淺析建筑工程項目實施階段造價管理的控制方法-展示頁
2024-09-23 14:06本頁面
【正文】 計算單位等規(guī)定，并根據(jù)設(shè)計圖紙、設(shè)計尊師愛生招標(biāo)文件的要求 進(jìn)行計算。工程量清單的編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則。這就要求建設(shè)單 位在進(jìn)行招標(biāo)工作時，在招標(biāo)文件中不僅要包括通常的內(nèi)容如招標(biāo)須知前附表、招標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、合同格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙、投標(biāo)文件參考格式等，還必須提供工程的工程量清單，作為投標(biāo)報價參考文件的重要組成部分。 建設(shè)工程招投標(biāo)制度是建設(shè)單 位控制工程造價的有效手段，通過招投標(biāo)可以提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，保證建設(shè)工程的質(zhì)量，縮短建設(shè)投資的回報周期，建設(shè)單位可以充分利用招投標(biāo)這一有效手段進(jìn)行工程造價控制。本人認(rèn)為這是對工程造價的一種誤解，工程造價必須有法可依，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)市場規(guī)律，由發(fā)包方和承包方在合同中確定下來。實際上，業(yè)主方和承包方都有意無意地違背了《建筑法》的規(guī)定?！钡l(fā)包商和承包商違反《建筑法》招投標(biāo)被懲處甚少。盲目壓價的后果，最終會導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣，發(fā)包方和承包商到時只有自食苦果。 關(guān)鍵詞： 建筑 工程 造價管理 報價 控制方法 由于目前我國的建筑市場還很不 規(guī)范，承發(fā)包雙方基于自身利益，“低價中標(biāo)方式”已成為不爭的事實。淺析建筑工程 項目 實施階段造價管理的控制方法 工程管理系 江柯 文章摘要 :建設(shè)單位對工程造價的控制就是在滿足項目合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在投資決策階段、設(shè)計階段和建設(shè)項目實施階段中把工程項目發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，力求在各個建設(shè)項目中合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。本文著重從標(biāo)底預(yù)算編制、評標(biāo)定標(biāo)、甲供設(shè)備材料管理、工程設(shè)計變更、竣工決算審計等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就加強(qiáng)工程造價管理的方法進(jìn)行探討。但很多發(fā)包方和承包商背離了產(chǎn)品的價值規(guī)律，認(rèn)為一個項目的造價越低越好；也有很多承包商，因為種種原因，不得不將工程造價一壓再壓。 《建筑法》規(guī)定：“建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位和承包單位在合同中約定。建筑市場的實際狀況是：業(yè)主對工程造價具有絕對的主動權(quán)，工程造價隨業(yè)主的意志而定，在壓縮造價及節(jié)約開支等的利益驅(qū)動 下，發(fā)包方希望工程造價越低越好，同時也掌握了絕大多數(shù)施工企業(yè)承接工程任務(wù)難的心態(tài)，承發(fā)包合同中的“不平等條約”由此產(chǎn)生。片面強(qiáng)調(diào)“工程造價由發(fā)包方和
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