淺析建筑工程項目實施階段造價管理的控制方法(完整版)
【正文】 也掌握了絕大多數(shù)施工企業(yè)承接工程任務(wù)難的心態(tài)，承發(fā)包合同中的“不平等條約”由此產(chǎn)生。淺析建筑工程 項目 實施階段造價管理的控制方法 工程管理系 江柯 文章摘要 :建設(shè)單位對工程造價的控制就是在滿足項目合理的質(zhì)量標準的前提下，在投資決策階段、設(shè)計階段和建設(shè)項目實施階段中把工程項目發(fā)生控制在批準的限額內(nèi)，力求在各個建設(shè)項目中合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。實際上，業(yè)主方和承包方都有意無意地違背了《建筑法》的規(guī)定。工程量清單的編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學、合理的原則?？們r符合要求并不能說明單項報價符合要求，總報價最低并不能說明單項報價最低。在決定工程造價高低的因素中，合同造價 是最重要的一環(huán)，為達到合同造價的準確合理，預(yù)算編標中應(yīng)把住以下幾個關(guān)口。在工程建設(shè)中，甲供設(shè)備、材料必須堅持以大渠道供貨為主，市場自行采購為輔。對于變更中的內(nèi)容及工程量增減，由施工、預(yù)算人員進行現(xiàn)場抽項實測實量，以保證變更內(nèi)容的準確性。設(shè)計變更都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達清楚，有具體的變更部位、變更原因、變更項目、數(shù)量，以及特殊情況的技術(shù)處理意見等。 七、政府要進一步督導規(guī)范報價 如何避免目前建筑市場的壓價之風，規(guī)范建筑工程造價市場？這是一個大規(guī)模的系統(tǒng)工程，牽涉到政府主管部門、咨詢代理機構(gòu)、承包商、發(fā)包方、建材廠商和供應(yīng)商等許多部門，必須有一套行之有效、符合實際的方法予以規(guī)范。 總之，對于工程實施階段造價管理控制是涉及眾多相關(guān)部門協(xié)調(diào)作戰(zhàn)的系統(tǒng)工程，它 將大量設(shè)計、技術(shù)、經(jīng)濟、項目管理人員納入統(tǒng)一的造價控制隊伍之中，通過總體控制，實現(xiàn)施工企業(yè)的利潤最大化和項目的經(jīng)濟性和合理性，以促進社會經(jīng)濟的繁榮和建筑行業(yè)的競爭性發(fā)展。北京：中國計劃出版社， 2020 潭德精 工程造價的確定與控制。市場經(jīng)濟的 本質(zhì)是一種競爭，而競爭力又往往主要表現(xiàn)在價格上的競爭，工程造價的管理顯然是承包方經(jīng)濟管理的中心節(jié)點。如有的變更內(nèi)容不清楚或過于簡單，應(yīng)核實具體內(nèi)容情況，補充設(shè)計變更簽證。 五、竣工決算時嚴格設(shè)計變更單的審查 除在施工過程中嚴把設(shè)計變更簽證關(guān)外，在竣工決算時，決算人員須從專業(yè)角度對設(shè)計變更進行審查，主要包括以下幾個方面。 四、嚴格辦理設(shè)計變更簽證 （一）工程建設(shè)嚴格按投資計劃
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