合同管理論文word版-資料下載頁
2025-05-12 17:25本頁面
【正文】 記錄、計(jì)算依據(jù)、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以在較短時(shí)問內(nèi)給以分析、核實(shí)，確定索賠費(fèi)用，順利解 決索賠事宜。 (2)總費(fèi)用法。又稱總成本法。就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新汁算該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再用實(shí)際總費(fèi)用減去總價(jià)，計(jì)算索賠余額，具體公式為：索賠金額 =工程實(shí)際總費(fèi)用一合同總價(jià)。這種計(jì)算方法簡單但不盡合理，因?yàn)閷?shí)際完成工程的總費(fèi)用中，可能包括由于施工單位的原因 (如管理不善，材料浪費(fèi)，效率太低等 )所增加的費(fèi)用，這些費(fèi)用是屬于不該索賠的；另一方面，原合同價(jià)也可能因施工單位為了中標(biāo)而在投標(biāo)時(shí)采取某些投標(biāo)策略(如少算、漏算部分工程量、采取不平衡報(bào)價(jià)等 )等原因而不能代表真正的工程造價(jià)。采用此法計(jì)算索賠金額，往往會(huì) 將施工單位投標(biāo)時(shí)少算、漏算的工程造價(jià)給予補(bǔ)足，故一般不常用此種方法。但是在某些特定條件下，當(dāng)需要具體計(jì)算索賠金額很困難，甚至不可能時(shí)，則也可采用此法。 (3)修正總費(fèi)用法。修正總費(fèi)用法是對總費(fèi)用法的改進(jìn)．在索賠費(fèi)用汁算的某些方面作出相應(yīng)的修正，使計(jì)算結(jié)果更趨合理，修正主要內(nèi)容如下： A、將計(jì)算索賠金額的時(shí)段僅限于受到索賠事件影響的時(shí)段，而不是整個(gè)施工期； B、只計(jì)算在該時(shí)段內(nèi)受影響項(xiàng)目的費(fèi)用，而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作項(xiàng)目的費(fèi)用； C、水直接采用原合同價(jià)，而是采用未受索賠事件影響而完成該項(xiàng)目的合理費(fèi)用。 按修正 后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式如下：索賠金額 =某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際費(fèi)用一完成該項(xiàng)目的合理費(fèi)用。修正總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比，可比較合理的計(jì)算出索賠事件的相關(guān)影響，而實(shí)際需要增加的費(fèi)用。 五、索賠的管理 由于索賠引起費(fèi)用或工期增加，往往成為結(jié)算審核的重點(diǎn)對象。為真實(shí)、準(zhǔn)確反映索賠情況，施工企業(yè)應(yīng)建立完整的工程索賠臺(tái)帳或檔案。索賠臺(tái)賬應(yīng)反映索賠發(fā)生的原因、索賠發(fā)生的時(shí)間、索賠意向提交時(shí)間、索賠結(jié)束時(shí)間、索賠申請工期和金額、監(jiān)理工程師審核結(jié)果、業(yè)主審批結(jié)果等內(nèi)容。對合同工期內(nèi)發(fā)生的每筆索賠事項(xiàng)均應(yīng)及時(shí)登記。工程完工時(shí) 應(yīng)形成一冊完整的臺(tái)帳，作為工程竣工結(jié)算資料的組成部分。 施工索賠是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，在索賠工作中施工企業(yè)、監(jiān)理單位、建設(shè)單位要充分理解施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議等文件，必須依合同、重證據(jù)，踏踏實(shí)實(shí)地做好索賠管理基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格按程序辦事。施工索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容．只有把索賠工作處理好，才能切實(shí)維護(hù)好建設(shè)各方的合法權(quán)益，培養(yǎng)和發(fā)展社會(huì)主義建筑市場，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。 參考文獻(xiàn)： [1] 石素蘭 ,趙盈盈 ,席建強(qiáng) .淺談施工索賠管理 [J].河北水利 ,2021(3). [2] 何江蘭 .工程施工索賠管理之思考 [J].貴州工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào) (社會(huì)科學(xué)版 ),2021(12). [3] 張鳳英 .工程施工索賠管理 [J].西部探礦工程 ,2021(6
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