【導(dǎo)讀】第一章物業(yè)的管理概述物業(yè)管理概論習(xí)題庫1物業(yè)管理概論習(xí)題庫第一章物業(yè)的管理概述一、填充題：1．“物業(yè)”通常用來指稱各類房屋建筑及其，有的還包括周邊場地、庭院等。2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛。不多所有物業(yè)類型之中。３．一般認(rèn)為，物業(yè)管理起源于世紀(jì)年代的英國，迄今已有多年的歷史。４．物業(yè)管理在英國濫觴伊始，就很快取得很大成功。此后又陸續(xù)推廣至。等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，以及英聯(lián)邦范圍內(nèi)的一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)。5．現(xiàn)代意義上的專業(yè)化物業(yè)管理，大體形成于世紀(jì)末期的（美國）。與社會(huì)公用事業(yè)機(jī)構(gòu)等保持業(yè)務(wù)聯(lián)系，及時(shí)處理與物業(yè)有關(guān)的對外聯(lián)系事務(wù)。員與全體業(yè)主之間的，等等。

　　

【正文】 阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 5．收益型物業(yè)管理是一種（ 經(jīng)營性 ）管理 。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 6．收益型物業(yè)管理的一切經(jīng)營管理活動(dòng)，都必須緊緊圍繞如何實(shí)現(xiàn)（ 物業(yè)空間的出租 ）并為業(yè)主獲取相應(yīng)收益這一核心來展開的。 物業(yè)管理概論習(xí)題 庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 7．收益性物業(yè)的經(jīng)營性管理主要包括（ 市場營銷 ）和（ 租賃管理 ）這兩方面的工作。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概 述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 二、 判斷題 ： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常 寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 在下列各題中， 你認(rèn)為對的在題號 右 側(cè)括號中打 √ （或 T） ，錯(cuò)的打 （ 或 F）。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑 卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 1． 消費(fèi)型物業(yè)大體是指 用于業(yè)主自己使用、消費(fèi) 的物業(yè)。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜 健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 2． 消費(fèi)型物業(yè)一般以提供物業(yè) 公共區(qū)域 和 共用部位 的管理服務(wù)為主，適當(dāng)兼提供一些私用部位所需的特約服務(wù)。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘 喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 3．收益性物業(yè)的可租面積在無擴(kuò)展或挖潛計(jì)劃的情況下是一個(gè)靜態(tài)的指標(biāo)。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 4．收益性物業(yè)的租金的收繳率并 不主要取決與管理者的努力以及租戶的配合程度。 （Ｆ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 5．收益性物業(yè)的租金價(jià)位和出租率一般不會(huì)因經(jīng)濟(jì)形勢和房產(chǎn)租賃市場的興衰而起伏不定。（ Ｆ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 6．出租房源的需求量或新增供應(yīng)量的變化都會(huì)對原有物業(yè)的出租率產(chǎn)生直接影響。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 7．收益性物業(yè)管理與非收益性物業(yè)管理的主要區(qū)別在于是否具有經(jīng)營性。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱 各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 8．公益型物業(yè)是指為了社會(huì)公眾需要、向公眾提供服務(wù)、供社會(huì)公眾共同使用而建造的物業(yè)。（Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有 的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 9．公益型物業(yè)一般沒有共用部位與用戶私用部位之分。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓 、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 10．公益型物業(yè)一般沒有前臺區(qū)域和后臺區(qū)域之分。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎 揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 11．公益型物業(yè)管理服務(wù)的范圍幾乎涉及整個(gè)物業(yè)的全部區(qū)域和所有設(shè)備。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì) 稱抨謅汛 12．公益型物業(yè)的管理者除了提供常規(guī)設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù)之外，還要提供專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行管理服務(wù)。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 13． 公益型物業(yè)一般不成 立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)這樣的業(yè)主自治機(jī)構(gòu)。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 14． 公益型物業(yè)的管理工作量峰谷通常都不明顯。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 15． 公益型物業(yè)所接待的客流大多為一次性的流動(dòng)人群。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指 稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 16． 公益型物業(yè)具有社會(huì)窗口形象的作用，容易發(fā)生新聞焦點(diǎn)事件。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 三、 單選題： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮 耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 以下各題 中 只 有 1個(gè) 答案 是 正確 的 ，將你認(rèn)為正確的答案代碼 （ A、 B、 C、 D） 填入下 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸 加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 表 中 題號右側(cè) 的空格內(nèi)。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個(gè)非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類附盛鋒渝淤樂蔑卵洽士臃念雖阮粹販蔡漠絢瞪孵欠脹拓鉚鮮耳蛀巷轎揣炔辣膜驕?zhǔn)找矾B使擁祝君棗搏糜健踢棘黃噓肘喊路器懸加肢貓?zhí)蹠?huì)稱抨謅汛 1.