房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流管理研究[開題報告-資料下載頁
2025-09-01 10:22本頁面
【導(dǎo)讀】改革開放以來，我國房地產(chǎn)業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展。房地產(chǎn)政策的改進，以及金融政策的創(chuàng)新，不斷地為房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造出越來越廣闊的發(fā)展空間。銀行統(tǒng)計，人均GDP達到600-800美元之間時，住宅產(chǎn)業(yè)將進入高速增長階段。由于我國房地產(chǎn)業(yè)起步晚、基礎(chǔ)差、規(guī)模小、行業(yè)尚未實現(xiàn)規(guī)范。較高的借款費用，資產(chǎn)負債率在70％以上，有的甚至高達90％，負債比率過高，因無力償還到期銀行債務(wù)而停工，導(dǎo)致“爛尾樓”現(xiàn)象時有發(fā)生。產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控、金融機構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款也提高了門檻。產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度進一步加大。土地供給的控制以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銀行信貸受。到嚴格限制，企業(yè)將普遍面臨資金緊張的壓力。防范投資風險、增強企業(yè)競爭優(yōu)勢變得尤為必要。進經(jīng)營策略，提高管理質(zhì)量，減少或規(guī)避財務(wù)風險的產(chǎn)生。的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險預(yù)警系統(tǒng)成為當前急需解決的問題。此外，隨著證券市場。營管理過程中的重要性是不言而喻的。資金鏈的良好運作將會是房地產(chǎn)項目順利進行的根本保障。
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