【導(dǎo)讀】第九章環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能與安全………………………第十二章投資估算、資金籌措與財(cái)務(wù)效益分析………………該院占地20204平方米，建筑面積14800平方米，固定資產(chǎn)5589萬元。該院中藥制劑室已通過國家GMP認(rèn)證，能自主生產(chǎn)止嗽合劑、和胃止痛膠囊等。年門診人次18萬人，年收治住院病人6873人次。⑴某市中醫(yī)醫(yī)院新門、急診病房綜合樓新建項(xiàng)目占地面積為1750平方米，地下一層，某市中醫(yī)醫(yī)院建于1977年，1979年3月正式對外開診，院址位于市區(qū)海潮路1號,基地，1995年創(chuàng)建成“二級甲等”中醫(yī)醫(yī)院，2020年被命名揚(yáng)州市“十佳醫(yī)院”。

　　

【正文】 立杏林醫(yī)療集團(tuán)，每月轉(zhuǎn)入的住院病人約 80名，全年約 960 名，增加業(yè)務(wù)收入約 380 萬元。 截流流入外地、上級醫(yī)院就診的高消費(fèi)群體，每月約 10 人次，全年約 120 人次，可增加業(yè)務(wù)收入約 240 萬元。 積極開展各種內(nèi)腹腔鏡手術(shù)，吸 引病人，增加收入。 直線加速器的投入使用，直接和間接增加收入約 300 萬元。 綜合各種因素，新門 、 急診病房綜合樓建成使用后，醫(yī)院年業(yè)務(wù)收入有望達(dá)到 億元。 投資回收期為九年的計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 年經(jīng)營收入表（即全部收入）： 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 08 年18 月 萬元， 08 年全年預(yù)計(jì)收入為 8000 萬元，新門 、急 診 病房綜合樓 投入使用后預(yù)計(jì) 收入為 億左右。 年經(jīng)營費(fèi)用： 2020年為 ， 2020年為 ， 2020年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 08 年 18 月 萬元 ,08年全年預(yù)計(jì)經(jīng)營費(fèi)用為 6400 萬元 , 新 門、急診 病房綜合樓 投入使用后預(yù)計(jì)經(jīng)營費(fèi)用為9800 萬元。 年兩項(xiàng)累積： 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元。 08 年 18 月 萬元 ,預(yù)計(jì) 08 年全年兩項(xiàng)積累 1200 萬元 ,新 門、急診 病房綜合樓 投入使用后 ,預(yù)計(jì)全年兩項(xiàng)積累2100 萬元 ,凈增加 900 萬元。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 2020 年為 %， 2020 年為 %， 2020 年為 %， 2020年 %， 2020 年為 %， 08 年 18 月 %,新 門、急診 病房綜合樓 投入使用后為 22%。 第十三章 項(xiàng)目環(huán)境影響與社會效益評價(jià) 第一節(jié) 環(huán)境影響評價(jià) 本項(xiàng)目位于 某市中醫(yī)醫(yī)院 內(nèi)，建筑物四周為綠化，距離居民的生活小區(qū)有一定的空間， 該院焚化設(shè)備和各類消毒設(shè)備齊全，對于在住院病人治療過程中形成的廢棄物均通過揚(yáng)州市醫(yī)療廢物處理中心集中高溫、焚燒等方法進(jìn)行處理，不會造成環(huán)境污染。 第二節(jié) 社會效益評價(jià) 該項(xiàng)目建成投入使用后： 極大改善廣大人民群眾就醫(yī)環(huán)境； 我院門診樓始建于上世紀(jì) 70 年代，內(nèi)部設(shè)施不完善，功能不配套，擁擠狹窄，已不能適應(yīng)廣大人民群眾的就醫(yī)要求。如果能按規(guī)劃建成 門、急診病房綜合樓 ，將徹底改 變我院的就醫(yī)環(huán)境，方便廣大人民群眾就醫(yī)，為高郵人民辦了一件實(shí)事、好事。 全面提高我市中醫(yī)?？茖２√厣慕ㄔO(shè)； 我市是惡性腫瘤高 發(fā)區(qū)，是本地區(qū)死亡的首要原因，我院由于有本市唯一的放療設(shè)備 —— 直線加速器，就診的腫瘤病人很多，但現(xiàn)在由于沒有腫瘤科獨(dú)立病房，許多腫瘤病人得不到及時(shí)住院治療，所以新綜合樓的建成，將緩解腫瘤病人住院難的問題，同時(shí)可明顯減輕腫瘤病人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，特別是減輕廣大農(nóng)民患者的經(jīng)濟(jì)壓力。 從整體上提升醫(yī)院的層次，使我院達(dá)到基本現(xiàn)代醫(yī)院的基本要求。 05 年 4 月我院新的病房大樓的投入使用，隨著嶄新的 門、急診病 房綜合樓 的建成，將使我院的基礎(chǔ)條件、基礎(chǔ)設(shè)施得到極大改善，從而為我院建成現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院提供有力的保障。 第十四章 招投標(biāo)管理 為進(jìn)一步規(guī)范工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，培育和建立統(tǒng)一開放、競爭有序的招投標(biāo)市場，推動招投標(biāo)活動的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》、《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《江蘇省工程建設(shè)招投標(biāo)管理辦法》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行活動。 整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行，項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，在建設(shè) 工程交易中心公開進(jìn)行，陽光操作，接受紀(jì)委、招標(biāo)投標(biāo)辦公室的監(jiān)督。 招標(biāo)人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）的規(guī)定編制工程量清單、標(biāo)底價(jià)格。標(biāo)底的編制和設(shè)定以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場供求情況以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等。 為了確保該項(xiàng)目建設(shè)既安全施工，又有質(zhì)量保證，本項(xiàng)目在開發(fā)階段即導(dǎo)入IS09001 質(zhì)量保證體系，這樣從項(xiàng)目策劃到設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)等每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)，都制定了詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和明確的質(zhì)量管理體系，對 各環(huán)節(jié)工作實(shí)施有效控制。建設(shè)過程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。充分發(fā)揮工程監(jiān)理在工程建設(shè)中的作用，確保工程建設(shè)過程中的“四控、二管、一協(xié)調(diào)”。 招標(biāo)基本情況表（表 2） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 （萬元） 全部 招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 ☆ ☆ ☆ 設(shè)計(jì) ☆ ☆ ☆ 建筑工程 ☆ ☆ ☆ 安裝工程 ☆ ☆ ☆ 監(jiān)理 ☆ ☆ 設(shè)備 ☆ ☆ ☆ 重要材料 ☆ ☆ ☆ 其他 情況說明： 第十五章 結(jié) 論 某市中醫(yī)醫(yī)院 新建新 門、急診病房綜合樓 建設(shè)項(xiàng)目，總投資約 5200 萬元。經(jīng)平面布置、投資概算等方面的分析比較，其經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益均較為顯著。本項(xiàng)目的建設(shè)，能較好地保障 某市 及周邊，地區(qū)廣大人民群眾 的身體健康，對提高 某市 的整體醫(yī)學(xué)診療水平，尤其是實(shí)現(xiàn)中醫(yī)醫(yī)院發(fā)展目標(biāo)都將起到巨大的促進(jìn)作用。因此，我們認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的，建議計(jì)劃部門盡快批準(zhǔn)該項(xiàng)目立項(xiàng)，以利于項(xiàng)目的早日實(shí)施。 委托單位 江蘇省 某市中醫(yī)醫(yī)院 項(xiàng)目名稱 某市中醫(yī)醫(yī)院 新 門、急診病房綜合樓 工程 咨詢單位 某市 建業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 編 制 人 復(fù) 核 人 技術(shù)負(fù)責(zé)人