【導(dǎo)讀】騰沖圣基房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。騰沖國際旅游養(yǎng)生城

　　

【正文】 3. 生態(tài)旅游穩(wěn)定成熟階段 (20 世紀(jì) 90 年代中葉至今 ) 隨著“生態(tài)旅游”在世界范圍內(nèi)的進(jìn) 一步發(fā)展，生態(tài)旅游進(jìn)人穩(wěn)定成熟發(fā)展階段。生態(tài)旅游市場的細(xì)分是根據(jù)生態(tài)旅游者不同的興趣愛好的劃分的，具休可分為觀鳥、潛水、自然愛好者、考古學(xué)家、洞穴學(xué)者、徒步旅行者、登山者、環(huán)境保護(hù)主義者和自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)者。彼得森 (CarolPatterson)把生態(tài)旅游產(chǎn)品分為 9 類，分別是包價(jià)旅游 (Tour Packages )、節(jié)慶 (FPSt1Va1S )、住宿 ( Acmoations )、導(dǎo)游服務(wù) (Guiding Services)、美國 滑雪旅游 日本 觀光農(nóng)業(yè) 澳大利亞 農(nóng)場度假 新西蘭 觀鳥旅游 法國 鄉(xiāng)村旅游 哥斯達(dá)黎加 野生動物觀賞 圣基地產(chǎn) 騰沖“ 騰沖國際旅游養(yǎng)生城 ” 項(xiàng)目建議書 22 觀光勝地 (Attractions )、非營利性協(xié)會 (Non 一 ProfitAssociations)、餐飲服務(wù) (Food Services ) ,零售 ( Retail )、交通運(yùn)輸 (Liansportation)。 這個(gè)階段生態(tài)旅游的特征是：①生態(tài)旅游發(fā)展遍及整個(gè)世界范圍，生態(tài)旅游規(guī)劃更加規(guī)范，生態(tài)旅游市場針對性越來越強(qiáng)。②政府的重視程度提高，扶持政策多樣化，為生態(tài)旅游進(jìn)一步發(fā)展起了推波助瀾的作用。③生態(tài)旅游發(fā)展促進(jìn)新興學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展，如生態(tài)倫理學(xué)、社會生態(tài)學(xué)、自然生態(tài)學(xué)、化生態(tài)學(xué)、農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué)、生態(tài)美學(xué)等。生態(tài)旅游的理論研究在世界范圍內(nèi)展開。④生態(tài)旅游市場和生態(tài)旅游產(chǎn)品的細(xì)分也日趨于 合理。 主要類型 生態(tài)旅游 經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn) 森林 樹上旅館 亞馬遜雨林住宿 動物奇觀旅游 森林徒步 民族文化 叢林探險(xiǎn) “森林浴”野營度假 地貌景觀 馬來西亞的婆羅洲有著世界級的雨林，對生態(tài)旅游者而言是非常值得拜訪的地方。日本把國土面積的 15%劃為國家公園，每年有 億人次在節(jié)假日涌向全國各大森林公園和國家公園。美國每年用于森林公園建設(shè)的投資達(dá) 20多億美元。而西歐各國森林公園的門票是免費(fèi)的。澳大利亞目前已建立國家公園 243處，總面積達(dá) 1500多萬公傾，成為世界上擁有公園最多的國家之一。 海洋島嶼 動植物生 態(tài)教育 海洋動物之旅 日光浴濱 海度假潛水旅游 泰國自然保護(hù)區(qū)中有 18個(gè)是海洋公園，以期對整個(gè)海岸、海島和深海實(shí)施法律保護(hù)。保護(hù)區(qū)總積占泰國領(lǐng)土領(lǐng)海面積的 13%，這個(gè)比例從世界范圍來看都是很高的。安達(dá)曼海域是很好的潛水地點(diǎn)， 3個(gè)著名的海洋公園 — 一斯米蘭島、素林島和及達(dá)魯叻島 (Ko Tarutao )以完善保護(hù)珊瑚群生態(tài)之美而著稱。普吉 .}J是泰國最大島嶼，也是最主要的海灘度假勝地。 野生動物 野生動物觀賞 原始部落之旅 探險(xiǎn)之旅 位于納米比亞北部的伊托沙國家公園，是非洲最大的動物保育區(qū)之 .公園面積超過 20200k耐，包含 114種哺乳動物、 340種鳥類、 l6種爬蟲類與兩棲類、魚類及數(shù)不盡的昆蟲。 Etosha的意思為“廣闊干涸的白色大地”， Etusha Pay，周圍為森林和草原，因而吸引大量野生動物棲息。名列全球最大野生動物保護(hù)區(qū)之林的“伊托沙國家公園”，在國家公園最著名的水凹地，進(jìn)行對“動物移民”的追蹤觀察吸引大量生態(tài)旅游者。 草原 騎馬、騎駱駝旅游 少數(shù)民族節(jié)慶旅游 野外考察沙漠探險(xiǎn) 錫林郭勒大草原是中國著名的 3 大草原之一，也是歐亞大陸內(nèi)最具典型性的溫帶草原，是我國第一個(gè)草地自然保護(hù)區(qū) .已被聯(lián)合國教科文組 織吸收為國際生物圈保護(hù)網(wǎng)成員。游客在此不僅可以從科學(xué)角度認(rèn)識草原的地形、植物、動物、土壤以及生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)特征而且還能了解蒙古族傳統(tǒng)的生活方式和民俗特點(diǎn)。 濕地 濕地植物觀賞 (如我國天然實(shí)生柳林景觀 )河口瀑布觀賞 觀鳥旅游是濕地旅游的主要項(xiàng)目之一，美國有 IC大觀鳥勝地，每年吸引著 1700力人到訪，觀鳥旅游活動已經(jīng)成為美國發(fā)展最快的一項(xiàng)娛樂活動。 圣基地產(chǎn) 騰沖“ 騰沖國際旅游養(yǎng)生城 ” 項(xiàng)目建議書 23 二 、生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 隨著 20 世紀(jì)發(fā)達(dá)國家工業(yè)的發(fā)展，生態(tài)環(huán)境由于過多異質(zhì)物的人侵而遭到嚴(yán)重破壞，特別是生物多樣性和原始森林遭到 嚴(yán)重破壞，人們都開始尋求一種合理利用生態(tài)環(huán)境的方式，并逐漸認(rèn)識到發(fā)展生態(tài)旅游可以作為替代原有景點(diǎn)觀光旅游進(jìn)而發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要途徑。在全人類面臨生存的環(huán)境危機(jī)的大背景下，人們對天然無污染的良好生態(tài)環(huán)境的渴求越來越強(qiáng)烈，“返璞歸真”的自然享受是每一個(gè)人的向往，綠色運(yùn)動及綠色消費(fèi)席卷全球，生態(tài)旅游作為綠色消費(fèi)的代表，一經(jīng)提出便在全球引起巨大反響，受到各個(gè)國家和地區(qū)人民的喜愛。 另一方面，據(jù)聯(lián)合國統(tǒng)計(jì)， 1983 年全世界城市人口占世界總?cè)丝诘?44 %，發(fā)達(dá)國家城市人口占世界人口的 70 %a，發(fā)展中國家城市人口占總?cè)丝?29 %。歐洲 1990 年人口總數(shù) 億，占世界人口總數(shù)的 %，城市人口占?xì)W洲總?cè)丝跀?shù)的 64 %，城市人口的激增使得城市有限的空間顯得愈發(fā)狹窄，城市居民產(chǎn)生了“回歸自然”和“親近自然”的迫切愿望，生態(tài)旅游作為一種“回歸自然”、“親近自然”的獨(dú)特方式走近人們的視野，并為廣大旅游者接受和認(rèn)可?？梢哉f，生態(tài)旅游是人類文明進(jìn)步程度的體現(xiàn)，只有旅游業(yè)發(fā)展到一定的階段才促使人類產(chǎn)生更高尚、更具體、更富刺激性的旅游動機(jī)。 近年來，一些旅游專家對生態(tài)旅游進(jìn)行了深刻的研究和探討，認(rèn)為“生態(tài)旅游”是對當(dāng)?shù)匚幕c環(huán)境最小沖 擊下，追求最大經(jīng)濟(jì)效益與游客最大滿足的旅游活動，并從 3個(gè)層面界定生態(tài)旅游：第一個(gè)層面是對“環(huán)境及自然資源”的保護(hù)，在旅游的過程中尊重“生態(tài)環(huán)境”，開展負(fù)責(zé)任的旅游活動，同進(jìn)正視與關(guān)心資源利用、環(huán)境沖擊、資源保育以及生物多樣性等問題。第二個(gè)層面是給“當(dāng)?shù)厣鐣睅砀Ｒ簦诼糜芜^程中尊重“社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展”，生態(tài)旅游一方面讓游客有機(jī)會體驗(yàn)社區(qū)特有的社會人文、風(fēng)俗人情，同時(shí)了解與減少社會文化面的潛在沖擊，另一方面也要求旅游發(fā)展能對社區(qū)的永續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與旅游開發(fā)的必要性。第三個(gè)層面是對“人”的關(guān)懷，既包括對旅游者的關(guān)懷，也包括對當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)懷。旅游通常是提供人們追求生活品質(zhì)的好方式之一。而生態(tài)旅游提倡深度的旅行，引領(lǐng)游客在放松的心態(tài)下體驗(yàn)生態(tài)與生命，在圣基地產(chǎn) 騰沖“ 騰沖國際旅游養(yǎng)生城 ” 項(xiàng)目建議書 24 開展旅游活動的同時(shí)為當(dāng)?shù)鼐用裆钯|(zhì)量改善提供良好契機(jī)。同時(shí)生態(tài)旅游發(fā)展有以下三大趨勢。 趨勢之一：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)生態(tài)旅游的聯(lián)系更為緊密。生態(tài)旅游發(fā)展不僅要保護(hù)當(dāng)?shù)卮嗳醯纳鷳B(tài)環(huán)境，同時(shí)還要為當(dāng)?shù)鼐用裰\福利。兩者的關(guān)系將變得越來越密不可分。區(qū)域生態(tài)旅游的發(fā)展是生態(tài)旅游和文化旅游相結(jié)合的產(chǎn)物，游客在到社區(qū)進(jìn)行生態(tài)旅游活動的時(shí)候，一方面為當(dāng)?shù)鬲?dú)特的生態(tài)系統(tǒng)所吸引，另一方 面也為特定生態(tài)系統(tǒng)所培育出的豐富多彩的區(qū)域文化所吸引。正是兩方面的完美結(jié)合才使得生態(tài)旅游魅力無限，生態(tài)旅游市場日漸繁榮。 趨勢之二：生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)手段多元化，既包括生態(tài)環(huán)境保護(hù)手段的多元化，也包括社區(qū)生態(tài)文化的傳播手段多元化。各國在探索生態(tài)旅游過程中摸索出適合各自國情的不同的生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)手段，相互交流經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)保育手段多元化，為生態(tài)旅游更好的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 趨勢之三：生態(tài)旅游更注重與休閑度假旅游結(jié)合。由于環(huán)境的惡化和都市的喧鬧生活，越來越多都市人渴望到生態(tài)環(huán)境良好的地區(qū)休閑度假。而都市人對環(huán)境質(zhì)量 的要求較高，又進(jìn)一步促使一些生態(tài)度假區(qū)更加重視對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和發(fā)展，這就形成了生態(tài)環(huán)境和旅游開發(fā)的正反饋效應(yīng)。 而作為休閑度假旅游，伴隨著工業(yè)化和城市化的而產(chǎn)生和快速發(fā)展。隨著城市環(huán)境問題日益加劇，使大眾休閑度假在歐美等國家日益活躍，具有醫(yī)療性質(zhì)和保健性質(zhì)的環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越的地域成了人們在閑暇時(shí)間競相追逐的地區(qū)，出現(xiàn)了海濱度假、湖濱度假、山地度假和溫泉度假等不同資源類型的度假地。進(jìn)入 20 世紀(jì) 60 年代，岸、地中海沿岸、東南亞國家的海濱地區(qū)、夏威夷、澳大利亞的海濱地區(qū)形成了以夏季休閑度假為主要目的的海濱旅游度假區(qū) ，在歐洲的阿爾卑斯、韓國漢城附近的山地，出現(xiàn)了以冬季山地運(yùn)動、健身為主要目的的山地度假旅游區(qū)。 20 世紀(jì) 70 年代后期，大多數(shù)歐共體國家有一半或一半以上的人口每年離家休假至少 1 次。到 20 世紀(jì)末，歐美一些國家的度假旅游甚至成為各類旅游產(chǎn)品中居主導(dǎo)地位的產(chǎn)品。 1994 年，以度假旅游為主要目的的旅游者 —— 英國占 59％，德國占 75％，法國占 57％，西班牙占 55％。 20 世紀(jì)后半期，隨著亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，休閑度假旅游也成為該區(qū)域的新時(shí)尚。 1994 年，亞洲除韓國外，其他國家和地區(qū)的旅游者中休閑度假的比例至少占外出旅游的 2／ 3。到泰國旅游的外國人中 80％以上是為了度假觀光，而新加坡的入境旅游者中以度假旅游為主要目的的人數(shù)占旅游總?cè)藬?shù)的 60 ％左右。 美國未來學(xué)家甘赫曼將人類社會發(fā)展的第四次浪潮預(yù)言“休閑時(shí)代”，據(jù)一些國外權(quán)威研究機(jī)構(gòu)的預(yù)測：旅游、環(huán)保、 IT 產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)將是 21 世紀(jì)全球發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)部門而我國到 2020 年將成為世界第一大旅游目的地，第四大客源國。中國國家旅游局未來 20 年的目標(biāo)是“從亞洲旅游大國向世界旅游強(qiáng)國邁進(jìn)”。目前，我國旅游市場的總體特征是：旅游已進(jìn)入快速發(fā)展的階段；國際旅游向東亞太轉(zhuǎn)移 (旅游人數(shù) 從 1975 年％增加到 1997 年 ％ )， 我國已成為國際旅游的主要目的地之一。 圣基地產(chǎn) 騰沖“ 騰沖國際旅游養(yǎng)生城 ” 項(xiàng)目建議書 25 中國旅游業(yè)經(jīng)過 20 多年的發(fā)展 ,已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè) ,在國家實(shí)行雙休日和延長法定假日以后 ,度假旅游悄然興起 ,人們的旅游觀念逐漸變化 ,休閑旅游已成為熱點(diǎn)。我國是發(fā)展中國家 ,改革開放以來 ,自 1995 年起實(shí)行五天工作制 ,1999 年 10 月起又實(shí)施 3個(gè)長假日 ,在不到 20 年的時(shí)間內(nèi) ,就實(shí)現(xiàn)了西方國家花 100 余年的時(shí)間才擁有的休假權(quán)利 ,從個(gè)人可自由支配的閑暇時(shí)間說 ,即使不包括 帶薪休假 ,現(xiàn)在中國的工薪階層每年享有的法定 休假日也有 114 天 ,這在世界上也算是較長的。這一國家行為表明我們已融入了整個(gè)國際休閑社會的背景中。傳統(tǒng)的觀光型已不適應(yīng)國內(nèi)消費(fèi)者日益廣泛的休閑需求。 1999年 2020年國內(nèi)游客旅游目的 年份 觀光瀏覽 度假 /休閑 探親訪友 商務(wù) 交流 宗教 1995 1996 1997 1998 1999 2020 2020 2020 2020 2 2020 1 2020 18． 3 從上表可以看出，我國度假旅游的發(fā)展趨勢：觀光度假旅游成為市場的主體。從單獨(dú)分列的 1999 年來看，國內(nèi)游客中以度假／休閑為主要目的的出游者占到總量的％； 2020 年增至 ％。由此可以看出我國的 旅游消費(fèi)已由過去的觀光旅游向休閑度假方向轉(zhuǎn)化。 三 、 主題旅游將成為未來旅游發(fā)展最主要的方向 改 革開放 30 年來我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展， 2020 年我國 GDP 總量 萬億元，約合 5萬億美元，人均 GDP 約合 3800 美元。 2020 年我國經(jīng)濟(jì)全年經(jīng)濟(jì)增長率達(dá)到 %，經(jīng)濟(jì)總量增長到 397982 億元，約合 萬億美元（ 2020 年 1 月 20 日匯率），人均 GDP突破 4500 美元大關(guān)。 按照發(fā)展慣例，人均 GDP 處在 3000— 10000 美元之間的階段是物質(zhì)需求爆發(fā)性膨脹的階段，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)迅速轉(zhuǎn)變的階段。居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)由生存型消費(fèi)轉(zhuǎn)向了追求消費(fèi)體驗(yàn)的品質(zhì)型、健康型消費(fèi)。 居民的消費(fèi)動機(jī)不再是限于滿足生存的基礎(chǔ)消費(fèi)要求之上，社會發(fā)展帶來的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的提升，使人們在消費(fèi)的過程中追求消費(fèi)帶來的生活體驗(yàn)、品質(zhì)提升、健康關(guān)懷。帶動休閑旅游產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 隨著我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，中產(chǎn)及富裕階層迅速崛起，人們對生活的追求已經(jīng)由追求基本的生活需求轉(zhuǎn)向了對于品質(zhì)生活的追求。 圣基地產(chǎn) 騰沖“ 騰沖國際旅游養(yǎng)生城 ” 項(xiàng)目建議書 26 2020 年到 2020 年期間，我國的國內(nèi)旅游 人次由 億人次上升到 19 億人次， 5 年間翻了一倍。旅游參與的人數(shù)和旅游活動參加的頻次都在呈現(xiàn)加快增長的趨勢，旅游正逐漸發(fā)展成為一種全民參與的普遍活動，人們逐漸把旅游納入日常生活中不可或缺的一個(gè)重要組成部分。 與此同時(shí)，旅游活動的形式和內(nèi)涵也在不斷豐富，旅游活動的結(jié)構(gòu)層次也在不斷提升，由傳統(tǒng)的觀光旅游逐漸向度假、休閑、運(yùn)動、健康理療等體驗(yàn)型 、主題性的 旅游消費(fèi)轉(zhuǎn)變。 但目前體驗(yàn)型旅游僅占我國旅游活動的 20— 30%的比例，與發(fā)達(dá)國家 60%以上的比例相比，我國的旅游產(chǎn)品和服務(wù)的發(fā)展，正在面臨市場迅速擴(kuò)大的空間，以 及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)快速升級的巨大發(fā)展機(jī)遇。 度假休閑旅游 興起原因 ： 度假休閑旅游講究的是對一個(gè)旅游目的地的深層次的旅游體驗(yàn)、生活體驗(yàn)、身心放松的過程。度假休閑旅游歷史悠久，最早可以追溯到古代貴族在