【導(dǎo)讀】工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。以設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證形式確定的工作內(nèi)容。交接后土建、安裝遺留工作。室外及水景區(qū)域。本合同簽訂后生效。二標(biāo)段91#及大堂、92#樓VIP餐包及后廚交工日期為。2020年6月15日，二標(biāo)段92#、93#剩余部分交工日期為2020年8月30日。體開工日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)。因下列原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；、停電每周累計超過8小時；本合同雙方約定簽字蓋章后生效。合同通用條款和專用條款，發(fā)生矛盾時，則以專用條款為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：投標(biāo)人自備。紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人提供施工所需的水、電的接駁點，并協(xié)助承包人辦理有關(guān)手續(xù)，交接前的工程質(zhì)量問題由發(fā)包人協(xié)調(diào)進(jìn)行整改。造成的損壞，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、費用均由承包方承擔(dān)。人工資，發(fā)包人有權(quán)先行墊付，直接從承包人的剩余工程款中扣除。人竣工資料后十日內(nèi)對竣工資料進(jìn)行最終確認(rèn)。

　　

【正文】 友好協(xié)商解決 ； （ 2） 如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時， 約定 向 鄭州仲裁委員會提起仲裁，若仲裁失敗，可向 工程所在地人民法院提起訴訟 。 在起訴期間，合同約定的其它義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。 十 二 、其他 2工程分包 中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包，違法分包給 其他單位，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包，違法分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，并要求中標(biāo)人按中標(biāo)價的 10%繳納違約金，其他由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。 2不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 災(zāi)害性的暴風(fēng)、雪、洪、震和特大暴雨，視為不可抗力（以政府有關(guān)部門公布的為準(zhǔn)）。 2合同份數(shù) 雙方約定合同正副本份數(shù) : 合同正本 2 份，承包人 1 份，發(fā)包人 1 份。副本4 份，承包人 1 份，發(fā)包人 3 份。 2補充條款 (1)承包人應(yīng)按 市 級文明工地的要求，做到工完場清，文明施工，現(xiàn)場清潔有序 。 施工中不遵守文明施工要求，未采取文明施工措施，每發(fā)現(xiàn)一次罰款壹千 18 18 元。 (2)承包人在施工 過程中應(yīng)配備充足的消防設(shè)施，做好安全用電工作，對于未達(dá)到用電規(guī)程要求者 ，發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。 (3)承包人對其他單位進(jìn)行的施工應(yīng)給予積極配合和成品保護(hù)，對配合不力造成的損失和工期延誤，由承包人承擔(dān)。 (4)承包單位施工人員如出現(xiàn)偷竊、故意破壞其他單位已完工程成品或半成品的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予承包單位 一至五萬元處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，送公安 機關(guān)處理。 (5)施工單位所產(chǎn)生的建筑垃圾，必須清除到場外 ， 如需發(fā)包人清除外運的，一切費用發(fā)包人將從工程款中扣回 。 (6)文明施工檢查：按照 發(fā)包方 工程師的要求進(jìn)行文明施工的管理工作， 發(fā)包方 工程師有權(quán)處罰相關(guān)單位。 19 19 附件一： 決 算 辦 法 一、決算辦法： 依據(jù)竣工圖紙及現(xiàn)場簽證依實結(jié)算； 二、決算依據(jù)： 依據(jù)《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》 2020版 A建筑工程、 B裝飾裝修工程、 C安裝工程及補充文件，采用定額計價方式辦理工程竣工結(jié)算； 工程竣工圖紙及竣工資料； 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證及省市造價管理部門的政策性文件； 三、計價辦法： 按照第一款結(jié)算依據(jù)據(jù)實結(jié)算并按照合同約定優(yōu)惠比例優(yōu)惠后的造價作為最終實際結(jié)算造價； 只計取安全文明施工費基本費和意外傷害保險費； 二次搬運、夜間施工措施費、冬雨施工措施費、工程排污費、工程定額測定費 、社會保險費、住房公積金、總承包服務(wù)費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費、檢測費等其他費用均不計取，作為承包方對發(fā)包方的一項優(yōu)惠，但所承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)均由承包方承擔(dān)； 人工費單價： A建筑工程、 B裝飾裝修工程、 C安裝工程均按 43元 /工日計算。 四、材料價格： 發(fā)包人 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料，依據(jù) 發(fā)包人 出具的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價書面通知進(jìn)行材料價差調(diào)整，且 發(fā)包人 指定材料不參與優(yōu)惠 （ 發(fā)包人 指定的材料綜合考慮材料的運輸費、加工費、合理的利潤及稅金） ； 發(fā)包人 未指定需調(diào)差的材料按施工同期《鄭州市建設(shè)工程材料價格基準(zhǔn)信息》進(jìn)行材差調(diào)整。 甲供材部分只計取安裝費； 五、簽證辦法： 20 20 依據(jù)施工圖紙，進(jìn)行簽證。有如下原因可以進(jìn)行簽證： a、 發(fā)包人 提出的方案變更，所產(chǎn)生的拆除項目及已施工部分工程量； b、 發(fā)包人 指定的材料價格，以 發(fā)包人 確定的認(rèn) 質(zhì)認(rèn)價單為準(zhǔn)； 附件二 甲供材料 ： 潔具類：蹲便、小便器、延水閥、感應(yīng)器 、洗面盆 甲指定材料： 瓷磚類：墻磚、地磚、馬賽克 門 類：成品門及門套、鎖具、五金、旋轉(zhuǎn)門、地彈門等 石材類：花崗巖、大理石、人造石 壁紙類： 電料類：電線、開關(guān)、面板、插座 燈具類：除甲 分包 燈具外（如筒燈、射燈、應(yīng)急照明燈、疏散指示等） 油漆、涂料類：乳膠漆、木器漆 吊頂材料：輕鋼龍骨、紙面石膏板、鋁 方通 板材類：細(xì)木工板、 九厘板、澳松板、密度板、飾面板 等 甲分包材料： 地毯類 窗 簾 木地板 潔具類：坐便、淋浴花灑、浴盆、 水龍頭等 整體淋浴房 主燈類：花燈、臺燈、壁燈、吊燈、落地?zé)舻? 電器類：冰（箱）吧、電視、電話、電腦、干膚器、投影儀、視聽設(shè)備等） 家具類：（客房、餐廳、會議、洗浴、視聽區(qū)、辦公區(qū)等）家具 蒸浴房及設(shè)備 其它：配飾、綠植 備注：其它未明確材料， 發(fā)包方 有權(quán)做出 明確指定 。 21 21 附件三 : 溫泉度假酒店 (第 一 標(biāo)段 )室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑 工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對溫泉度假酒店室內(nèi) (第 一 標(biāo)段 )裝飾工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 保修范圍為承包人按本合同承擔(dān)的全部工作內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定 承包方 承包范圍內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水管道、裝修工程 保修期 為 2 年 ；自通過竣工驗收之日起計；對于衛(wèi)生間涉及防水工程的部位，保修期為 5 年。保修期內(nèi) 承包方 對工程進(jìn)行免費維修及更換。 質(zhì)量保修期自 工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 3 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。其發(fā)生的費用從承包人質(zhì)保金中扣除。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在 12 小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完 成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān) ， 保修費包含如下內(nèi)容： 工程質(zhì)量缺陷造成對本工程損毀的全部維修費用； 工程質(zhì)量缺陷造成對其他專業(yè)工程或物品損毀的全部維修或更新費用； 因 工程質(zhì)量缺陷造成 的人身傷亡所產(chǎn)生的一切賠償費用 。 22 22 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2020 年 月 日 2020 年 月 日