【正文】 包裝（導(dǎo)視） 雜志（金融世界、經(jīng)理人、航空雜志、生活 36江西樓市） 柘林湖景區(qū)門票 接待專車（包裝） 網(wǎng)絡(luò)： 柘林湖國(guó)際溫泉度假村（實(shí)名網(wǎng)站） 南昌搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 武漢搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 九江信息港（有鏈接窗口） 上海搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） 溫洲搜房網(wǎng)（有鏈接窗口） ■小眾媒體：金融類 +財(cái)經(jīng)類 +生活時(shí)尚類 +高爾夫類 2，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直銷 《經(jīng)理人》、《財(cái)經(jīng)界》、《中國(guó)金融報(bào)》、 《東方航空》、《高爾夫雜志》 ?? 《生活 365》、《江西樓市》 ■直郵對(duì)象：銀聯(lián)卡金卡會(huì)員 +私人會(huì)所 +俱樂(lè)部 +行業(yè)協(xié)會(huì) 銀聯(lián)卡金卡會(huì)員 環(huán)球嘉年華會(huì)所、天上人間 遠(yuǎn)東半島酒店 翠林高爾夫俱樂(lè)部 律師協(xié)會(huì)、私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì) ?? 浙江商會(huì)、福建商會(huì) ■焦點(diǎn)客戶座談： 邀請(qǐng)焦點(diǎn)客戶，集中座談， 共同探討產(chǎn)品的可能性， 發(fā)揮“小圈子文化”的鏈?zhǔn)叫?yīng) ■貼身服務(wù)： 置業(yè)顧問(wèn)全程服務(wù)模式 郵寄客戶訪問(wèn)表 接聽(tīng)客戶電話 核審客戶資格 DM郵件 專人專線 存檔并保密 預(yù)約時(shí)間 通常要推后 1天左右 登門拜訪 簽定保密協(xié)議 專業(yè)服務(wù) 參觀室內(nèi)接待處 簽署現(xiàn)場(chǎng)參觀協(xié)議 參觀現(xiàn)場(chǎng) 簽約 1）專門看樓車（ BENZ） 2）每天僅 5名客戶 3）接待 4）四名專業(yè)顧問(wèn) 整合四塊主要內(nèi)容 （金融個(gè)人理財(cái) —— 中國(guó)銀行）（個(gè)人保險(xiǎn) —— 中國(guó)人壽） （個(gè)人律師顧問(wèn) 中矗）（個(gè)人職業(yè)顧問(wèn) 天駟行） 財(cái)富廣場(chǎng) 每天不超過(guò) 5批 ,看樓車“ BMW”（寶馬 7系列） 贈(zèng)送日本北海道溫泉渡假酒店旅游 推介形式：舉辦小型產(chǎn)品推介會(huì)“柘林湖國(guó)際溫泉度假村海域酒會(huì)” 二，集團(tuán)客戶開發(fā)： 推介形式：中銀聯(lián)白金會(huì)員“柘林湖國(guó)際溫泉度假村”聯(lián)誼活動(dòng) 2，銀行金卡會(huì)員： 1，江西省省委、省政府、南昌市委、市政府、企業(yè)家協(xié)會(huì)、律師協(xié)會(huì)等 商務(wù)市場(chǎng)資源整合、開發(fā) 高端客戶深度開發(fā)，聯(lián)誼 推介形式：柘林湖旅游暨柘林湖國(guó)際溫泉度假村旅游線路推介會(huì) 推出帶客消費(fèi)返點(diǎn)業(yè)務(wù) 推介形式： DM直郵，引發(fā)關(guān)注和興趣 3，旅行社資源整合： 整合江西省內(nèi)各家旅行社資源 4，南昌市處級(jí)干部以上名單信息整合： 中國(guó)電信調(diào)取名單， DM直郵 推介形式： DM直郵，客戶肯談會(huì) 5，整合溫泉國(guó)際公館客戶資源： 調(diào)宜春溫泉國(guó)際公館客戶，電話預(yù)約， DM直郵 三，省外推廣： 1，武漢 各商會(huì)推薦會(huì)、 媒體見(jiàn)面會(huì) 2，上海各商會(huì)推薦會(huì)、媒體發(fā)布會(huì) （整合溫泉國(guó)際公館客戶資源，每人直郵一套全部資料） 3，廣深兩市各商會(huì)推薦會(huì)、媒體發(fā)布會(huì) （整合溫泉國(guó)際公館客戶資源，每人直郵一套全部資料） 四，合縱連橫： 針對(duì)目標(biāo)客戶的生活元素， 與相關(guān)商家和組織聯(lián)合行動(dòng)，互利雙贏 □二大活動(dòng)系列策劃 〉〉〉 1，名車系列活動(dòng) 2，音樂(lè)系列活動(dòng) 1，名車系列活動(dòng) “柘林湖國(guó)際溫泉度假村湖域之旅” （正發(fā)發(fā)售前） ■ BMW“柘林湖國(guó)際溫泉度假村 南昌 — 柘林湖動(dòng)態(tài)公路巡展 合作單位： BMW寶馬車商 活動(dòng)簡(jiǎn)述： BMW車隊(duì)在紅谷灘秋水廣場(chǎng)會(huì)合后 一起駛向“柘林湖國(guó)際溫泉度假村” ｛南昌 柘林湖｝ BMW動(dòng)態(tài)公路巡展 2，音樂(lè)系列活動(dòng) “柘林湖國(guó)際溫泉度假村湖域天音” ■湖域天音第一節(jié)（酒店?duì)I業(yè)后） 與江西省藝術(shù)劇院合作，周六在 [柘林湖國(guó)際溫泉度假村 ]現(xiàn)場(chǎng)演奏，周日劇院公開演出 孔祥東 +李云迪 = “ P3”鋼琴大師音樂(lè)會(huì) ■湖域天音第二節(jié) （酒店?duì)I業(yè)后） “女子十二樂(lè)坊”現(xiàn)代民樂(lè) 第二節(jié)，營(yíng)銷實(shí)務(wù) 2023年 4月 — 5月中旬 確定廣告公司 確定樓盤 VI包裝 確定溫泉區(qū)主題 確定園林風(fēng)格 確定建筑風(fēng)格（別墅及公寓） 確定工程進(jìn)度與大概入市時(shí)間 原則上定九天廣告 廣告公司制作完成 盛唐時(shí)期中式風(fēng)格 江南園林風(fēng)格 北歐風(fēng)格建筑 預(yù)計(jì) 9月正式開盤 2023年 5月中旬 — 5月底 項(xiàng)目首次亮相新聞發(fā)布會(huì) 省內(nèi)外主流媒體報(bào)道 2023年 7月下旬 舉辦柘林湖旅游高峰論壇 省內(nèi)外知名經(jīng)濟(jì)人士、教授、政府高官高峰論壇 2023年 8月 VIP金卡首發(fā)儀式 進(jìn)入誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)期 完善售樓處裝修 售樓處包裝 沙盤制作、三維宣傳片制作 確定廣告營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃 營(yíng)銷系統(tǒng)的建立 （報(bào)紙、戶外、網(wǎng)站、雜志） 媒體正式投放 2023年 6月中旬 — 6月底 2023年 7月上旬 開辟南昌、上海、武漢三地導(dǎo)地售樓處或咨詢點(diǎn) 讓客戶更方便了解本案 2023年 9月 首批度假公寓公開發(fā)售 VIP解籌，正式認(rèn)購(gòu) 2023年 10月 柘林湖國(guó)際溫泉度假村湖域酒會(huì) 舉辦小型產(chǎn)品推介會(huì) 商務(wù)市場(chǎng)資源整合、開發(fā) 2023年 11月 柘林湖國(guó)際溫泉度假村聯(lián)誼活動(dòng) 客戶聯(lián)誼、游艇觀光、茶話會(huì) 銀行金卡會(huì)員聯(lián)誼 2023年 12月 柘林湖旅游精品線推介會(huì) 整合江西省內(nèi)各家旅行社資源 推出帶客消費(fèi)返點(diǎn)業(yè)務(wù) 2023年 1月 柘林湖國(guó)際大酒店，試營(yíng)業(yè) 柘林湖溫泉體驗(yàn)之旅 所有意向客戶均可免費(fèi)體驗(yàn) 第四章 —— 溫泉區(qū)推廣 —— 第一節(jié) —— 市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) —— 關(guān)鍵詞：酒店及溫泉區(qū)預(yù)計(jì) 2023年底開業(yè) 臨近 2023年春節(jié)大假 春節(jié)過(guò)后就是情人節(jié) 有時(shí)間、有資金、有心情來(lái)玩 有理由、有借口、有需要來(lái)玩 一年中泡溫泉最佳時(shí)期 適宜養(yǎng)生、更為人生健康加油 第二節(jié) —— 目標(biāo)市場(chǎng) —— 商務(wù)市場(chǎng) 家庭市場(chǎng) 情侶市場(chǎng) 企業(yè)年會(huì)、總結(jié)大會(huì)、年底公司旅游 為家庭頂梁柱進(jìn)補(bǔ)、為全家幸福著想 企業(yè)年會(huì)、總結(jié)大會(huì)、年底公司旅游 推廣時(shí)間： 07年 1月至 2月底 推廣時(shí)間： 07年 1月至 2月底 推廣時(shí)間： 2月 13日至 15日 第三節(jié) —— 主題活動(dòng) —— 商務(wù)市場(chǎng) 企 業(yè) 文 化 之 旅 冬 季 四 大 名 補(bǔ) 家庭市場(chǎng) 2 1 4 玫 瑰 之 約 情侶市場(chǎng) 公眾市場(chǎng) 柘 林 湖 溫 泉 體 驗(yàn) 之 旅 空 巢 老 人 獻(xiàn) 愛(ài) 心 活 動(dòng) 柘 林 湖 溫 泉 文 化 節(jié) 酒店及溫泉區(qū)的推廣 在后期有專業(yè)酒店管理公司進(jìn)駐管理 故未詳盡推廣方案 尾聲 續(xù)貂 Thanks