【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策1涉及稅種房地產(chǎn)企業(yè)主要涉及以下稅種:營業(yè)稅、增值稅、城市維護建設(shè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、車船使用稅等稅種。流轉(zhuǎn)稅一、營業(yè)稅(一)納稅義務(wù)人根據(jù)營業(yè)稅暫行條例規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人,為營業(yè)稅納稅義務(wù)人。這里的“單位、機構(gòu)和個人”,包括從事房地產(chǎn)開發(fā)公司、住
2025-04-17 13:56
【總結(jié)】第六講房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查關(guān)于2004年房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查的文件精神1、檢查對象轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)。2、檢查年度一般檢查2003年度稅款繳納情況,有涉及稅收違法行為的,應(yīng)追溯以前年度。3、檢查內(nèi)容本次專項檢查要貫徹各稅統(tǒng)查的原則,重點檢查營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅的申報繳納情況。(1)營業(yè)稅重點檢查內(nèi)容1)按合同規(guī)定時間應(yīng)收取而
2025-06-25 01:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)的稅收以及稅收籌劃1一、概述?中國稅制–流轉(zhuǎn)稅和所得稅–對生產(chǎn)和銷售貨物征收的是增值稅、消費稅;對勞務(wù)和銷售、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)征收營業(yè)稅;對收入征收企業(yè)所得稅、個人所得稅;附加稅,城建和教育附加(在營業(yè)稅基礎(chǔ)上征收);針對進出口征收關(guān)稅;特定征收:交通工具(車輛購置稅、車船稅)、房地產(chǎn)(土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
2025-01-04 04:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險管理輔導(dǎo)日照rzgxj主要內(nèi)容收入的帳務(wù)處理稅費的帳務(wù)處理發(fā)票知識銷售稅務(wù)相關(guān)規(guī)定收入的帳務(wù)處理就稅收的角度來說,收入分為會計核算收入和計稅收入。收入的帳務(wù)處理廣義的
2025-02-23 18:19
【總結(jié)】納稅籌劃與財務(wù)運作此資料來自,大量管理資料下載房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃和財務(wù)運作王景江中國注冊會計師北京托眾管理咨詢公司總經(jīng)理北京同道興會計師事務(wù)所合伙人中國企業(yè)聯(lián)合會客座教授國家會計學(xué)院客座教授世界稅
2025-08-09 16:47
【總結(jié)】淺析中國房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃摘要:房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃是指納稅人根據(jù)稅法中的相關(guān)規(guī)定對企業(yè)涉稅事項進行的旨在減輕稅負,實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)目標(biāo)的對策與安排,是房地產(chǎn)企業(yè)的一項重要財務(wù)管理活動。本文首先分析了房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點及其所涉及的稅種。然后從土地增值稅、企業(yè)所得稅和營業(yè)稅這三個稅種出發(fā),分析了該類公司稅收籌劃的方法。通過稅收籌劃的手段達到企業(yè)稅收負擔(dān)最小化,從而減輕資金壓力,降低成本,增加
2025-06-28 16:04
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的稅收與籌劃第一?營業(yè)稅政策分析一、房地產(chǎn)營業(yè)稅可以按照差額繳納及低稅率繳納。營業(yè)稅幾個特例:運輸企業(yè)從事聯(lián)運業(yè)務(wù)的營業(yè)額為其實際取得的營業(yè)額;旅游企業(yè)組織旅游團在中國境內(nèi)旅游的,以收取的旅游費減去替旅游者支付給其他單位的房費、餐費、交通、門票和其他代付費用后的余額為營業(yè)額;保險業(yè)實行分保險的,初保業(yè)務(wù)以全部保費收入減去付給分保人的保費后的余額為營業(yè)額
2025-06-21 23:25
【總結(jié)】第二講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)納稅籌劃第二講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)納稅籌劃一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)的主要稅種及稅率二、相關(guān)行業(yè)的稅種及稅率三、房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡表㈡營業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契稅㈤土地增
2025-05-11 00:05
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)項目全程納稅籌劃及風(fēng)險防范孫煒青島大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副教授《關(guān)于審理行政案件適用法律規(guī)范問題的座談會紀(jì)要》的通知法[2023]96號設(shè)立房地產(chǎn)公司?一、《公司法》的有關(guān)規(guī)定?1、公司作為企業(yè)法人應(yīng)具備的條件?1)
2025-01-23 17:45
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險管理輔導(dǎo)日照rzgxjLOGO主要內(nèi)容收入的帳務(wù)處理稅費的帳務(wù)處理發(fā)票知識銷售稅務(wù)相關(guān)規(guī)定LOGO收入的帳務(wù)處理就稅收的角度來說,收入分為會計核算收入和計稅收入。LOGO收入的帳務(wù)處理
2025-01-23 17:54
【總結(jié)】目錄一、房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策匯編(一)綜合一九九九年國家稅務(wù)總局關(guān)于從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)若干稅務(wù)處理問題的通知……………………………………………()國稅發(fā)[1999]242號(二)營業(yè)稅二○○一年福建省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅征稅問題的通知……………………………………()閩地稅政一[2001]21號一九九八年國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不
2025-07-20 00:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項檢查1、檢查對象轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)。2、檢查年度一般檢查2003年度稅款繳納情況,有涉及稅收違法行為的,應(yīng)追溯以前年度。3、檢查內(nèi)容本次專項檢查要貫徹各稅統(tǒng)查的原則,重點檢查營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅的申報繳納情況。(1)營業(yè)稅重點檢查內(nèi)容1)按合同規(guī)定時間應(yīng)收取而未收到的銷售款是否納稅;2)預(yù)收款(預(yù)收定金)是否及時納
2025-07-20 00:33
【總結(jié)】1第五章房地產(chǎn)價格與稅收第一節(jié)房地產(chǎn)價格第二節(jié)房地產(chǎn)稅收天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696322第一節(jié)房地產(chǎn)價格一、基本概念?房地產(chǎn)價格是為獲得他人房地產(chǎn)所必須付出的代價。可用貨幣支付,也可用實物償還。二、房地產(chǎn)價格形成的基礎(chǔ)?:指房地產(chǎn)
2025-01-21 23:49
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)項目全程納稅籌劃及風(fēng)險防范孫煒青島大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副教授設(shè)立房地產(chǎn)公司?一、《公司法》的有關(guān)規(guī)定?1、公司作為企業(yè)法人應(yīng)具備的條件?1)依法成立;?2)有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費;?3)有自己的名稱、章程、組織機構(gòu)和場所;?4)能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。設(shè)立房
2025-05-11 14:40