【導(dǎo)讀】強(qiáng)力推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，建成布局合理的城鎮(zhèn)體系

　　

【正文】 2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 6 設(shè)用地，項(xiàng)目用地 。 xxxx縣民政局于 2020年 4月起征用 平方米的土地及魚(yú)塘，用 去征地費(fèi)用 ，并進(jìn)行了地勘和規(guī)劃設(shè)計(jì)等，用去費(fèi)用 ，由于城北新區(qū)開(kāi)發(fā)，規(guī)劃調(diào)整，將 xxxx縣民政局所征地向泉孔河上游移置?，F(xiàn)該項(xiàng)目將重新規(guī)劃并地勘設(shè)計(jì)等，按現(xiàn)行 造價(jià)總投資約需 3000 萬(wàn)元，資金來(lái)源擬爭(zhēng)取市級(jí)財(cái)政資金 800 萬(wàn)元，地方財(cái)政資金 500 萬(wàn)元，及招商引資吸收投資1700 萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律科學(xué)管理規(guī)范化運(yùn)行，依投入比例享受權(quán)益承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。 編制依據(jù)和 可行性 研究 概況 編制依據(jù) xxxx 縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃。 xxxx 縣 老年公寓 設(shè)計(jì)方案。 《 xxxx 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》 。 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā) [2020]19 號(hào)）。 《 民政部辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知 》（民辦函 [2020]9號(hào)） 《重慶市人民政府關(guān)于加快社會(huì)福利社會(huì)化的通知》（渝府發(fā)[2020]6 號(hào)）文件。 《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展十一 .五規(guī)劃（ 2020－ 2020 年）》 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLine sToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphF aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 7 《西部地區(qū)“十一 .五”養(yǎng)老福利服務(wù)設(shè)施建設(shè)研究》（民政部政 策研究中心―張仲兵－ ） 《老年公寓和養(yǎng)老院設(shè)計(jì)指南》 項(xiàng)目業(yè) 主提供的其它相關(guān)基礎(chǔ) 數(shù)據(jù)和材料 1 編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)和材料 可行性研究概況 項(xiàng)目承接后，編制人員同項(xiàng)目承辦方負(fù)責(zé)人經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地多次實(shí)地踏勘調(diào)研，收集了大量的科學(xué)資料，了解和掌握了項(xiàng)目建設(shè)背景及理由，同時(shí)還多次與承建單位有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，交流意見(jiàn)，認(rèn)真聽(tīng)取項(xiàng)目單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)和建議。本可行性研究報(bào)告依照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的編制深度要求進(jìn)行編制。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān) 方方面面 的問(wèn)題 進(jìn)行公正、科學(xué)、公平、客觀的研究分析，并經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算、對(duì)比、綜合分析、匯編，最終提交此報(bào)告，為項(xiàng)目的建設(shè)決策提供可靠的依據(jù)，項(xiàng)目的研究范圍包括： 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目建設(shè)地址的自然條件介紹 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 項(xiàng)目建設(shè)必要性 項(xiàng)目總體規(guī)劃、功能定位 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLine sToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphF aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 8 項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 10 、項(xiàng)目的結(jié)論與建議 。 主要研究結(jié)論 該項(xiàng)目是 xxxx 縣重點(diǎn)招商項(xiàng)目之一。項(xiàng)目建成后，不僅能促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且能為老年人提供住養(yǎng)、生活護(hù)理、康復(fù)、托管等服務(wù)。為加快建 設(shè)和諧社會(huì)，促進(jìn)社會(huì)公平正義，真正實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂(lè)；為社會(huì)減輕壓力，提供新的就業(yè)崗位等方面都有明顯效益。 該項(xiàng)目建成后，有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。年?duì)I業(yè)收入可達(dá) 萬(wàn)元，年純利可達(dá) 。而且在稅收上可以享受國(guó)家的稅收減免政策。建成營(yíng)運(yùn)后，經(jīng)濟(jì)效益十分明顯。使之能越辦越好。 該項(xiàng)目效益 可觀， 8 年左右時(shí)間即可收回全部成本，如考慮到稅額的優(yōu)惠政策， 6 年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主管部門的扶持，風(fēng)險(xiǎn)很低。同時(shí)項(xiàng)目建成后可帶來(lái)很大的社會(huì)效益和生態(tài)效益。目前，我縣修建老年公寓的時(shí)機(jī)和條件已經(jīng)成熟。因此，本項(xiàng)目無(wú)論是在產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)環(huán)境等宏觀方面，還是在自身技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益等微觀方面都是可行的。 附表 1 項(xiàng)目投資總概算表 Sel ect i on. Par agr aphFor m