合同解除權(quán)的行使及法律后果研究-資料下載頁
2025-05-12 20:26本頁面
【正文】 果有權(quán)解除合同的當事人在有效期限內(nèi)行使解除權(quán)，合同就可以解除，否則，合同還不能當然解除。 四、解除合同權(quán)利行使的法定程序。 解除合同必須達到一定的條件，當解除合同條件成就時，合同并不能自行解除，必須經(jīng)過合同主體行使解除權(quán)，而且要經(jīng)過法定的程序。約定解除或法 定解除的條文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 件成就之后，合同并不能當然解除。根據(jù)我國《合同法》第九十六條第一款的規(guī)定，當事人要解除合同，首先要經(jīng)過通知對方這一法定程序。無論是約定條件解除還是法定條件的解除，一方當事人在行使解除權(quán)解除合同關(guān)系時，主要應遵循如下程序：解除權(quán)的行使應遵守合同解除的條件，即符合法律規(guī)定或者當事人約定的條件。只有在出現(xiàn)了法律規(guī)定或者當事人在合同中事先約定的解除條件情況下，一方才可以行使解除權(quán)，而不必征得對方同意。 應當通知對方，即在解除條件出現(xiàn)時，當事人一方主張解除合同的，必須通知對方。在當事人享有法定或者約定 解除權(quán)的情況下，當事人單方面行使解除權(quán)的，雖然不需要征得對方當事人的同意，但必須將解除合同的意思表示直接通知對方，該通知到達對方時方發(fā)生解除合同的效果，合同隨之解除。解除權(quán)人不通知對方的，不得解除合同，合同仍然有效。解除權(quán)人主張解除合同時，原則上應當采用書面的形式通知對方當事人。當事人在作出解除合同的通知以后，不得隨意撤銷。 解除權(quán)的行使必須及時。在一方享有解除權(quán)時，如果該方長期不行使解除權(quán)，勢必影響當事人雙方權(quán)利、義務關(guān)系的確定，必須及時決定，不能久拖不決。故一方當事人應當在解除權(quán)行使的有效期限內(nèi)及時主 張解除合同，超過該期限不行使解除權(quán)，則喪失解除權(quán)，合同繼續(xù)有效。 法律規(guī)定特別程序的，應當遵守特別程序的規(guī)定。根據(jù)我國《合同法》第九十六條第二款的規(guī)定： “ 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 ”即法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，當事人必須按照規(guī)定辦理這些手續(xù)。這類合同不僅其成立、生效需要辦理這些手續(xù)，而且變更和解除時也應當辦理。對這類合同行使解除權(quán)，該合同應在向有關(guān)主管部門辦理批準、登記等手續(xù)后才解除。否則，不發(fā)生解除的效力。 其他應當注意事項。經(jīng)過公證 機文章來源：中顧法律網(wǎng) 免費法律咨詢 3分鐘 100%回復 上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 構(gòu)公證解除合同的，應當在原公證機構(gòu)審查和備案。合同有擔保的，解除合同的通知應當送達擔保人。同時，必須通過立法予以解決，明確解除合同的通知期限和通知的送達方式。 五、人民法院能否受理解除合同糾紛及解除合同的后果。 雙方當事人因解除合同而發(fā)生爭議時，可向合同仲裁機構(gòu)提出申請仲裁或者向人民法院起訴，由其確認解除合同行為的效力。因此，仲裁機構(gòu)或人民法院只能確認解除合同行為的效力，而不能解除當事人合法有效的合同。如果當事人單就解除合同糾紛向人民法院起訴，請求行使法院解除合同的權(quán)力，人民法院是不能受理的，如受 理了，應予以駁回起訴。解除合同權(quán)利的行使，具有消滅因合同而發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系的效力。根據(jù)我國《合同法》第九十七條的規(guī)定： “ 合同解除后，尚未履行的，終止履行 。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同的性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求損害賠償。 ” 據(jù)此，解除合同的法律后果表現(xiàn)為兩個方面的內(nèi)容。 (一 )終止履行的后果 。(二 )恢復原狀或采取其他補救措施的后果。如有損失的還可要求相對人賠償損失。解除合同后，原合同便不在履行，這就意味著當事人一方喪失合同規(guī)定的部分或全部權(quán)利。為了保護當事人的利益，因解除合 同使一方遭受損失的，除依法可以免責外，應由責任方負責賠償。
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