棕色小點及少數(shù)大點散布其上 ,枝淺灰色，角質(zhì)層細致。 耐冬的形態(tài)與山茶花基本相同，但在漫長的歷史長河生息繁衍過程中，產(chǎn)生了一些自然變異類型。有小葉型，葉型小，葉色墨綠油亮，枝條節(jié)間短，花聚枝頭露出冠外。花期變異，有冬花型，花期在 1 月至翌年 4 月初；有春花型，花期 3 月下旬至 5 月上旬。人工栽培耐冬，都生長分布于膠東半島近海島嶼和海濱地區(qū)，該地區(qū)受海洋小地形綜合影響，冬暖夏涼，降雨量多，氣候溫潤，多海風海霧，年平均氣溫 — ℃， 最冷的月份平均氣溫 — ℃，絕對最低氣溫 16℃；最熱 8 月份平均氣溫 — ℃，年平均相對濕度 73— 75%，年生長期干燥度 (3— 11 月 )為 — ，年降雨量 700— ，年平均海霧 50 天左右，主導(dǎo)風向為東南風，年平均風速 ，年平均日照數(shù) 小時。 耐冬喜生于氣候暖和、雨量充沛、空氣濕潤、土壤肥沃、土層深厚，疏松、酸性的土壤中，有耐蔭性。 人工栽培者多在沿海的青島、嶗山、即墨、乳山、榮成海濱地區(qū)。 耐冬的養(yǎng)護措施： （ 1） 耐冬的病蟲害防治 耐冬的害蟲有蚜蟲、蚧殼蟲、卷葉蛾等。除銹壁虱外，用一般殺蟲劑就可以防治。最嚴重是銹壁虱、螨類害蟲，白粉狀、個體很小、不易發(fā)現(xiàn)，專害耐冬的嫩葉嫩梢，使葉片背面變黃，似生銹一樣，葉片扭曲、無法再生長新梢。防治銹壁虱，我通過多種農(nóng)藥防治試驗，認為三氯殺螨醇和百菌清效果最好。銹壁虱在高溫干旱的氣候條件下，繁殖最快，所以要做好圃地降溫噴水，對已受銹壁虱為害的葉片要及時剪除。對已有蚧殼蟲的葉片或枝條上，可用人工清除。 耐冬的主要病害有：葉斑病、立枯病等，可用 50%的多菌靈 1000 倍液噴灑或灌根防治。嚴 重時，可每隔 10 天噴一次 50%的氧化樂果 1000 倍液進行防治。 （ 2）、耐冬施肥 施肥要著重掌握好三個關(guān)鍵時期，即是： 23 月間施追肥，以促進春梢生長和起花后補肥的作用； 6 月間施追肥，以促使二次枝生長，提高抗旱力； 1011 月施基肥，使新根慢慢吸收肥分，提高校抹抗寒力，為明年春梢生長打下良好的基礎(chǔ)。 （ 3）、中耕除草 中耕除草、清潔園地是防治病蟲害，增強樹勢的有效措施之一。冬耕可消滅越冬害蟲。全年需進行中耕除草 56 次。但夏季高溫季節(jié)應(yīng)停止中耕，以減少土壤水分蒸發(fā)。 （ 4）、耐冬的灌溉 澆水量要隨季節(jié)的變化 而變化：清明前后植株進入生長萌發(fā)期，水量應(yīng)逐漸增多，新梢停止生長后（約 5 月下旬）要適當控制澆水，以促進花芽分化。 6 月是梅雨季節(jié)，應(yīng)防積水。夏季高溫季節(jié)葉面蒸發(fā)量大，對葉質(zhì)薄的品種，或生長衰弱的植株，必要時還需葉面噴水。噴水宜在清晨或傍晚進行，切忌中午噴水。冬季植株逐漸步入休眠期，澆水的次數(shù)宜相應(yīng)減少。 （ 5）、耐冬的修剪 花后對耐冬植株的修剪只能對枝條局部疏枝，不可重剪大枝整形。否則，植株雖造型美觀了，次年的花朵量將明顯減少。那時只有待兩年后才能花開滿枝的。 （ 6）、冬季、夏季重點養(yǎng)護措施 ① 冬季養(yǎng)護：冬季 需要搭棚保溫。立秋后氣溫下降，耐冬進入花芽分化期，應(yīng)逐漸使全株受到充足的光照，光充足處，若室內(nèi)光線太弱，耐冬則生長不良，并易得病蟲害。耐冬喜溫暖，怕寒冷。室內(nèi)溫度不能低于 5 度。溫度在 10℃至 15℃的房間內(nèi)，其他措施得當，春節(jié)即可開花。 ②夏季養(yǎng)護：夏季需搭棚遮陰。茶花喜半陰，盛夏的 7 月 9 月烈日暴曬，易使其葉焦蕾枯，不能正常生長。澆水施肥夏季氣溫高，茶花需水量大，澆水及時，保持土壤微濕。耐冬喜肥，但忌高溫施肥，可在花芽形成的 6 月、 7 月份追施一次富有含磷鉀的復(fù)合肥。 耐冬養(yǎng)護的幾點 戒 條 一戒萌芽初期施肥 春季抽枝展葉期間應(yīng)施以氮為主的肥料，這是相當一部分 養(yǎng)護者 的習慣想法和做法。認為這樣能為 耐冬 提供充足營養(yǎng)， 耐冬 營養(yǎng)生長才能得以旺盛。這種觀點并不是不對，而是指施肥的時機不妥。其實，施肥正確的時機應(yīng)是 耐冬 群體花期將近結(jié)束，新芽還未萌動這段時期內(nèi)。因為開花消耗了植株大部分養(yǎng)分，萌發(fā)新芽又需要一定養(yǎng)分的積累，而且這時新根正待長出，這時施肥正合時機。它不但補充了開花消耗，又為新芽的萌發(fā)生長提供了保證；還有一點比較重要的 耐冬 一般 開 花后不休眠，有的花后即直接抽技萌葉。所以此時施肥用 “ 雪中送炭 ” 這句話來比喻是再貼切不過 的了。萌芽初期不宜 施肥，因剛剛長出的幼嫩肉質(zhì)須根，難以承受哪怕是清淡肥料的澆灌，何況沒有經(jīng)驗的對施肥濃度也難正確掌握，稍不注意極易燒根。本想給植株補充肥料的美好愿望，因施肥時機不對而事與愿違。所以春季萌芽期間施肥要掌握時機，植株才能生長正常。 二戒展葉期間施濃肥 展葉期間施濃肥與上述講到的萌芽初期施肥不妥，看似矛盾，其實不然。主要有兩層意思：一是指 耐冬 春季群體花期接近尾聲，新芽還未萌動這次施肥后，再次施肥最好待新葉展開后再過一段時間，一般掌握在 10～ 15 天，具體在新葉封頂前再施一到二次以氮為主的肥料 。施時濃度要淡。施后第二天回水。 5 月份后不能再施氮肥，這次施肥目的是使新葉加速成熟，為下一階段的孕育花蕾作好準備。二是指萌前施肥與再次施肥最好施植物性肥料為好；干施時肥料可慢慢揮發(fā)，水施時為速效性肥料，既可用作基肥，又可用來追肥。植物性肥料肥性溫和 ,對不耐肥的 耐冬 比較適合。展葉期間最忌施 “ 濃肥 ” 。特別指家 禽 類的糞便，例如，鴿、雞、鴨等糞便。這些肥料肥性強烈，施后 耐冬易發(fā)生肥害。展葉期間更是如此。 三戒新葉在成熟前噴尿素或波爾多液 新葉的成熟期一般是，從 3 月下旬開始萌發(fā)，到 5 月上旬左右封頂止（各地因氣 溫不同有先后），前后 1 個月多一些。在這段期間內(nèi)，在新葉未成熟前最忌對葉部噴尿素或波爾多液。尿素屬無機堿性肥料，在花卉栽培中多進行干施或撒施。施用于盆花時必須配比濃度低于 %稀釋液，否則會造成花木脫水而死亡。而波爾多液是一種自制殺菌劑，它是用生石灰、硫酸銅在使用前臨時配制而成的。其藥效在 2 周左右時間內(nèi)有保護和殺菌作用，可阻止病菌的侵入，發(fā)病后可控制病菌的蔓延。 四戒夏季澆水不透 耐冬 夏季不休眠，花蕾又處于發(fā)育期。又因夏季炎熱、干燥、少雨，不長花蕾的健康枝條還將萌發(fā)少量夏梢，所以夏季澆水最忌澆水不透 （即上濕下干）。如果澆水不透，下部根系處于缺水狀態(tài)，根系會逐漸萎縮、干枯，失去吸收養(yǎng)分、水分的功能。根系有損后，植株上部的葉片會慢慢自下而上干枯、脫落，這是植株缺水的主要特征。發(fā)現(xiàn)及時的還可以挽救，如時間過長，用手碰葉片時就紛紛掉下，枝條頂部新萌出的葉片垂下無精神，多半是根部因失水過久，根系特別是新發(fā)須根萎縮了，已失去活力。這時回天無力，只能作放棄處理。夏季澆水不管你是 多久 澆一次都要澆透。 五 戒三個時期施肥 耐冬 三個時期忌施肥是指： “ 夏季施肥、花前施肥和冬季施肥 ” 。夏季 耐冬 雖不休 眠，但天熱、氣候干燥 、水分蒸發(fā)快，施肥易使肥料濃度加大，容易燒壞根系。這就是夏季不宜施肥的緣由?；ㄆ谝话愦蠖荚诙┐撼鯐r節(jié)，雖開花需要大量的養(yǎng)料，但重點應(yīng)放在春、秋季節(jié)的施肥?；ㄇ笆┓屎笸鶗汛T大欲開的花蕾 “ 頂 ” 掉，導(dǎo)致僵蕾僵花?；蚧ㄩ_后花瓣頂部發(fā)黑，花瓣展開度小，不能全方位開足。冬季有休眠的習性，此時生長停止，施肥對它不起作用。 （六）、 綠化 考核標準 ★ 綠化組長崗位考核細則： 項目 工作內(nèi)容 分值 檢查考核細則 考評分 A 負責本部門的考勤，每日檢查核對考勤，如實考勤，并于每月 3 號前制定考勤表。 5 未按規(guī)定考勤的 發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分 未按規(guī)定交考勤的表一次扣 2 分 B 負責制訂綠化養(yǎng)護計劃，并負責轄區(qū)的綠化管理工作進行監(jiān)督、考核。 12 無綠化養(yǎng)護計劃，發(fā)現(xiàn)一次扣 3 分 監(jiān)督考