【文章內容簡介】 行處罰。 工期延誤 因 發(fā)包人原因或不可抗力導致工期延誤，承包人應向 發(fā)包 單位提交書面申請，經(jīng)發(fā)包人認可后工期順延。 其它按照合同專用條款相關約定執(zhí)行。 雙方約定工期順延的其他情況： 承包方 逾期交工，每逾期一天，向 發(fā)包方 支付合同總額 2‰ 的違約賠償金。逾期交工的違約賠償最高限度為合同總價的 10%，如違約金達到最高限額時， 承包方 仍不能完工，按合同支付違約金后，合同自行終止，甲、乙雙方互不相欠。 四、甲乙雙方約定 施工約定 承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工 11 11 程肢解后以分包的名義轉包給第 三人；承包人不 得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。 承包人的資格能力應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。 在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約： ,或私自將合同的全部或部分義務轉移給其他人 ； 發(fā)包方 批準 ,私自將已按投標文件和合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地； 承包人違反雙方約定使用了不合格材料或工程設備、工程質量達不到標準要求 和 投標承諾的 質量標準要求，又拒絕清除不合格工程； 承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤； 承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同； 承包人 以清單綜合單價價格低或其它理由拒絕對其承包范圍內的分項、 變更 或零星工程 進行施工 ； 承包人不按合同約定履行義務的其它情況。 10． 3 承包人應嚴格依照圖紙施工， （除 發(fā)包方 同意或指定變更） 當采用 的材料與圖紙設計不符或用其它型號的材料替代時應征得發(fā)包人的同意，發(fā)包人同意后應及時根據(jù)當時的市場價格調整材料價差并辦理工程 (變更 )簽證 單 ， 變更材料減少的費用由發(fā)包人 直接核減， 不再 與承包人核對材料價格。對于承包人私自更換材料 的情況，發(fā)包人有權對承包人處 以 1 萬元 以 上 的罰金。 10． 4 承包人 不得以工人工資為理由產(chǎn)生任何糾紛且承包人不得以發(fā)包人資金不到位擅自停工或發(fā)生其它糾紛。 10． 5 嚴格按照本合同專用條款約定國家規(guī)范、圖集、施工圖紙進行施工，若發(fā)現(xiàn)承包人施工中的材料、施工質量低于規(guī)范要求，發(fā)包人有權處于 l 萬元以下罰款并責令更換合格材料或返工，由此造成的工料損失由承包人承擔。 10． 6嚴格按照 發(fā)包人 下發(fā)的管理制度及本合同專用條款約定程序進行驗 收。 由于發(fā)包方原因造成的材料損失及返工情況，費用由發(fā)包方自行承擔。 1往來文件約定 凡涉及到工程造價調整的往來文件，承包人應根據(jù)雙方確認后的意見辦理工程量 (變更 ) 簽證，除工程量 (變更 ) 簽證、 圖紙會審、 發(fā)包方 通知、 材料認價單、罰款單外，其它文件均不作為工程竣工結算的依據(jù)。工程量 (變更 ) 簽證單需經(jīng)施工單位、發(fā)包人工程部、 審計中心 共同簽字蓋章后方可有效 ，任何僅有單方工作人員簽字或簽字人不足的工程量 (變更 ) 簽證均 視 為無效文件。 12 12 承 包方 對于逾期未辦理或漏辦理工程量 (變 更 ) 簽證、 在竣工結算時，工程量增加部分視為承包人的優(yōu)惠，發(fā)包人不再支付費 用；工程量減少部分由發(fā)包人直接扣除該部分費用。 五 、質量與驗收 1工程質量 無論 發(fā)包方 是否進行并通過了各項檢驗，均不免除承包人對工程質量應承擔的責任。 工程質量應當達到 合同 約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均 有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 1檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 工程質量達不到約定標準的部分，工程師有權 要求 承包方 拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔 。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔。 1工程驗收 承包方 在隱蔽前須至少提前 24 小時通知 發(fā)包方 ， 若有變更部分承包方需在 發(fā)包方 檢驗前向 發(fā)包方 提供 變更部分 所有上下水、強弱電等隱蔽工程管線詳圖，經(jīng) 發(fā)包方 檢驗合格后現(xiàn)場簽證認可后方可隱蔽；否則，由此所造成返工或質量問題，由 承包方 承擔全部責任 。 發(fā)包方在 48 小時內不進行驗收將視為已驗收且驗收合格。 所有工序 承包方 代表需提前 24 小時提交工程報驗單，工程報驗單注明需檢驗的工程內容，并附相關圖紙 ，由 發(fā)包方 進行檢驗，檢驗合格后方可進行下一道工序 ，否則由此引起的返工等費用，由 承包方 負責，工期不予順延 。 (或合同約定廠家 )的材料，材料進場前，承包人必須事先提供其主材樣品，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙 方確認封樣后，方能批量采購 (批量材料品質應與封樣產(chǎn)品一致 )；材料進場后， 13 13 如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)不合格材料或與封樣產(chǎn)品不一致，除堅決要求退場或返工外，可視情節(jié)輕重對 承包方 罰款；另外，材料進場驗收不能免除承包人對其供材的質量擔保責任。 六 、安全 文明 施工 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，針對工程特點制定安全 生產(chǎn)施工措施，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受 發(fā)包方 人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 承 包人必須設置一名專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作，并配置各種安全防護用品。 施工前承包人應對工人進行質量及安全方面的培訓，經(jīng)考試合格后方可持證上崗，施工中出現(xiàn)質量及安全事故所造成的工傷等或給任何一方造成的人身、財產(chǎn)損失，概由承包人承擔。 如在本工程中如發(fā)生安全事故，應立即向 發(fā)包方 報告，并組織緊急搶救，做好現(xiàn)場保護工作 ，發(fā)包方不承擔任何責任 。 承包人應在施工組織設計中針對工程特點，提出安全文明施工措施，保 證安全施工。因施工引起的各類安全事故的全部責任和費用由承包人承擔。 承包方 應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、消防等有關管理部門對施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定和 發(fā)包方 的有關現(xiàn)場管理制度以及總包單位的有關安全生產(chǎn)、文明施工制度。對不服從 發(fā)包方 管理造成嚴重違反合同約定現(xiàn)象， 承包方 每次支付合同總額 1‰的違約金。 七 、合同價款和 支付 1合同價款 本合同價款為暫定價 ， 即為 人民幣 伍佰貳拾玖萬元整 小寫：（人民幣 ） 165。 元 ， 工 程價款 竣工 按實 結 算。 1工程款 支付的方式和時間 1． 付款方式： 銀行轉帳 。 2． 付款進度： （ 1） 合同簽訂后， 承包方 投標保證金自動轉化為履約保證金 ；履約保證金在工程竣工驗收合格后 5 個工作日內，扣除違約罰金后無息退還 承包方 。 （ 2） 工程款按進度支付： （ 根據(jù)交工日期劃分，以施工面積比例為計算依據(jù)） 第一次付費：完成工程量 （完成工程量不含到場材料） 50 ％（經(jīng) 發(fā)包方代表確認）后 ，支付 合同 款總額的 35 % ； 14