施工企業(yè)收入、成本核算講義：實施建造合同準則講解-資料下載頁
2025-09-03 10:50本頁面
【導讀】用途等方面密切相關的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。所建造的資產(chǎn)體積大，造價高。固定造價合同是按固定的合同價或固定的單價確定工程價款的建造合同；成本加成合同是指合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。前者的風險主要由建造承包方承擔，后者則主要由發(fā)包方承擔。建筑安裝企業(yè)的建造合同目前一般采用固定造價合同，且其結(jié)果能夠可靠估計。由合同初始收入、合同變更收入、合同索賠收入、合同獎勵收入組成。合同變更收入，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整所形成的價款。由累計發(fā)生實際成本、尚需發(fā)生的預計成本組成。即以前各會計期間，確認的該項目主營業(yè)務收入的總和。即當期應確認的主營業(yè)務收入。
【正文】 備時間，當期結(jié)轉(zhuǎn)的主營業(yè)務成本等于當期實際發(fā)生的成本，也就是說，此時實際發(fā)生的成本要完全結(jié)轉(zhuǎn)為當期的主營業(yè)務成本。新制度下，要求確認項目當期毛利，老制度則沒有。能夠即時反映項目的在某一期間整體盈虧的大致狀況。新制度下，主營業(yè)務收入嚴格按完工進度確認，而不按工程報量來確認，相對較為合理。應為完工進度中的累計發(fā)生的實際成本是完全由財務部門所記錄的。新制度下，要求工程預算（合約）部門及時提供項目的預計收入、預計未來所要發(fā)生的成本。新制度下，當期工程收入嚴格與項目發(fā)生的應收債權(quán)分離開來，只有在開出結(jié)算單并得到業(yè)主簽認后，才確認債權(quán)。債權(quán)的確認與收入的確認不同步，也不存在對應關系。新制度下，工程保修金是包涵在工程收入中。六、關于轉(zhuǎn)軌道（一）原則：05年1月1日后開工的新工程項目，按新核算方法核算。05年1月1日前開工的在施項目經(jīng)過轉(zhuǎn)軌后，再按新的核算方法核算。原則上對不調(diào)整以前年度已經(jīng)確認的項目成本、收入、債權(quán)。（二）具體方法：在施工工程的收入成本核算，轉(zhuǎn)軌方法如下：（1）增設“工程施工—合同成本”“工程施工—合同毛利”“工程結(jié)算”等科目。（2）按原制度下核算的工程項目的主營業(yè)務成本累計數(shù)，記入“工程施工—合同成本”，按該項目的主營業(yè)務收入累計數(shù)，記入“工程結(jié)算“。“工程施工—合同成本”與“工程結(jié)算”差額記入“工程施工—合同毛利”。已經(jīng)竣工未決算項目，可按在施工程的轉(zhuǎn)軌方法處理。（三）舉例某項目合同中標價為4000萬元，截止05年1月1日，累計與業(yè)主結(jié)算金額1000萬元，其中實際收到工程結(jié)算款200萬元，記入主營業(yè)務收入800萬元，累計已發(fā)生實際成本1200萬元，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務成本900萬元。05年2月完工，工程決算收入4000萬元。轉(zhuǎn)軌分錄： 借：工程施工—合同成本900 貸：工程結(jié)算 800 工程施工—合同毛利100轉(zhuǎn)軌后的項目收入、成本、毛利的計算如下項目 2005年1月1日 2005年1月31日 2月竣工 合同初始收入 4000 4000 4000 合同變更收入 合同索賠收入 合同收入 4000 4000 4000 累計發(fā)生實際成本 900 1700 3800 尚需發(fā)生的預計成本 2000 合同預計總成本 3800 3700 3800 3800合同毛利 300 200 完工進度 以前會計期間累計已確認的合同收入 當期應確認的合同收入 以前會計期間累計已確認的合同毛利 當期應確認的合同毛利 以前會計期間確認的合同跌價損失 0 0 當期合同預計跌價損失 0 0 當期應確認的合同成本 工程結(jié)算價款 800 1000 2200 4000實際收到價款 200 800 05年1月31日的會計處理：歸集實際成本 借：工程施工—合同成本 800 貸：存貨等科目 800 確認當期收入、毛利、成本： 借：主營業(yè)務成本 800 工程施工—合同毛利 貸：主營業(yè)務收入 開出結(jié)算單辦理結(jié)算： 借：銀行存款 800 應收賬款 200 貸：工程結(jié)算 100005年2月工程竣工，其會計處理：歸集實際成本 借：工程施工—合同成本 2100 貸：存貨等科目 2100 確認當期收入、毛利、成本： 借：主營業(yè)務成本 2100 工程施工—合同毛利 貸：主營業(yè)務收入 開出結(jié)算單辦理結(jié)算： 借：應收賬款 2200 貸：工程結(jié)算 2200結(jié)算平“工程結(jié)算”與“工程施工” 借：工程結(jié)算 4000 貸：工程施工—合同成本 3800 工程施工—合同毛利 200
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