黃陂湖溫泉度假村開發(fā)項目項目建議書-資料下載頁
2025-05-18 18:56本頁面
【導讀】廬江地處安徽省中部，北瀕巢湖，南近長江，西依大別山余脈。西漢文翁以教育彪炳千秋。數(shù)學載入史冊，江東周瑜以火燒赤壁遺下千古風流?？狗麑⒈啊⒈毖蠛＼娞岫蕉∪瓴?、援朝統(tǒng)。帥吳長慶、抗日名將孫立人等名播海內(nèi)外。廬江人歷來注重耕讀，自古有“魚米之鄉(xiāng)”的美。茶縣、水產(chǎn)“十強縣”。以科甲起家者傳承不絕，每年有1萬多名學。子考取全國各高等院校。廬江素有“地下聚寶盆”和“天然地質(zhì)博物館”。可達20億噸，廬南重化被安徽省發(fā)改委批準為省級重化工業(yè)基地，名企業(yè)先后已登陸廬江。地處江淮之間的廬江，合九鐵路、滬蓉高速、京。福高速、合銅黃高速縱貫南北，距合肥駱崗機場僅有40分鐘車程。水路進巢湖、入長江，著名的引江濟淮水利工程將從廬江境內(nèi)穿過，來客商發(fā)放“貴賓證”，構建代理服務的“綠色通道”。積極融入長三角，主動融入省會經(jīng)濟圈。規(guī)劃先行，引領廬江邁入科學發(fā)展。將其打造成為長三角產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的集聚區(qū)。
【正文】 難易程度，有計劃有步驟的分階段推進。力求先實現(xiàn)一定的經(jīng)濟效益，再逐步完善產(chǎn)品結(jié)構，一期可開發(fā)餐飲度假、別墅度假等。 C、特色創(chuàng)新原則 項目開發(fā)堅持以特色創(chuàng)新，避免與周邊重復。 規(guī)劃建設方案 項目范圍：黃陂湖 項目范圍：黃陂湖沿岸 項目范圍：黃陂湖周邊選擇一合適位置，鄰近黃陂休閑漁村 4.“風搖葦舞”濕地生態(tài)區(qū) 項目范圍：黃陂湖中蘆葦、楊樹林保護較好的一塊濕地區(qū)域 項目范圍：黃陂湖沿岸 6 湖濱景觀廊道 項目范圍：黃陂湖湖道較好、與城區(qū)距離較近的一塊區(qū)域 項目范圍：溫泉療養(yǎng)館、高檔別墅溫泉 第三章 項目分析與預測 市場分析 旅游基礎優(yōu)勢： 聘請權威規(guī)劃設計單位，編制了《廬 江縣旅游業(yè)總體發(fā)展規(guī)劃》，制定了 16 條加快旅游業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。圍繞“溫泉之都，風情小鎮(zhèn)”的目標，建設成以溫泉旅游會議度假為重心的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈?，F(xiàn)有企業(yè)和待建項目有：國家 4A 級景區(qū)金孔雀溫泉旅游度假村、萬振逍遙別院、國軒雅典娜等一批溫泉開發(fā)項目由此拔地而起，初具規(guī)模；由北京天地人文化傳媒公司總裁、原廣電部副部長、原中央電視臺臺長楊偉光領銜規(guī)劃建設的廬江中華文化產(chǎn)業(yè)基地項目，集影視、旅游、會議、休閑、度假等為一體，建成后將成為全國第一、世界知名的影視城和文化產(chǎn)業(yè)基地，此項目是進入安徽省重大項目“ 861”行 動計劃項目庫。與此同時，安徽省投資集團、黃山芙蓉谷旅游開發(fā)有限公司等多家大型知名企業(yè)也紛至沓來、投資合作，旅游大開發(fā)熱潮正在廬江蓬勃掀起。 目標市場優(yōu)勢： 廬江憑借突出的區(qū)位優(yōu)勢，得天獨厚的旅游資源，吸引了大批國內(nèi)外旅游者，從空間距離來看，安慶、合肥、銅陵、馬鞍山、蕪湖、南京等周邊旅游城市均符合旅游自駕游得條件。另外，廬江通過舉辦“茶文化節(jié)”“葡萄旅游文化節(jié)”“溫泉養(yǎng)生論壇”“環(huán)巢湖旅游論壇”等旅游活動，廬江知名度以享譽江淮。江、浙、上海乃至珠三角旅游者慕名而來。 資源優(yōu)勢： 景區(qū)現(xiàn)有廬江八景之一“黃陂湖（ 黃陂夏蓮）”，臨近“江北小九華”冶父山風景區(qū)、泉水口溫泉旅游開發(fā)潛質(zhì)巨大（詳見附件 2） 、項目投資估算及效益分析 總投資人民幣 3 億元以上，其中固定資產(chǎn) 億元，流動資金5000 萬元，項目建成后可實現(xiàn)年營業(yè)收入約 ，利稅 5900 萬元，預計投資回收期約 6 年。解決 1000 余人就業(yè)。 附件 1：
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