合同法實(shí)務(wù)案例分析-資料下載頁(yè)
2025-05-13 22:55本頁(yè)面
【正文】 。經(jīng)雙方協(xié)商未果，吳某遂起訴至法院，請(qǐng)求判決 賴(lài)某退回剩余貨款。賴(lài)某在庭審中答辯稱(chēng)，自己與吳某相互認(rèn)識(shí)，因吳某知道自己與水泥廠有長(zhǎng)期供貨關(guān)系，在其要求下，答應(yīng)幫吳某和水泥廠簽訂水泥買(mǎi)賣(mài)合同，約定水泥數(shù)量和單價(jià)都一致，吳某支付的水泥款也悉數(shù)交付給水泥廠，自己在交易中未掙一分錢(qián)，僅僅充當(dāng)介紹人，因此自己與吳某之間是一種居間合同關(guān)系，而并不是買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，不應(yīng)當(dāng)由自己退回貨款，應(yīng)駁回吳某的訴訟請(qǐng)求。你認(rèn)為此案應(yīng)如何處理？ 答： 居間合同指居間人（又稱(chēng)中介人）按委托人的要求，為使委托人能與第三人訂立某種合同進(jìn)行介紹，委托人給付約定的報(bào)酬的協(xié)議。具有以下法律特征 ：（ 1）居間合同的標(biāo)的是居間人按照委托人與第三人之間的要求，物色并介紹第三人與委托人訂立合同的行為。居間人不是該合同的一方當(dāng)事人，也不是任何一方當(dāng)事人的代理人（ 2）在居間活動(dòng)中，居間人以自己的名義從事居間活動(dòng)。（ 3）居間合同都是有償?shù)?。但只有?dāng)居間活動(dòng)獲得成功時(shí)，即委托人與第三人訂立合同后，居間人方可取得規(guī)定或約定的報(bào)酬。 所以 賴(lài)某與吳某之間根本不是居間合同，而是一種買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，從賴(lài)某在收取吳某的貨款后，在具立的收條上注明水泥的價(jià)格、數(shù)量和履行期限等，就說(shuō)明他們之間的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立并生效。賴(lài)某并不是接受 吳某的委托，去尋找訂約人，或充當(dāng)媒介促成吳某和水泥廠訂立合同，相反，賴(lài)某還和水泥廠簽訂水泥買(mǎi)賣(mài)合同，更進(jìn)一步說(shuō)明了賴(lài)某和吳某之間不是居間合同關(guān)系。本案實(shí)際是兩個(gè)相互獨(dú)立的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，至于賴(lài)某的答辯，正是由于對(duì)居間合同的有關(guān)法律知識(shí)問(wèn)題不理解才會(huì)做出如此答辯，從而，在實(shí)踐中承擔(dān)相應(yīng)的不利法律后果。
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