淺析建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)管理的控制方法-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 為一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)越低越好；也有很多承包商，因?yàn)榉N種原因，不得不將工程造價(jià)一壓再壓。 一、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo)，加強(qiáng)招標(biāo)管理。對(duì)工程量清單中的工程項(xiàng)目應(yīng)具有調(diào)試的概括性，條目要簡(jiǎn)明，同時(shí)不能出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，應(yīng)保證計(jì)價(jià)項(xiàng)目的正確性。還要做到單價(jià)與工作內(nèi)容、施工方案、技術(shù)工藝的綜合評(píng)審，從而擇優(yōu)選擇合適的施工單位。 標(biāo)底預(yù)算編制人員要全過程參與圖紙會(huì)審，提前熟悉圖紙，同各專業(yè)人員一道審定答疑會(huì)議紀(jì)要并下發(fā)各投標(biāo)單位，使之對(duì)圖紙形成共識(shí)，更加公正公平地參與工程編標(biāo)、投標(biāo)，防止施工和決算過程中，甲乙方相互扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。有些對(duì)原設(shè)計(jì)影響很小的修改項(xiàng)目，只經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)就可執(zhí)行，對(duì)某些有可能引起造價(jià)較大的變更，如設(shè)計(jì)不適合使用要求，平面布局、建筑結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)有大的變動(dòng)，需要召開建設(shè)方、承建方和設(shè)計(jì)方三家參加的聯(lián)席會(huì)議，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方 面進(jìn)行論證商定，達(dá)成一致意見并形成文字紀(jì)要備案。 （一）審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。 （四）審查簽證是否準(zhǔn)確。政府主管部門應(yīng)該在建筑工程“造價(jià)的形成”、“造價(jià)的落實(shí)”這兩個(gè)課題上進(jìn)一步完善，要使競(jìng)爭(zhēng)有章可循，有法可依。重慶：重慶大學(xué)出版社， 2020 朱志杰 建筑工程造價(jià)師手冊(cè)。嚴(yán)格堅(jiān)持項(xiàng)目全程審計(jì)制度，對(duì)有效控制工程造價(jià)必將發(fā)揮巨大作用。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)、結(jié)算書中分項(xiàng)的正確性及程序及準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況分析計(jì)算。 （三）審查內(nèi)容是否清楚。 （三）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更工程量及內(nèi)容的審核監(jiān)督。 三、抓好甲供設(shè)備、材料投資管理 甲供設(shè)備、材料投資也是左右工程造價(jià)的重要因素之一。 二、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算，嚴(yán)格公正評(píng)定標(biāo) 嚴(yán)格編標(biāo)預(yù)算管理的目的，在于力求工程編標(biāo)預(yù)算準(zhǔn)確，合同造價(jià)科學(xué)合理。 在評(píng)標(biāo)中，審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)應(yīng)該做到總報(bào)價(jià)和單項(xiàng)報(bào)價(jià)的綜合評(píng)審。 建 設(shè)單位在招標(biāo)文件中提供工程量清單時(shí)，是按照國(guó)家或地方頒布的計(jì)算規(guī)則即統(tǒng)一的工程項(xiàng)目劃分方法、統(tǒng)一的計(jì)量單位及統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算并予以統(tǒng)計(jì)、排列，從而得出清單。建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況是：業(yè)主對(duì)工程造價(jià)具有絕對(duì)的主動(dòng)權(quán)，工程造價(jià)隨業(yè)主的意志而定，在壓縮造價(jià)及節(jié)約開支等的利益驅(qū)動(dòng) 下，發(fā)包方希望工程造價(jià)越低越好，同時(shí)
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