[經(jīng)濟管理]物業(yè)公司項目人員配置標準-資料下載頁
2025-09-05 12:06本頁面
【導(dǎo)讀】①管理人員：主任，總建筑面積10萬m2以下設(shè)1人，10～20萬m2，管理員可根據(jù)物業(yè)大小和工作需要來設(shè)置。②維修員：建筑面積每4萬m2設(shè)置1人。③綠化員：綠化面積每4000m2左右設(shè)1人。公共場所或商業(yè)場所可適當調(diào)整人員。④保安人員：每40戶配1人或建筑面積3000m2左右配1人。⑤車輛管理人員：依據(jù)崗?fù)せ虻揽谠O(shè)置，車輛流量大的每班每崗設(shè)2人，其他類型如商業(yè)、綜合性樓宇可以參考以上人員的定編方法來確定。
【正文】 人員另計；會計、出納各設(shè) 1 人；其他人員可以根據(jù)需要設(shè)置 。② 機電人員：高層寫字樓要增設(shè)空調(diào)通風系統(tǒng)，其他類型設(shè)備的數(shù)量也較高層住宅有所增加，所以對 工程技術(shù)人員的配備相對要求高且數(shù)量多，一般每 1 萬 m2 配 4～ 5 人 。 ③ 衛(wèi)生、綠化人員：建筑面積每 2500 m2 配 1 人 。 ④ 保安人員：建筑面積每 2020 m2 左右設(shè)置 1 人。 ⑤ 車輛管理人員：依據(jù)崗?fù)せ虻揽谠O(shè)置，車輛流量大的每班每崗設(shè) 2 人，流量小的每班設(shè) 1 人，一日 3 班 。 (4)其他類型 如商業(yè)、綜合性樓宇可以參考以上人員的定編方法來確定。
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