淺析建筑工程項目實施階段造價管理的控制方法-資料下載頁
2024-09-11 14:06本頁面
【導讀】物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。本文著重從標底預算編制、評標定標、甲供設備材料管理、工程設計變更、竣工決算審計等關鍵環(huán)節(jié)，就加強工程造價管理的方法進行探討。因為種種原因，不得不將工程造價一壓再壓。盲目壓價的后果，最終會導致工程質量低劣，發(fā)包方和承包。但發(fā)包商和承包商違反《建筑法》招投標被懲處甚少。實際上，業(yè)主方和承包方都有意無意地違背了《建筑法》的規(guī)定。包方約定”，承包方始終會處于下風，不太可能要求發(fā)包方按合法、合理和正常的市場規(guī)律進行發(fā)包。建設部第107號部令發(fā)布了《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，明確指出在招投標。總價符合要求并不能說明單。甲供設備、材料投資也是左右工程造價的重要因素之一。席會議，從技術、經濟等方面進行論證商定，達成一致意見并形成文字紀要備案。導審批，大項的變更，應先做概算，報主管首長批準后實施。
【正文】 確性及程序及準確性，結合現(xiàn)場的實際情況分析計算。 七、政府要進一步督導規(guī)范報價 如何避免目前建筑市場的壓價之風，規(guī)范建筑工程造價市場？這是一個大規(guī)模的系統(tǒng)工程，牽涉到政府主管部門、咨詢代理機構、承包商、發(fā)包方、建材廠商和供應商等許多部門，必須有一套行之有效、符合實際的方法予以規(guī)范。 加強對工程造價的宏觀指導，尤其是要加強工程造價（特別是單價計?。┕ぷ鞯摹傲⒎ā保构こ淘靸r工作有法可依。市場經濟的 本質是一種競爭，而競爭力又往往主要表現(xiàn)在價格上的競爭，工程造價的管理顯然是承包方經濟管理的中心節(jié)點。政府主管部門應該在建筑工程“造價的形成”、“造價的落實”這兩個課題上進一步完善，要使競爭有章可循，有法可依。 八、抓好項目實施及竣工決算中審計制度的落實 目前在各施工企業(yè)經濟獨立核算的情況下，乙方都以獲取最大限度利潤為目的。因此，要把好開標前審計，開標、評標審計，定標、合同審計，及決算審計關。開標、評標、定標、合同審計，主要是審查其合法性合理性，公正性及可操作性，而竣工決算審計是最后一道關口，主要 目的是促進建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法等，使工程建設投資達到最佳的經濟性、效率性、效果性，審計人員須秉公辦事，堅持原則，從嚴把關；工作中應堅持深入施工現(xiàn)場，了解工程變更內容的具體做法，熟悉工程變更增減工程量情況，為決算審計打下基礎，同時要建立嚴格的審計制度，審減率直接和崗位責任、評功評獎等掛鉤，只有堅持嚴格的辦法和程序，才能保證決算的真實性、嚴肅性。嚴格堅持項目全程審計制度，對有效控制工程造價必將發(fā)揮巨大作用。 總之，對于工程實施階段造價管理控制是涉及眾多相關部門協(xié)調作戰(zhàn)的系統(tǒng)工程，它 將大量設計、技術、經濟、項目管理人員納入統(tǒng)一的造價控制隊伍之中，通過總體控制，實現(xiàn)施工企業(yè)的利潤最大化和項目的經濟性和合理性，以促進社會經濟的繁榮和建筑行業(yè)的競爭性發(fā)展。 參考文獻 龔維麗 工程造價的確定與控制。北京：中國計劃出版社， 2020 潭德精 工程造價的確定與控制。重慶：重慶大學出版社， 2020 朱志杰 建筑工程造價師手冊。北京：中國建筑工業(yè)出版社 1999 廖天平 建筑工程造價管理。重慶：重慶大學出版社 2020
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