施工企業(yè)收入、成本核算講義：實(shí)施建造合同準(zhǔn)則講解-資料下載頁(yè)
2024-09-12 10:50本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。所建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高。固定造價(jià)合同是按固定的合同價(jià)或固定的單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同；成本加成合同是指合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。前者的風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān)，后者則主要由發(fā)包方承擔(dān)。建筑安裝企業(yè)的建造合同目前一般采用固定造價(jià)合同，且其結(jié)果能夠可靠估計(jì)。由合同初始收入、合同變更收入、合同索賠收入、合同獎(jiǎng)勵(lì)收入組成。合同變更收入，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整所形成的價(jià)款。由累計(jì)發(fā)生實(shí)際成本、尚需發(fā)生的預(yù)計(jì)成本組成。即以前各會(huì)計(jì)期間，確認(rèn)的該項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的總和。即當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
【正文】 備時(shí)間，當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等于當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的成本，也就是說，此時(shí)實(shí)際發(fā)生的成本要完全結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。新制度下，要求確認(rèn)項(xiàng)目當(dāng)期毛利，老制度則沒有。能夠即時(shí)反映項(xiàng)目的在某一期間整體盈虧的大致狀況。新制度下，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嚴(yán)格按完工進(jìn)度確認(rèn)，而不按工程報(bào)量來確認(rèn)，相對(duì)較為合理。應(yīng)為完工進(jìn)度中的累計(jì)發(fā)生的實(shí)際成本是完全由財(cái)務(wù)部門所記錄的。新制度下，要求工程預(yù)算（合約）部門及時(shí)提供項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入、預(yù)計(jì)未來所要發(fā)生的成本。新制度下，當(dāng)期工程收入嚴(yán)格與項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)收債權(quán)分離開來，只有在開出結(jié)算單并得到業(yè)主簽認(rèn)后，才確認(rèn)債權(quán)。債權(quán)的確認(rèn)與收入的確認(rèn)不同步，也不存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。新制度下，工程保修金是包涵在工程收入中。六、關(guān)于轉(zhuǎn)軌道（一）原則：05年1月1日后開工的新工程項(xiàng)目，按新核算方法核算。05年1月1日前開工的在施項(xiàng)目經(jīng)過轉(zhuǎn)軌后，再按新的核算方法核算。原則上對(duì)不調(diào)整以前年度已經(jīng)確認(rèn)的項(xiàng)目成本、收入、債權(quán)。（二）具體方法：在施工工程的收入成本核算，轉(zhuǎn)軌方法如下：（1）增設(shè)“工程施工—合同成本”“工程施工—合同毛利”“工程結(jié)算”等科目。（2）按原制度下核算的工程項(xiàng)目的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本累計(jì)數(shù)，記入“工程施工—合同成本”，按該項(xiàng)目的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入累計(jì)數(shù)，記入“工程結(jié)算“。“工程施工—合同成本”與“工程結(jié)算”差額記入“工程施工—合同毛利”。已經(jīng)竣工未決算項(xiàng)目，可按在施工程的轉(zhuǎn)軌方法處理。（三）舉例某項(xiàng)目合同中標(biāo)價(jià)為4000萬元，截止05年1月1日，累計(jì)與業(yè)主結(jié)算金額1000萬元，其中實(shí)際收到工程結(jié)算款200萬元，記入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入800萬元，累計(jì)已發(fā)生實(shí)際成本1200萬元，結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本900萬元。05年2月完工，工程決算收入4000萬元。轉(zhuǎn)軌分錄： 借：工程施工—合同成本900 貸：工程結(jié)算 800 工程施工—合同毛利100轉(zhuǎn)軌后的項(xiàng)目收入、成本、毛利的計(jì)算如下項(xiàng)目 2005年1月1日 2005年1月31日 2月竣工 合同初始收入 4000 4000 4000 合同變更收入 合同索賠收入 合同收入 4000 4000 4000 累計(jì)發(fā)生實(shí)際成本 900 1700 3800 尚需發(fā)生的預(yù)計(jì)成本 2000 合同預(yù)計(jì)總成本 3800 3700 3800 3800合同毛利 300 200 完工進(jìn)度 以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的合同收入 當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同收入 以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的合同毛利 當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同毛利 以前會(huì)計(jì)期間確認(rèn)的合同跌價(jià)損失 0 0 當(dāng)期合同預(yù)計(jì)跌價(jià)損失 0 0 當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同成本 工程結(jié)算價(jià)款 800 1000 2200 4000實(shí)際收到價(jià)款 200 800 05年1月31日的會(huì)計(jì)處理：歸集實(shí)際成本 借：工程施工—合同成本 800 貸：存貨等科目 800 確認(rèn)當(dāng)期收入、毛利、成本： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 800 工程施工—合同毛利 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 開出結(jié)算單辦理結(jié)算： 借：銀行存款 800 應(yīng)收賬款 200 貸：工程結(jié)算 100005年2月工程竣工，其會(huì)計(jì)處理：歸集實(shí)際成本 借：工程施工—合同成本 2100 貸：存貨等科目 2100 確認(rèn)當(dāng)期收入、毛利、成本： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 2100 工程施工—合同毛利 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 開出結(jié)算單辦理結(jié)算： 借：應(yīng)收賬款 2200 貸：工程結(jié)算 2200結(jié)算平“工程結(jié)算”與“工程施工” 借：工程結(jié)算 4000 貸：工程施工—合同成本 3800 工程施工—合同毛利 200
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