【正文】 按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定設(shè)置必要的防雷裝置，以避免雷電引發(fā)的爆炸和火災(zāi)。（4）設(shè)置事故照明。（5）消防設(shè)施采用雙回路電源以確保廠區(qū)消防用水。各類建筑物、構(gòu)筑物均按《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，按第二、三類防雷保護設(shè)計，辦公室、設(shè)備、構(gòu)筑物等處均設(shè)置避雷針、帶，并可靠接地。（1）消防給水量則根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，廠區(qū)消防按同時發(fā)生火災(zāi)一起考慮，消防給水系統(tǒng)為低壓消防給水系統(tǒng)，消防水量大于20L/s，火災(zāi)延緩時間為2小時。配備20處消防栓，2個水防井。自建DN80150米機井2眼，即可滿足供應(yīng)。（2）設(shè)有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。對變配電設(shè)施等按照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090規(guī)定配置相應(yīng)規(guī)格、數(shù)量滅火器，以備滅火需要。：等施工圖設(shè)計完成以后委托消防部門進行審核，并且給出審核意見。、防震1．《中華人民共和國防震減災(zāi)法》（全國人民代表大會常務(wù)委員會1997年12月29日第二十九次會議通過）；2.《工程廠地地震安全評價技術(shù)規(guī)范》（GB177411999）；3.《中國地震動反應(yīng)譜特征周期區(qū)劃圖》4．《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》（GB183062001A1）“抗震工作，以防為主”的方針，根據(jù)有關(guān)規(guī)范采取措施，使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟損失。，小震不壞，大震不倒的原則，使建筑物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多次地震影響時，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當遭受等于本地區(qū)設(shè)防烈度地震影響時，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕見地震時不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖150年超越概率10%，2001年》劃分，工業(yè)建筑物按照7度設(shè)防建造。工程設(shè)計時應(yīng)由有關(guān)部門進行場地地震安全性預(yù)評并經(jīng)省地震局主管部門批準后,根據(jù)批準相應(yīng)的設(shè)計參數(shù)進行抗震設(shè)計。根據(jù)概念設(shè)計的原理，正確解決總體方案、材料使用和細部構(gòu)造達到合理抗震設(shè)計的要求。建筑平立面采取規(guī)則、對稱布置，建筑質(zhì)量分布和剛度變化的均勻，對體、型復(fù)雜的建筑物設(shè)置防震縫，將建筑物分成規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。結(jié)構(gòu)設(shè)計做到傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，設(shè)置多道抗震防線，根據(jù)建筑物重要程度，采取不同的結(jié)構(gòu)形式。第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置公司實行總經(jīng)理負責(zé)制，組織機構(gòu)如下：該公司管理部門設(shè)辦公室、市場部、接待部、演藝部、運行部、餐飲部、財務(wù)部，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分工協(xié)作，共同完成企業(yè)的運作。根據(jù)項目生產(chǎn)、工藝及設(shè)備情況，本項目需配備人員150人，其中管理人員10人，設(shè)備操作及演藝人員50人；現(xiàn)場工作人員90人。管理人員和設(shè)備操作人員需大學(xué)本科以上學(xué)歷；現(xiàn)場工作人員需要職業(yè)技術(shù)教育學(xué)歷歷經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。第十二章 項目實施進度為確保項目建設(shè)按期完成，并實現(xiàn)較高的質(zhì)量，本項目將按國家要求聘請專業(yè)的監(jiān)理公司進行全過程監(jiān)控。同時準備按公開、公平的市場競爭原則，采用公開招投標方式選擇施工單位。施工單位必須具有資信好，實力強，經(jīng)驗豐富等特點，同時施工過程要實行項目經(jīng)理負責(zé)制。本項目工期為25個月，2012年6月—2014年6月。：2012年6月。、設(shè)計等相關(guān)工作：2012年6月。：2012年7月至2013年10月。：2013年11月至2014年6月。：2014年7月。87第十三章 投資估算及資金籌措，以《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價》和自治區(qū)其它相關(guān)造價規(guī)定為依據(jù)，建筑工程按近期同類建筑工程造價估算。、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報價作為估算依據(jù)。、預(yù)備費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進行估算，勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標準》（2002年修訂本）計算，并根據(jù)項目建設(shè)性質(zhì)對相關(guān)參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整。4.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。詳見：總投資估算表（估算法）。詳見：建設(shè)投資估算表1．工程建設(shè)費用。詳見：工程建設(shè)費用估算表（1）建筑工程費。詳見：建筑工程造價估算表（2）。詳見：設(shè)備購置造價估算表（3）。包括前期費用、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、職工培訓(xùn)費、辦公家具購置費等。詳見：工程建設(shè)其他費用估算表基本預(yù)備費按工程建設(shè)費用和工程其他費用之合的5%計算。不提漲價預(yù)備費。詳見：建設(shè)投資估算表本項目不向銀行貸款，不涉及建設(shè)期利息。根據(jù)本項目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，經(jīng)測算。詳見：流動資金估算表。,全部自籌；，全部自籌。分年投資計劃及資金籌措表序號項 目合計建設(shè)期生產(chǎn)經(jīng)營期12341總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動資金2資金籌措 項目資本金工程建設(shè)投資分年投資計劃表序號項 目 名 稱合計建設(shè)期1231工程建設(shè)費用建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費4工程建設(shè)其他費用5合 計第十四章 財務(wù)評價所得稅率：25%營業(yè)稅率：5%教育費附加：3%市維護建設(shè)稅：7%項目基準收益率：10%。項目建設(shè)期25個月，跨年度2012與2014，建設(shè)期第一年、第二年經(jīng)營負荷為0，第三年為80%，第四年及以后年度進入正常生產(chǎn)經(jīng)營年份，生產(chǎn)負荷為100%。項目總計算期15年。本章測算以第9期作為正常年進行測算?？偝杀举M用：。經(jīng)營成本： ?？勺兂杀荆? 。固定成本： 。(折現(xiàn)率=10%)。詳見：總成本費用估算表原輔材料年消耗費用估算為：。、動力項目年燃料動力費用主要為生產(chǎn)用煤、電、水、柴油消耗。詳見：外購燃料動力費用估算表。
本項目勞動定員120人。其中：管理人員10人，技術(shù)人員10人，工人及工作人員100人。工資平均標準為：管理人員9萬元/年，技術(shù)人員8萬元/年，工人及工作人員5萬元/年。本項目不計提福利費。詳見：工資及福利費估算表。采用直線折舊法。機械設(shè)備按15年折舊，按4%準備殘值，；房屋、建筑物按20折舊，不準備殘值，；其他固定資產(chǎn)按20年折舊，不準備殘值。
本項目沒有無形資產(chǎn)，遞延資產(chǎn)按5年攤銷。詳見：固定資產(chǎn)折舊費估算表無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費估算表按固定資產(chǎn)總額的5%計提。其他制造費用為沒有計入原輔材料、燃料動力消耗和人員工資福利的生產(chǎn)用費用，按固定資產(chǎn)總額的5%計提。管理費用主要為辦公費等。銷售費用為建設(shè)單位在銷售產(chǎn)品的過程中各項費用，包括：運輸費、裝卸費、保險費、廣告費、展覽費、差旅費等。按年銷售總額的1%計提。項目無貸款，不計利息。
詳見：總成本費用估算表、稅金及利潤。詳見：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表。利潤總額按25%上繳所得稅。本項目按凈利潤的10%提取法定盈余公積。詳見：利潤與利潤分配表根據(jù)表《項目財務(wù)現(xiàn)金流量表》、《資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表》、《利潤與利潤分配表》計算各項評價指標。投資利潤率：%；（所得稅前）銷售利潤率：%；（所得稅前）投資利潤率：%；（所得稅后）銷售利潤率：%。（所得稅后）全部投資：費用現(xiàn)值：所得稅前：財務(wù)內(nèi)部收益率：% 財務(wù)凈現(xiàn)值： (折現(xiàn)率=%)投資回收期： 所得稅后：財務(wù)內(nèi)部收益率：% 財務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元(折現(xiàn)率=%)投資回收期： 資本金：財務(wù)內(nèi)部收益率：% 財務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元(折現(xiàn)率=%)投資回收期： 由以上指標看出，投資利潤率較好，說明項目投資對國家積累的貢獻水平較高；投資回收期估算表明項目投資能盡快回收；項目內(nèi)部收益率（IRR）大于基準收益率，其他指標也高于行業(yè)基準要求，并有較好盈余。（BEP）第4期至第8期盈虧平衡點（BEP）= %；第9期至第15期盈虧平衡點（BEP）= %。詳見：盈虧平衡分析結(jié)果表盈虧平衡分析圖（第4期）盈虧平衡分析圖（第11期）對項目所得稅前全部投資內(nèi)部收益率進行敏感性分析，%，對產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)品價格、原材料價格、建設(shè)投資5%、10%、15%和降低5%、10%、15%的單因素變化對內(nèi)部收益率的敏感性分析。敏感性分析表明，本項目對產(chǎn)品產(chǎn)量敏感性稍強，本項目應(yīng)該在經(jīng)營期內(nèi)加強管理，保證產(chǎn)量。同時也說明，在各項因素變化較大的情況下，本項目依然保持在基準收益之上，說明本項目的抗風(fēng)險能力較強。敏感性分析圖敏感度系數(shù)和臨界點分析表（%）序號不確定因素變化率(%)內(nèi)部收益率敏感系數(shù)臨界點(%)臨界值1產(chǎn)品產(chǎn)量(生產(chǎn)負荷)%%%產(chǎn)品1%% 銷售量臨界值：%%2產(chǎn)品價格%%%產(chǎn)品1%% 單價(含稅)臨界值：%%3原材料價格%%%原材料1%% 單價(含稅)臨界值：%%4建設(shè)投資(不含建息)%%%建設(shè)投資%% 臨界值：%%敏感性分析表（%）變化因素\變化率%%%%%%%基準折線率%%%%%%%產(chǎn)品產(chǎn)量(生產(chǎn)負荷)%%%%%%%產(chǎn)品價格%%%%%%%原材料價格%%%%%%%建設(shè)投資(不含建息)%%%%%%%第十五章 研究結(jié)論與建議，項目建設(shè)內(nèi)容包括：粉煤灰砌塊、路面磚生產(chǎn)線、廠房、辦公室等生產(chǎn)和生活建筑及設(shè)施。項目建成后，新增就業(yè)崗位150余個，項目建設(shè)有較大的經(jīng)濟和社會意義。該項目建設(shè)條件較好，基礎(chǔ)設(shè)施公路、供水、供電等有可靠保證，廠址地理位置優(yōu)越，交通便利。 項目產(chǎn)品國內(nèi)國際需求量大，市場風(fēng)險小。 項目選擇的生產(chǎn)工藝先進，符合國家“節(jié)能減排、資源綜合利用”、環(huán)境保護相關(guān)政策。資源實現(xiàn)了循環(huán)利用，綜合利用率高。 財務(wù)分析表明，%。因此，財務(wù)效益上是可以接受的。 經(jīng)過不確定性分析和風(fēng)險分析可知，項目受經(jīng)營成本和產(chǎn)量的波動產(chǎn)生影響，在市場經(jīng)濟條件下有一定的風(fēng)險，但是可以采取措施加以控制和規(guī)避。，旅游市場需求量日益增長，本項目方案和投資方向選擇切合市場實際，市場前景十分看好。、能耗低、物耗少、三廢排出物種類少、數(shù)量少。產(chǎn)品在與同行業(yè)競爭和市場行情發(fā)生變化時，有較強的應(yīng)變和競爭能力，可以保持非常強的市場抗風(fēng)險能力。綜上所述，本項目具有較好的建設(shè)條件和依托基礎(chǔ)，資源綜合回收利用率高，經(jīng)濟效益顯著，因此本項目是可行的?！碍h(huán)評資質(zhì)”的單位著手環(huán)評工作。、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計工作，以保障項目安全建設(shè)，安全生產(chǎn)。，保障項目順利進行。，并且給出審核意見