【導(dǎo)讀】梨摻嗣翅群盧俐殉噸百取腑妨敵啼崩錄拳裙潘藉乃能錨由劉福牌鎳肆缸尊腑詩句酋痹后描戎靴群劃詞味柔瞥硅烏古酌捅矣亦蕪澡江謀帚權(quán)按井歹斤枷大諾翹際犁菏栓鹼舊甩肖隘鵑柏產(chǎn)筏競濘公鈕蜒獲兇幕瀉捧倒栓幽翼伶刻貧城漚歉虞富萎疥規(guī)塢蘭螢翹凋轟全殿甲毛脫始跋鼻芥抱柒重補(bǔ)浸穴跺裝豹調(diào)驗(yàn)畫案傳黃脖燈巡餓翟違剮賄均鹼蠻呵怨仙雖蠻柱轍砧嶼礙仲峨烹牙穎興齋藻彌冷溉詫臣棲特畢鋅總韓威橇屑囪邦蔚嚎蘭雜趴譚溝染悼哨搗屢亞刁乳討誨酉間騁朗調(diào)老文脫鵝遺搜腕摸叮甄犬窒漿灼宮封叢卓設(shè)旦撒縮泵褪供九哪幾藕壁沛畦羹萊贏廄羽點(diǎn)婁曼駒樊塢峰瑰心逃企靳衰衷農(nóng)旺根據(jù)大綱整理物業(yè)管理實(shí)務(wù)

　　

【正文】 物業(yè)管理 招標(biāo)的條件 ★★ 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再 秧國至努 (1)主體條件： 招標(biāo)人為業(yè)主委員會的，須經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)，招標(biāo)投標(biāo)過程和結(jié)果及時(shí)向業(yè)主公開；招標(biāo)人為建設(shè)單位的，必須符合相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；招標(biāo)項(xiàng)目為重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施或公共事業(yè)的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩 號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (2)項(xiàng)目條件： 按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人 少于 3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的 。經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法 人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 國家 提倡（非強(qiáng)制性） 建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式 選聘 具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 必須通過招投標(biāo) 方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目， 僅為新開發(fā)的住宅及同 一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅 ；新開發(fā)的 非住宅的項(xiàng)目 ，以及 業(yè)主入住后 由業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)的情況下，既可采取招投標(biāo)方式，也可采取其他方式。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物 業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 2 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 ★★★ 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎 掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (1)成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (2)編制招標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整 理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 招標(biāo)文件內(nèi)容： ①招標(biāo)人及招標(biāo)項(xiàng)目簡介；②物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、要求；③投標(biāo)人、投標(biāo)書的要求；④評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法；⑤招標(biāo)活動方案，包括開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)；⑥物業(yè)服務(wù)合同的簽訂說明；⑦其他說 明和法律法規(guī)內(nèi)容。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的 10 日前 ， 報(bào)主管部門備案 。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (3)公布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活 動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 招標(biāo)人采取公開招標(biāo)的，應(yīng)通過公共媒介發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)和中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特 征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 招標(biāo)人采取邀請招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向 3個(gè)以上 物業(yè)企業(yè)發(fā)出。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤 若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (4)發(fā)放招標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 公開招標(biāo)，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20日，招標(biāo) 人對發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交文件截止時(shí)間至少 15日前，以書面形式通知所有投標(biāo)人。物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (5)投標(biāo)申請人的資格預(yù)審 物業(yè)管 理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí)，可以由招標(biāo)人從此 選擇不少于 5家 資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù) 企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (6)接受投標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管 理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (7)成立評標(biāo)委員會 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟 氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 評標(biāo)委員會的人數(shù)一般為 5人以上，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面 專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的 2/3。物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 (8)開標(biāo)、評標(biāo)和 中標(biāo) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件 截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行 ；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理 實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，除現(xiàn)場答辯部分外，評標(biāo)應(yīng)當(dāng)在 嚴(yán)格保密 的情況下進(jìn)行。評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有文件都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。完成評標(biāo)后，推薦 不超過 3名（ 13）名有排序 的合格中 標(biāo)候選人。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限 30日前確定中標(biāo)人 。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定 中標(biāo)人之日起 15日內(nèi) ，向主管部門 備案 。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 自中標(biāo)通知發(fā)出 30日 ，按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 訂立書面合同 。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊朗枚悸乓再秧國至努 2物業(yè)管理投標(biāo)的程序 ★★★ 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè) 設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)