淺析建筑工程項目實施階段造價管理的控制方法-文庫吧資料
2024-09-19 14:06本頁面
【正文】 設計變更都應有建設單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場人 員的簽字，比較重要的設計變更還應有設計單位有關人員的簽字，方能生效，手續(xù)不全者不予計算。查設計變更內(nèi)容與原工程標底預算是否重復列項，即設計變更增加的經(jīng)費是否已包含在合同造價中，如有上述情況，應與簽證人員聯(lián)系補充修改，使其符合規(guī)定后，再進行調(diào)整修改。 五、竣工決算時嚴格設計變更單的審查 除在施工過程中嚴把設計變更簽證關外，在竣工決算時，決算人員須從專業(yè)角度對設計變更進行審查，主要包括以下幾個方面。對于變更中的內(nèi)容及工程量增減，由施工、預算人員進行現(xiàn)場抽項實測實量，以保證變更內(nèi)容的準確性。同時要注重變更的合理性，對于不必要的變更堅決不予通過，對于某些不合理或保守設計，在滿足使用要求的前提下，通過優(yōu)化設計，可降低工程造價。 （二）嚴格設計變更簽證審批程序。 四、嚴格辦理設計變更簽證 （一）工程建設嚴格按投資計劃執(zhí)行，嚴禁擅自提高建設標準，嚴禁計劃外開工項目。在工程建設中，甲供設備、材料必須堅持以大渠道供貨為主，市場自行采購為輔。要堅持嚴格的評標制度，通過修訂標底造價，確定招標合同價。 3. 堅持嚴格的評標制度及評標程序。 2. 編標人員要持證上崗，并專門從事相關專業(yè)，分工明確、責任到人，土建、裝飾、安裝編標人員積極配合、相互溝通，避免專業(yè)間的脫節(jié)。在決定工程造價高低的因素中，合同造價 是最重要的一環(huán)，為達到合同造價的準確合理，預算編標中應把住以下幾個關口。在合同簽訂后，要做好合同文件的管理工作，合同及補充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會議紀要、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋，必須完整保存，同時建立技術檔案，對合同執(zhí)行情況進行動態(tài)分析，根據(jù)分析結果采取積極主動措施。 施工合同是施工階段造價控制的依據(jù)。另外也要做到單價和相應工程數(shù)量的綜合評審，工程數(shù)量大的單價要重點分析?？們r符合要求并不能說明單項報價符合要求，總報價最低并不能說明單項報價最低。另外，因為工程量清單中計算出的工程量為不完整工程量，考慮建設單位的利益，應明確中標價中的綜合單價為不變價，工程量清單的數(shù)量 按實際施工實做實計。要將不同等級要求的工程區(qū)劃分開，將情況不同、可能要進行不同報價的項目分開。其中編制依據(jù)一定要按照國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則，以及工程子項劃分、工程
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1