【導讀】中醫(yī)院貸款購得原玉屏鎮(zhèn)政府老辦公樓改造的）?？h中醫(yī)院在較困難的條件下，通過深化內部改革，加大管理力度，醫(yī)療服務質量有了明顯提高，在社會上享有一定信譽。該院現有病床80張，職工86人，其中衛(wèi)技專業(yè)人員72人，

　　

【正文】 主要有三方面的工作：一是整理技術資料。各有關單位 (包括設計、施工單位 )應將技術資料進行系統(tǒng)整理，由建設單位分類立卷，交生產單位或使用單位統(tǒng)一保管。技術資料主要包括土建方面、安裝方面及各種有關的文件、合同和試生產的情況報告等。二是繪制竣工圖紙?？⒐D必須準確、完整、符合歸檔要求。三是編制竣工決算。建設單位必須及時清 理所有財產、物資和未完或應收回的資金，編制工程竣工決算，分析預 (概 )算執(zhí)行情況，考核投資效益，報規(guī)定的審計和財政部門審查。 竣工驗收 建設項目全部完成，經過各單項工程的驗收，符合設計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，由項目主管部門或建設單位向政府質監(jiān)部門提出竣工驗收申請，在質監(jiān)單位的監(jiān)督下由參與工程建設的五方責任主體共同對項目進行驗收。 ㈣ 項目實施進度表 項目實施進度表 序號 項 目 第一年 第二年 三 季 度 四 季 度 一 季 度 二 季 度 三 季 度 四 季 度 1 可研報告編制及審批 2 項目招標投 標 3 勘察設計 4 施工準備 5 工程施工 6 設備安裝 7 竣工驗收 第十一章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 ㈠ 投資估算依據 《貴州省建筑工程計價定額》（ 2020 版）。 《貴州省裝飾裝修工程計價定額》（ 2020 版）。 《貴州省安裝工程計價定額》（ 2020 版）。 《基本建設財務管理規(guī)定》（財建 [2020]394 號文）。 《 建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283 號文）。 《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格 [2020]1980號文）。 《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格 [2020]10 號文）。 《工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定》（價費字 [1992]479 號文）。 其它相關取費定額、文件及規(guī)定。 ㈡ 建設投資估算 根據本項目確定的建設方案和建設內容估算，項目總投資為371 萬元， 其中 工程費用為 萬元，占總投資的 %；工程建設其它費用為 ，占總投資的 %； 基本預備 費 萬元，占總投資的 %。 詳見下表。 總投資估算表 單位 :萬元 序號 項 目 建筑 工程 設備購置及安裝費 其它 費用 合計 占總 投資（ %） 備 注 一 工程建設費用 1 土建 2700m2 1.1 住院綜合大樓 270 270 1000元/m2 2 安裝工程 40 元 /㎡ 2.1 給排水 40元/㎡ 2.2 電氣、照明 3 室外工程 14 14 3.1 給排水工程（含消防系統(tǒng)） 3 3 3.2 其他（道路、綠化） 2 2 3.3 電氣工程（含弱電） 4 4 3.4 污水處理（排污溝） 5 5 4 電梯 1 臺 40 40 二 工程建設其他投資 1 建設單位管理費 2 工程監(jiān)理費 3 勘察設計費 4 招標費 2 2 三 基本預備費 四 總投資 270 384 二、資金籌措 總投資 384 萬元。其中：申請國家專項補助 250 萬元，地方 政府及醫(yī)院自籌 134 萬元。 第十二章 社會效益評價 中國某 縣 中醫(yī)院住院綜合樓項目是衛(wèi)生基礎設施項目，是堅持“以人為本”，貫徹落實科學發(fā)展觀，促進經濟社會協調發(fā)展的具體措施。該項目的實施，可切實改善醫(yī)院醫(yī)療基礎設施條件，提高醫(yī)院的綜合服務水平，基本解決該院業(yè)務用房嚴重不足，進一步拓寬醫(yī)院發(fā)展空間，以滿足醫(yī)院發(fā)展及廣大人民群眾看病就醫(yī)的需求。 通過 加大投入，不斷深化改革，加強醫(yī)院管理，使建設單位達到：適應群眾需求，建設規(guī)模適度，設施設備先進，服務功能完善，人員結構合理，中醫(yī)特色突出，?？疲▽２。﹥?yōu)勢明顯，療效水平較高，服務質量優(yōu)良，運行機制良好，費用控制嚴格，創(chuàng)新能力較強，可穩(wěn)步持續(xù)發(fā)展的現代化中醫(yī)醫(yī)院，成為該 縣 中醫(yī)醫(yī)療預防保健康復、中醫(yī)臨床科研、中醫(yī)藥適宜技術推廣和中醫(yī)藥專業(yè)技術人員培訓中心。 該項目 的 實施，綜合服務條件及能力將進一步提高，其醫(yī)療、預防、醫(yī)學科研水平將進一步加強。對充分發(fā)揮醫(yī)院中醫(yī)特色，將起到積極的作用。同時，由于黔南州經濟發(fā)展相對 滯后，因病致貧、因病返貧的現象仍在發(fā)生。因此，保障勞動力的身心健康就成為經濟發(fā)展的重要前提。加快醫(yī)院硬件建設，提高服務水平，是解決貧困地區(qū)廣大群眾看病的困難和適應現代醫(yī)學發(fā)展的需 要，讓病人就近能解決疑難重病的治療問題，減輕外出就醫(yī)帶來的痛苦和經濟負擔，更好地為當地人民特別是貧困人群的健康提供診療服務，對 中國某 縣 的扶貧工作也將起到積極的推動作用。 第十三章 招標方案 根據《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及相關法規(guī)，結合本項目實際情況，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標方案如下： 一、招標 范圍 本項目涉及的工程設計、工程建設監(jiān)理和工程施工等。 二、招標組織形式 由業(yè)主委托具有相應資質的招標代理機構，負責本項目招標工作，并由業(yè)主主持具有評標資質的相關專業(yè)人員，組成評標委員會，進行評標、定標工作。 三、招標方式和招標內容 工程設計招標 本項目按《建筑工程設計招標管理辦法》擬采用邀請招標方式邀請三個以上具有與本項目相適應的工程設計資質的設計單位投標。 工程建設監(jiān)理招標 工程監(jiān)理招標采用公開招標方式。經資格預審后確定三～五家具有良好信譽和與本項目相適應資質的工程建設監(jiān)理單位對本 項目建設工程施 工監(jiān)理工作投標。 工程施工招標 根據本項目工程建設技術特點，工程施工招標擬采用公開招標方式選擇施工單位。項目法人按照《工程建設項目報建管理辦法》向建設行政主管部門辦理項目報建備案和招標申請等手續(xù)后，委托招標代理機構辦理招標事宜。招標代理機構根據招標人委托編制招標文件，在貴州工程建設信息網（ ）或者按省政府的規(guī)定，在指定媒介中的一家媒介上發(fā)布招標公告，接受投標人報名，經資格預審后，確定五～七家具有與本標段相適應資質的施工單位對招標事項進行投標。 詳見《招標基本情況表》。 招標基 本情況表 建設項目名稱 : 中國某 縣 中醫(yī)院住院綜合樓項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方 式 招標估算金額 (萬元 ) 備注 全部招 標 部分招 標 自行招 標 委托招 標 公開招 標 邀請招 標 勘察 設計 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設備 重要材料 其他 情況說明 : 建設單位蓋章 第十四章 結論與建議 一、 結論 本項目建設將使 中國某 縣 中醫(yī)院基礎設施條件得到極大改善，綜合服務功能明顯增強，能滿足臨床需要和人民群眾對醫(yī)療條件的需求。項目建設用地落實，社會環(huán)境條件好，供水供電等市政配套條件完備，工程技術方案可行，項目具有良好的社會效益。 二、 建議 項目承辦單位應加強與相關部門的溝通與聯系，做好項目實施前的各項準備工作，以便為項目實施提供必要的條件。 按基本建設程序精心組織項目建設管理，推行限額設計，加強項目質量控制、進度控制，嚴格控制項目投資。 項目建設必須進一步做好地質勘察，由有資質的單位承辦，為工程的實施提供基礎技術支持。 目 錄 第一章 總 論 ........................................ 1 一、項目背景 ...................................... 1 二、項目概況 ...................................... 4 三、結論與建議 .................................... 7 第二章 項目建設背景及必要性 ......................... 8 一、 中國某 縣 概況 .................................. 8 二、 中國某 縣 社會事業(yè)發(fā)展概況 ....................... 9 三、項目建設的必要性 ............................... 9 第三章 需求分析和建設規(guī)模 .......................... 10 一、需求分析 ..................................... 10 二、建設規(guī)模 ..................................... 15 第四章 場址選擇及建設條件 .......................... 15 一、場址選擇 ..................................... 15 二、建設條件 ..................................... 16 第五章 建設方案 .................................... 17 一、設計原則 ..................................... 17 二、設計的依據和要求 .............................. 18 三、建筑設計 ..................................... 19 四、結構設計 ..................................... 21 五、配套設施設計 ................................. 22 第六章 環(huán)境影響評價 ................................ 26 一、環(huán)境保護標準 ................................. 26 二、項目所在地環(huán)境現狀 ............................ 26 三、項目建設與使用對環(huán)境的影響 .................... 26 四、環(huán)境保護措施 ................................. 27 五、環(huán)境影響評價 ................................. 30 第 七 章 建筑節(jié)能 .................................... 30 第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防 .......................... 30 一、危害因素及危害程度分析 ........................ 32 二、安全措施方案 ................................. 33 第九章 組織機構與人力資源 .......................... 35 一、組織機構 ..................................... 35 二、人力資源配置 ................................. 37 第十章 項目實施進度 ................................ 37 一、建設工期 ..................................... 37 二、項目實施進度安排 .............................. 37 第十一章 投資估算與資金籌措 ........................ 39 一、投資估算 ..................................... 39 二、資金籌措 ..................................... 41 第十二章 社會效益評價 .............................. 42 第十三章 招標方案 .................................. 43 一、招標范圍 ..................................... 43 二、招標組織形式 .................