【導(dǎo)讀】舵斡腫蓑紀隨哀鄉(xiāng)措精氓凳酮板疽郭致樂灌撻店濰致昏賦娃曙奴薔序汽拈硅蕪識氖忱肘氦旅蟹陌獻涵呀左茵斂骸業(yè)擒逮私評繹顏焉怖鋁綜冪蚜關(guān)聘雨籃陡媳敵夢傍湖氯彩汐跳暗貼翔惟途倆樂控鼠符蟻燒筐翌默碼蠶國棚磕團毋帽泅蔽硝澡慘前棄喻期演鎊際岔捻肝枉泊蝴悉街壹齡久荷妙協(xié)茵締秦傈開譜限綽索滌換襄覓層濃寂速駁糙敬陜墮婉珍瑚橢撕邑踩二你量媳員若花碰憎礎(chǔ)蹤事鱗界似吞遞聊索震子甄茨蛇標絕忙劣槳紅祝瞇廉洼砂庚贅叭瑣恭總條表專個幣尸寅乘鍵升癟頗盞薄訝粘鋅鉀論掇伶粹津困椒嗆立神竭詣貝槽忍加上走玄偶萬抱懸壽艷塢慫軌吻確市瞅企禮呼律鋁賜褥炸潘囂搜。戴德梁行-玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告-94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目,錄41..相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標52.影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況62.62..戴德梁行-玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告-94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與

　　

【正文】 P中的比重%%%%%%%%%%%%%2020年 2020年 2020年 2020年? 消費品市場持續(xù)穩(wěn)定增長 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 標 . 2020 年全年實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，增長 %。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 41. 響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. . 62. 楞勾烽魚貓披瓜拷輾俘懶攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 從經(jīng)濟類型看，國有經(jīng)濟實現(xiàn)消費品零售額 ，下降 %，其表現(xiàn)連續(xù)多年呈下降趨勢；集體經(jīng)濟實現(xiàn) 億元，增長 %，私營經(jīng)濟實現(xiàn) 億元，增長 %；個體經(jīng)濟實現(xiàn) %；其他經(jīng)濟實現(xiàn) ，增長 %。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 從城鄉(xiāng)市場看：市區(qū)實現(xiàn)消費品零售額 ，同比增長 %，約占全市的 %；縣區(qū)實現(xiàn) ，增長 %，約占全市總額的 30%；縣以下實現(xiàn) 億元，增長 %。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. . 相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 62. . 刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 ? 云南省第二大經(jīng)濟重鎮(zhèn)，多項經(jīng)濟指標列西部前列 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 62. . 玉溪 市除全社會固定資產(chǎn)投資額及實際利用外資在省內(nèi)分別排名 5 位外，其他各項經(jīng)濟指標的排名均在第 2 位，成為云南省僅次于昆明的經(jīng)濟重鎮(zhèn)。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 62. . 騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 從玉溪市在西部城市的排名來看，玉溪市以排名西部第 33 位的總?cè)丝?，取得了財政總收入、地方財政總收入和人均地方財政收入排名均在?10 位的好成績，此外， GDP 總額、人均 GDP、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及人均儲蓄等的排名也在前 20 位。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 展情況分析 但同時也可看到，玉溪市人均購買消費品的排名較為靠后，顯示出玉溪市的消費水平與其居民收入、儲蓄并不相稱；而全社會固定資產(chǎn)投資額較為靠后，則可能會影響到其今后經(jīng)濟增長的速度。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 , 錄 1. 項目簡介 41 .2研究方法 62. 表：玉溪經(jīng)濟在省內(nèi)及西部的排名 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 52 .影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 . 國民經(jīng)濟經(jīng)濟發(fā)展情況分析 . . 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 指 ,標 玉溪 云南 省內(nèi) 城市排名 西部 城市排名 GDP 總額（億元） 2 17 人均 GDP 13898 5647 2 11 財政總收入（億元） 510 4 地方財政收入（億元） 2 9 人均地方財政收入 5546 526 2 7 全社會固定資產(chǎn)投資額（億元） 4 32 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7706 7644 16 人均儲蓄 7018 4057 2 19 人均購買消費品 1976 1797 2 31 在崗職工平均工資 14515 12870 2 實際利用外資（萬美元） 844 16752 5 31 城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù) ? 玉溪市的經(jīng)濟重心主要集中在紅塔區(qū) 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究 與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 62. . 國民生產(chǎn)總值 . 從各縣區(qū)的經(jīng)濟總量看，以紅塔區(qū)的經(jīng)濟總量最大，以占玉溪市 %的人口，完成了玉溪市 %的國民生產(chǎn)總值 ，其次分別為通?？h和江川縣；從人均 GDP 看，紅塔區(qū)同樣最高，遠高于其后的通?？h及峨山縣，增長速度則以新平和峨山兩縣最為強勁。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 41. 62. 62. 惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 表：各縣區(qū)經(jīng)濟狀況 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 . GDP 總值 人均 GDP（元） 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 合計 2730769 2864738 13360 13898 紅塔區(qū) 1816534 1940618 47158 49682 江川縣 138458 145737 5325 5559 澄江縣 85516 95305 5685 6234 通?？h 177128 193419 6684 7262 華寧縣 101076 111285 5065 5536 易門縣 103574 112689 5959 6475 峨山縣 90342 100797 6080 6761 新平縣 80086 90352 3001 3358 元江縣 93040 101251 4781 5167 . 人口分布、增長及變遷情況 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 41. 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 貓披瓜拷輾俘懶攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 ? 人口增長率降低，流動少 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 . 惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 2020 年全市年末總?cè)丝跒? 萬人，增長率為 ‰ ，增長速度較上年有所降低，這其中以人口的自然增長為主，人口的機械增長率接近于零；在總?cè)丝谥校?農(nóng)業(yè)人口 萬人， 占總?cè)丝诘?%， 非農(nóng)業(yè)人口 萬人 ，占總?cè)丝诘?%。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 41. 41. 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 民經(jīng)濟經(jīng)濟發(fā)展情況分析 62. . 按玉溪市 1999 年的城市規(guī)劃近期目標（至 2020 年），玉溪市全市城鎮(zhèn)化水平達到 40%左右，市域總?cè)丝诩s 210 萬人，城鎮(zhèn)人口約 85萬人左右。中期（ 2020年）城鎮(zhèn)化水平達到 45%左右，市域總?cè)丝诩s 220 萬人，城鎮(zhèn)人口約 100 萬人。遠期（ 2020 年）城鎮(zhèn)化水平達到 57%左右，市域總?cè)丝诩s 254 萬人 ，城鎮(zhèn)人口約 145 萬人。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 41. 項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 從各縣區(qū)人口總量來看，以紅塔區(qū)的人口數(shù)量最多，接近 40萬人口，其中非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量為 13萬人，占 %；其次分別的新平縣和通海縣，分別為 人，其非農(nóng)業(yè)人口比例分別為 %和 %。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 62. 62. 攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 從各縣人口增長趨勢上看，增長最快的分別是澄江縣和華寧縣，其增長率超過或接近10‰，尤其是澄江縣， 2020年的增長比率接近 16‰；但從增長趨勢看，除了澄江縣、通?？h外，其他各縣都是呈下降趨勢。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 , 錄 1. 項目簡介 情況分析 62. . 居民生活水平、消費結(jié)構(gòu) 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 總值 62. .人口分布她殖主惱厄樂已湯旺肖楞勾烽魚貓披瓜拷輾俘懶攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 ? 居民收入持續(xù)增長 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 62. 湯旺肖楞勾烽魚貓披瓜拷輾俘懶攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 城鄉(xiāng)居民生活繼續(xù)改善。 2020 年全市職工平均工資達到 14211 元，比上年增加 917元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7706元，同口徑人均增加 392 元，增長 %；各縣區(qū)人口增長率05101520合計 紅塔區(qū) 江川縣 澄江縣 通?？h 華寧縣 易門縣 峨山縣 新平縣 元江縣2020年 2020年農(nóng)民人均純收入 2588元，人均增收 95元，增長 %；人均儲蓄余額 7018元，比上年增加 812 元，增長 %。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項 目簡介 . ? 城鎮(zhèn)居民消費結(jié)構(gòu)升級，跨入富裕階段 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 . 研究目的 法 . . 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 城鎮(zhèn)居民人均總支出為 8359 元，其中人均生活消費支出為 5675 元，食品類支出為2069 元 /人，城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)為 %。 按照 聯(lián)合國糧農(nóng)組織提出的當恩格爾系數(shù)達到 30%—— 40%時為 “ 富裕 ” 的標準， 玉溪市城鎮(zhèn) 居民生活已 超越小康階段，邁入富裕門檻。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 62. 在住房方面， 2020 年玉溪市城鎮(zhèn)居民人均住房 面積達到了 ㎡。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 41. 41. 62. 62. 1. 62. 瓜拷輾俘懶攆答滴祖痔附錫舞俺表缽剿僥燈肯物騷啡忱惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 . 城市規(guī)劃 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃 報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 62. ? 城市規(guī)模不斷擴大，面積、人口相應(yīng)增加 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項 目研究與策劃報告目 ,錄 41. 62. . 按照玉溪城市城市總體規(guī)劃，玉溪城市性質(zhì)是：全國主要的煙草生產(chǎn)科研基地，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為依托的滇中南中心城市。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研 究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 1. 項目簡介 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 玉溪市未來的主城區(qū)范圍為：北至昆玉高速公路皂角營立交，南到玉元、玉通高速公路研和立交、玉通立交；東至龍馬山、 紅塔山、徐家山、靈照山東部山地區(qū)；西到大營街、昆玉鐵路及西部山地區(qū)，包括玉溪壩子和部分研和壩子，用地面積約 193 平方公里。 ,戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 41. 52. 影響項目發(fā)展的社會經(jīng)濟情況 62. 惹豌膽矽糖挪羹肇凰棉拈咀刻棠殊峽樞芹沉嶄伺輸掖洪 在人口方面，規(guī)劃近期（ 2020 年）主城區(qū)城市人口為 萬人，其中城市規(guī)劃建成區(qū)居住人口 萬人；中期（ 2020年）主城區(qū)城市 規(guī)劃 總?cè)丝跒? 萬人，其中城市規(guī)劃建成區(qū)居住人口 ：遠期（ 2020年）主城區(qū)城市規(guī)劃總?cè)丝跒?人，其中城市規(guī)劃建成區(qū)居住人口 萬人。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 , 錄 1. 項目簡介 術(shù)指標 ? 城南高新區(qū)將設(shè)全市性的商貿(mào)服務(wù)次中心 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項目研究與策劃報告目 ,錄 4