【導(dǎo)讀】為東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目選取所需的服務(wù)單位。項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)的采購(gòu)方式，歡迎合格投標(biāo)人就本項(xiàng)目提交密封投標(biāo)。物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。1)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；3)非廣東省內(nèi)注冊(cè)的投標(biāo)人在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)（分支）機(jī)構(gòu)；4)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本招標(biāo)文件每本售價(jià)￥150元，售后不退。碼證副本】和復(fù)印件，并提供開(kāi)戶銀行和帳號(hào)證明。已登記注冊(cè)的投標(biāo)人只須。攜帶以上資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章。15款”要求提交。標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。

　　

【正文】 好特殊清潔工作。 2如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)暴雨襲擊，我方清潔隊(duì)會(huì)自行組織人員協(xié)助校方工作，如有堵塞或去水不暢通，將及時(shí)處理，務(wù)求做到排水暢通，排除水浸現(xiàn)象出現(xiàn)，并做好風(fēng)后清潔工作 。 （二）保安服務(wù) 治安管理：防火防盜宣傳，可疑人員的清理，非校內(nèi)師生員工及其它閑雜人員的管理，相關(guān)設(shè)備檢查、節(jié)能的輔助管理。教學(xué)秩序的維護(hù)管理，對(duì)學(xué)生宿舍教師宿舍的管理，責(zé)任區(qū)閑雜人員的清理，突發(fā)事件的處理，物品的管理放行， 學(xué)生 的進(jìn)出管理。 車(chē)輛管理：車(chē)輛進(jìn)校時(shí)填寫(xiě)發(fā)放出入憑證，做好車(chē)輛引導(dǎo)，車(chē)輛出校時(shí)收回出入憑證，無(wú)出入憑證車(chē)輛的處理，沖關(guān)車(chē)輛的處理，物品的檢查及放行。 學(xué)生 離、返校期間，車(chē)輛、人流的疏導(dǎo)工作，外來(lái)人員通報(bào)、登記工作。地面車(chē)場(chǎng)的管理；車(chē)輛安全的管理；消防通道的管理；重點(diǎn)路段、地點(diǎn)的 管理；交通標(biāo)識(shí)的管理。 消防管理： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 26 頁(yè) （ 1）電視監(jiān)控管理：對(duì)學(xué)校重點(diǎn)區(qū)域的監(jiān)控，一般區(qū)域的監(jiān)控協(xié)助治安管理。 （ 2）報(bào)警系統(tǒng)管理：火災(zāi)報(bào)警的現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)急管理措施的進(jìn)行與管理。 （ 3）監(jiān)督消防：保安設(shè)備專業(yè)合同執(zhí)行情況，包括：保安監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、手提滅火器等。 （ 4）設(shè)備巡查：檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況；檢查消防用品有無(wú)缺損、脫落、移位等，檢查器材、設(shè)備的使用性能、其它異常情況。 （三）管理重點(diǎn) 安全管理：嚴(yán)格加強(qiáng)保安隊(duì)伍建設(shè)，實(shí)施準(zhǔn)軍事化管理，杜絕治安、消防等事件發(fā)生，維護(hù)學(xué)校良好的工作 秩序，確保學(xué)校財(cái)產(chǎn)和師生人員的安全，公司的管理機(jī)構(gòu)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)構(gòu)建緊密快捷的控制渠道，強(qiáng)化安全保障。 環(huán)境管理：公司投入足夠力量和資源，使學(xué)校保持清潔衛(wèi)生，營(yíng)造學(xué)校優(yōu)美、舒適、花園式的學(xué)習(xí)環(huán)境。 質(zhì)量管理：依據(jù) ISO9000國(guó)際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合學(xué)校自身標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，建立專業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化，系統(tǒng)化的質(zhì)量保障機(jī)制，使服務(wù)工作保持一流水準(zhǔn)。 三、人員配置 主管 1人，文員 1人，保安人員不少于 24 人，保潔人員不少于 21人。 四、物業(yè)管理公司 承擔(dān) : 清潔、洗滌劑。 擦拭用消毒 劑 地面養(yǎng)護(hù)費(fèi)。 垃圾袋（大、小）。 清潔工具，運(yùn)送工具。 辦公用品。 清潔工工服及職業(yè)安全防護(hù)用品。 公司方使用布類(lèi)的洗滌。（含工作服的洗滌） 清潔工工資及一切福利待遇保險(xiǎn)。 衛(wèi)生間清新劑。 11．保安員的工作服及裝備（包括：對(duì)講機(jī)、巡邏工具）。 1保安裝備的維修費(fèi)。 1公司員工使用布類(lèi)的洗滌（含工作服的洗滌）。 1值班室、設(shè)備房等一線辦公場(chǎng)所所需的辦公設(shè)備。 1保安員的工資及一切福利待遇。 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 27 頁(yè) 第 七 篇 投標(biāo)文件格式 一、 投標(biāo)函 格式 投 標(biāo) 函 致：中國(guó) 遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司 根據(jù)貴方為 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 (招標(biāo)編號(hào) ： 東采 公 〔 2020〕 432號(hào) )的 投標(biāo) 邀請(qǐng)，我方 （ 投標(biāo)人 名稱）作為 投標(biāo)人 正式授權(quán) （ 授權(quán)代表全名，職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本 次 投標(biāo) 的一切事宜。 在此提交的 投標(biāo)文件 ，包括如下等內(nèi)容，并已單獨(dú)密封封裝： （ —） 唱標(biāo)信封 【一份】（按 招標(biāo)文件 要求的內(nèi)容 編制 ）； （二） 投標(biāo)文件 【 含經(jīng)濟(jì)文件和商務(wù)技術(shù)文件，各正本一份，副本 五 份 】； 我方己完全明白 招標(biāo)文件 的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)： （ —）我方?jīng)Q定參加 招標(biāo)編號(hào) 為 東采公〔 2020〕 432號(hào) 的 投標(biāo) ； （二） 3年 全部 服務(wù) 的報(bào)價(jià)都包含在 該包 投標(biāo)總價(jià)內(nèi) （詳見(jiàn) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ）； （三）本 投標(biāo)文件 的有效期自遞交 投標(biāo)文件 截止日后 90天有效，如 中標(biāo) ，有效期將延至合同終止日為止； （四）我方已詳細(xì)研究了 招標(biāo)文件 的所有內(nèi)容包括修正文（如有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見(jiàn) 、質(zhì)疑 或誤解的一切權(quán)力； （五）我方明白并愿意在規(guī)定的遞交 投標(biāo)文件 截止時(shí)間和日期之后， 投標(biāo)有效期 之內(nèi)撤回 投標(biāo) ，則 投標(biāo)保證金 將被貴方?jīng)]收； （六）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與 投標(biāo) 有關(guān)的任何其它數(shù) 據(jù)或信息； （七）我方理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)或任何貴方可能收到的報(bào)價(jià)； （八）我方如果 中標(biāo) ，將保證履行 招標(biāo)文件 以及 招標(biāo)文件 修改書(shū)（如有）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書(shū)》中的全部任務(wù)； （九） 保證投標(biāo)文件中所有資料均真實(shí)有效，否則按廢標(biāo)處理，并愿意接受按弄虛作假騙取中標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理； （十）所有與本投標(biāo)有關(guān)的函件請(qǐng)發(fā)往下列地址： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 代表姓名： 傳 真： 職 務(wù)： 投標(biāo)人 ：（法人公章） 法定代表人或 其授權(quán)代表 簽名 ： 日 期： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 28 頁(yè) 二、 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 格式 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 招標(biāo)編號(hào) ： 物業(yè)管理 服務(wù) 月單價(jià) （元） 大寫(xiě)： ______________（￥ ____________） 3年 物業(yè)管理 服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)總計(jì)（元） 大寫(xiě)： ______________（￥ ____________） 投標(biāo)保證金 形式： 大寫(xiě)： ______________（￥ ____________） 注： 報(bào)價(jià)結(jié)果保留到元。 。 。 3年物業(yè)管理服務(wù)的所有費(fèi)用，每月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的月單價(jià)作為 3年物業(yè)管理服務(wù)的 月單價(jià)，不做調(diào)整。 ，一份隨 唱標(biāo)信封 一起提交，一份編入 投標(biāo)文件 經(jīng)濟(jì) 部分 。 投標(biāo)人 ：（法人公章） 法定代表人或 其授權(quán)代表 簽名 ： 日期： 年 月 日 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 29 頁(yè) 三、 分類(lèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表格式 分 類(lèi) 報(bào) 價(jià) 明 細(xì) 表 【價(jià)格單位：（人民幣）元】 序號(hào) 項(xiàng)目名稱、內(nèi)容 單位 數(shù)量（工作量） 單價(jià)（月金額） 總價(jià)（年金額） 一 安全保衛(wèi)費(fèi) ? 二 清潔衛(wèi)生費(fèi) ? 三 物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費(fèi) ? 四 ? ? ? 管理費(fèi)用 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 管理酬金 稅金 ? ? 每 1個(gè)月報(bào)價(jià)合計(jì)： 36個(gè)月報(bào)價(jià)合計(jì) 注： a)此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)總表之明細(xì)表，如果單價(jià)與總價(jià)不符時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)，修正單價(jià)。 b)本表應(yīng)充分反映投標(biāo)人預(yù)算方案 。 c)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于上述內(nèi)容。 d)本表一式二份，一份隨唱標(biāo)信封一起提交，一份編入投標(biāo)文件。 投標(biāo)人：（法人公章） 法定代表人或其授權(quán)代表簽名： 日期： 年 月 日 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 30 頁(yè) 四 、 法定代表人身份證明書(shū)格式 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日 經(jīng)營(yíng)期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo)人 :（法人公章） 投標(biāo)人地址： 法定代表人（簽字或蓋章）： 職 務(wù)： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 31 頁(yè) 五 、 法定代表人授權(quán)書(shū)格式 法定代表人授權(quán)書(shū) 致：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó) 際招標(biāo)公司 本授權(quán)書(shū)聲明：注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的 （投標(biāo)人名稱）在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代表人，就 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 (招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 432號(hào) ) 的服務(wù)的投標(biāo)和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，有效期至投標(biāo)文件失效時(shí)止，特此聲明。 投標(biāo)人 :（法人公章） 投標(biāo)人地址： 法定代表人（簽字或蓋章）： 職 務(wù)： 被授權(quán)人（ 簽字）： 職 務(wù)： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 32 頁(yè) 五、 六 、 2020年以來(lái)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)情況 2020年以來(lái)學(xué)校及其它物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)情況表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱及 概述 業(yè)主單位 及地點(diǎn) 實(shí)施 時(shí)間 完成 情況 業(yè)主單位電話 及聯(lián)系人 物業(yè)類(lèi)型 1 2 3 … 注：須對(duì)照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)里面的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)業(yè)績(jī)合同及服務(wù)清單證明復(fù)印件否則被視為無(wú)效業(yè)績(jī)處理。 投標(biāo)人（法人公章）： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： 日 期： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 33 頁(yè) 七 、中 標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū) 致 ：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司 我單位在貴司代理的 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 (招標(biāo)編號(hào)： 東采公〔 2020〕 432號(hào) ) 招標(biāo)中若獲中標(biāo)，我們保證在 領(lǐng)取 中標(biāo)通知書(shū)原件的同時(shí)按招標(biāo)文件的規(guī)定，以 電匯、現(xiàn)金 或經(jīng)貴公司認(rèn)可的一種方式，向貴公司即中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司指定的銀行帳號(hào)，一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（按國(guó)家計(jì)委文件 “計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)文 ”和國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)辦公廳頒布的《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題》的通知（發(fā)改辦價(jià)格 [2020]857號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行 ， 以 3年的物業(yè)服務(wù)總價(jià)作為中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)基數(shù)， 詳見(jiàn)本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第 36款）。 特此承諾。 投標(biāo)人名稱： —————（法人公章） 地址： —————————— 電話： —————————— 傳真： —————————— 郵箱： —————————— 郵編： —————————— 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： ——— 承諾日期： ———————— 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)：東采公〔 2020〕 432 號(hào) 第 34 頁(yè) 八 、 投標(biāo)保證金匯入情況說(shuō)明 投標(biāo)保證金匯入情況說(shuō)明 中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)公司： 本單位已按 項(xiàng)目（采 購(gòu)編號(hào)： ）的招標(biāo)文件要求，于 年 月 日前以 （付款形式）方式匯入指定帳戶（帳戶名稱： ，帳號(hào) ,開(kāi)戶銀行： ）。 本單位投標(biāo)保證金的匯款情況：（詳見(jiàn)附件－投標(biāo)保證金進(jìn)帳單） 匯出時(shí)間：