【導(dǎo)讀】為東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目選取所需的服務(wù)單位。項目采用國內(nèi)公開招標(biāo)的采購方式，歡迎合格投標(biāo)人就本項目提交密封投標(biāo)。物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；3)非廣東省內(nèi)注冊的投標(biāo)人在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊的物業(yè)服務(wù)（分支）機(jī)構(gòu)；4)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本招標(biāo)文件每本售價￥150元，售后不退。碼證副本】和復(fù)印件，并提供開戶銀行和帳號證明。已登記注冊的投標(biāo)人只須。攜帶以上資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章。15款”要求提交。標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。

　　

【正文】 好特殊清潔工作。 2如遇強(qiáng)臺風(fēng)暴雨襲擊，我方清潔隊會自行組織人員協(xié)助校方工作，如有堵塞或去水不暢通，將及時處理，務(wù)求做到排水暢通，排除水浸現(xiàn)象出現(xiàn)，并做好風(fēng)后清潔工作 。 （二）保安服務(wù) 治安管理：防火防盜宣傳，可疑人員的清理，非校內(nèi)師生員工及其它閑雜人員的管理，相關(guān)設(shè)備檢查、節(jié)能的輔助管理。教學(xué)秩序的維護(hù)管理，對學(xué)生宿舍教師宿舍的管理，責(zé)任區(qū)閑雜人員的清理，突發(fā)事件的處理，物品的管理放行， 學(xué)生 的進(jìn)出管理。 車輛管理：車輛進(jìn)校時填寫發(fā)放出入憑證，做好車輛引導(dǎo)，車輛出校時收回出入憑證，無出入憑證車輛的處理，沖關(guān)車輛的處理，物品的檢查及放行。 學(xué)生 離、返校期間，車輛、人流的疏導(dǎo)工作，外來人員通報、登記工作。地面車場的管理；車輛安全的管理；消防通道的管理；重點路段、地點的 管理；交通標(biāo)識的管理。 消防管理： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 26 頁 （ 1）電視監(jiān)控管理：對學(xué)校重點區(qū)域的監(jiān)控，一般區(qū)域的監(jiān)控協(xié)助治安管理。 （ 2）報警系統(tǒng)管理：火災(zāi)報警的現(xiàn)場管理，應(yīng)急管理措施的進(jìn)行與管理。 （ 3）監(jiān)督消防：保安設(shè)備專業(yè)合同執(zhí)行情況，包括：保安監(jiān)控、火災(zāi)報警、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、手提滅火器等。 （ 4）設(shè)備巡查：檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況；檢查消防用品有無缺損、脫落、移位等，檢查器材、設(shè)備的使用性能、其它異常情況。 （三）管理重點 安全管理：嚴(yán)格加強(qiáng)保安隊伍建設(shè)，實施準(zhǔn)軍事化管理，杜絕治安、消防等事件發(fā)生，維護(hù)學(xué)校良好的工作 秩序，確保學(xué)校財產(chǎn)和師生人員的安全，公司的管理機(jī)構(gòu)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)構(gòu)建緊密快捷的控制渠道，強(qiáng)化安全保障。 環(huán)境管理：公司投入足夠力量和資源，使學(xué)校保持清潔衛(wèi)生，營造學(xué)校優(yōu)美、舒適、花園式的學(xué)習(xí)環(huán)境。 質(zhì)量管理：依據(jù) ISO9000國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合學(xué)校自身標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量意識，建立專業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化，系統(tǒng)化的質(zhì)量保障機(jī)制，使服務(wù)工作保持一流水準(zhǔn)。 三、人員配置 主管 1人，文員 1人，保安人員不少于 24 人，保潔人員不少于 21人。 四、物業(yè)管理公司 承擔(dān) : 清潔、洗滌劑。 擦拭用消毒 劑 地面養(yǎng)護(hù)費(fèi)。 垃圾袋（大、?。?。 清潔工具，運(yùn)送工具。 辦公用品。 清潔工工服及職業(yè)安全防護(hù)用品。 公司方使用布類的洗滌。（含工作服的洗滌） 清潔工工資及一切福利待遇保險。 衛(wèi)生間清新劑。 11．保安員的工作服及裝備（包括：對講機(jī)、巡邏工具）。 1保安裝備的維修費(fèi)。 1公司員工使用布類的洗滌（含工作服的洗滌）。 1值班室、設(shè)備房等一線辦公場所所需的辦公設(shè)備。 1保安員的工資及一切福利待遇。 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 27 頁 第 七 篇 投標(biāo)文件格式 一、 投標(biāo)函 格式 投 標(biāo) 函 致：中國 遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 根據(jù)貴方為 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 (招標(biāo)編號 ： 東采 公 〔 2020〕 432號 )的 投標(biāo) 邀請，我方 （ 投標(biāo)人 名稱）作為 投標(biāo)人 正式授權(quán) （ 授權(quán)代表全名，職務(wù)）代表我方進(jìn)行有關(guān)本 次 投標(biāo) 的一切事宜。 在此提交的 投標(biāo)文件 ，包括如下等內(nèi)容，并已單獨(dú)密封封裝： （ —） 唱標(biāo)信封 【一份】（按 招標(biāo)文件 要求的內(nèi)容 編制 ）； （二） 投標(biāo)文件 【 含經(jīng)濟(jì)文件和商務(wù)技術(shù)文件，各正本一份，副本 五 份 】； 我方己完全明白 招標(biāo)文件 的所有條款要求，并重申以下幾點： （ —）我方?jīng)Q定參加 招標(biāo)編號 為 東采公〔 2020〕 432號 的 投標(biāo) ； （二） 3年 全部 服務(wù) 的報價都包含在 該包 投標(biāo)總價內(nèi) （詳見 投標(biāo)報價表 ）； （三）本 投標(biāo)文件 的有效期自遞交 投標(biāo)文件 截止日后 90天有效，如 中標(biāo) ，有效期將延至合同終止日為止； （四）我方已詳細(xì)研究了 招標(biāo)文件 的所有內(nèi)容包括修正文（如有）和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見 、質(zhì)疑 或誤解的一切權(quán)力； （五）我方明白并愿意在規(guī)定的遞交 投標(biāo)文件 截止時間和日期之后， 投標(biāo)有效期 之內(nèi)撤回 投標(biāo) ，則 投標(biāo)保證金 將被貴方?jīng)]收； （六）我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與 投標(biāo) 有關(guān)的任何其它數(shù) 據(jù)或信息； （七）我方理解貴方不一定接受最低報價或任何貴方可能收到的報價； （八）我方如果 中標(biāo) ，將保證履行 招標(biāo)文件 以及 招標(biāo)文件 修改書（如有）中的全部責(zé)任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《合同書》中的全部任務(wù)； （九） 保證投標(biāo)文件中所有資料均真實有效，否則按廢標(biāo)處理，并愿意接受按弄虛作假騙取中標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理； （十）所有與本投標(biāo)有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 代表姓名： 傳 真： 職 務(wù)： 投標(biāo)人 ：（法人公章） 法定代表人或 其授權(quán)代表 簽名 ： 日 期： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 28 頁 二、 投標(biāo)報價表 格式 投標(biāo)報價表 招標(biāo)編號 ： 物業(yè)管理 服務(wù) 月單價 （元） 大寫： ______________（￥ ____________） 3年 物業(yè)管理 服務(wù)投標(biāo)報價總計（元） 大寫： ______________（￥ ____________） 投標(biāo)保證金 形式： 大寫： ______________（￥ ____________） 注： 報價結(jié)果保留到元。 。 。 3年物業(yè)管理服務(wù)的所有費(fèi)用，每月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的月單價作為 3年物業(yè)管理服務(wù)的 月單價，不做調(diào)整。 ，一份隨 唱標(biāo)信封 一起提交，一份編入 投標(biāo)文件 經(jīng)濟(jì) 部分 。 投標(biāo)人 ：（法人公章） 法定代表人或 其授權(quán)代表 簽名 ： 日期： 年 月 日 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 29 頁 三、 分類報價明細(xì)表格式 分 類 報 價 明 細(xì) 表 【價格單位：（人民幣）元】 序號 項目名稱、內(nèi)容 單位 數(shù)量（工作量） 單價（月金額） 總價（年金額） 一 安全保衛(wèi)費(fèi) ? 二 清潔衛(wèi)生費(fèi) ? 三 物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費(fèi) ? 四 ? ? ? 管理費(fèi)用 ? 不可預(yù)見費(fèi) 財務(wù)費(fèi)用 管理酬金 稅金 ? ? 每 1個月報價合計： 36個月報價合計 注： a)此表為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價總表之明細(xì)表，如果單價與總價不符時，以總價為準(zhǔn)，修正單價。 b)本表應(yīng)充分反映投標(biāo)人預(yù)算方案 。 c)投標(biāo)人的報價應(yīng)包括但不限于上述內(nèi)容。 d)本表一式二份，一份隨唱標(biāo)信封一起提交，一份編入投標(biāo)文件。 投標(biāo)人：（法人公章） 法定代表人或其授權(quán)代表簽名： 日期： 年 月 日 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 30 頁 四 、 法定代表人身份證明書格式 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日 經(jīng)營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱） 的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo)人 :（法人公章） 投標(biāo)人地址： 法定代表人（簽字或蓋章）： 職 務(wù)： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 31 頁 五 、 法定代表人授權(quán)書格式 法定代表人授權(quán)書 致：中國遠(yuǎn)東國 際招標(biāo)公司 本授權(quán)書聲明：注冊于中華人民共和國的 （投標(biāo)人名稱）在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代表人，就 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 (招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 432號 ) 的服務(wù)的投標(biāo)和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，有效期至投標(biāo)文件失效時止，特此聲明。 投標(biāo)人 :（法人公章） 投標(biāo)人地址： 法定代表人（簽字或蓋章）： 職 務(wù)： 被授權(quán)人（ 簽字）： 職 務(wù)： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 32 頁 五、 六 、 2020年以來物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績情況 2020年以來學(xué)校及其它物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績情況表 序號 項目名稱及 概述 業(yè)主單位 及地點 實施 時間 完成 情況 業(yè)主單位電話 及聯(lián)系人 物業(yè)類型 1 2 3 … 注：須對照評分標(biāo)準(zhǔn)里面的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)業(yè)績合同及服務(wù)清單證明復(fù)印件否則被視為無效業(yè)績處理。 投標(biāo)人（法人公章）： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： 日 期： 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 33 頁 七 、中 標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書 致 ：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 我單位在貴司代理的 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 (招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 432號 ) 招標(biāo)中若獲中標(biāo)，我們保證在 領(lǐng)取 中標(biāo)通知書原件的同時按招標(biāo)文件的規(guī)定，以 電匯、現(xiàn)金 或經(jīng)貴公司認(rèn)可的一種方式，向貴公司即中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司指定的銀行帳號，一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（按國家計委文件 “計價格 [2020]1980號文 ”和國家發(fā)展改革委員會辦公廳頒布的《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題》的通知（發(fā)改辦價格 [2020]857號）的規(guī)定執(zhí)行 ， 以 3年的物業(yè)服務(wù)總價作為中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)基數(shù)， 詳見本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第 36款）。 特此承諾。 投標(biāo)人名稱： —————（法人公章） 地址： —————————— 電話： —————————— 傳真： —————————— 郵箱： —————————— 郵編： —————————— 法定代表人或其授權(quán)代表簽字： ——— 承諾日期： ———————— 東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)編號：東采公〔 2020〕 432 號 第 34 頁 八 、 投標(biāo)保證金匯入情況說明 投標(biāo)保證金匯入情況說明 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司： 本單位已按 項目（采 購編號： ）的招標(biāo)文件要求，于 年 月 日前以 （付款形式）方式匯入指定帳戶（帳戶名稱： ，帳號 ,開戶銀行： ）。 本單位投標(biāo)保證金的匯款情況：（詳見附件－投標(biāo)保證金進(jìn)帳單） 匯出時間：