【導(dǎo)讀】標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。圍欄、環(huán)城河溝護(hù)欄、雕塑、照明和園林景燈、以及園林綠化等。5．資金來源：財(cái)政撥款。北梯二樓201號）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)元（人民幣），本項(xiàng)目采購預(yù)算為，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過采購預(yù)算。安全防范工作）和設(shè)施維護(hù)服務(wù)工作等。城市綠化條例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)范。公園屬公益性的城市基礎(chǔ)設(shè)施，是城市園林綠地的重要組成部分，公園管理除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

　　

【正文】 人代表將集體意見現(xiàn)場及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人，以讓其核證、澄清事實(shí)。 、符合性檢查后，合格的投標(biāo)文件不足三家的，項(xiàng)目將依法重新組織采購。 24． 投標(biāo)文件的澄清 評標(biāo)期間，對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會(huì)可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會(huì)專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標(biāo)人對等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。投標(biāo)人 的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式， 由其法定代表人或授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 投標(biāo)人的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分。 25． 投標(biāo)的評價(jià) 評標(biāo)委員會(huì)只對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價(jià)和比較。 26．授標(biāo) 評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，提出書面評標(biāo)報(bào)告，按照得分由高到低的順序推薦 第一 中標(biāo)候選人 和第二中標(biāo)候選人 名單。 采購人在收到評標(biāo)報(bào)告后，按照評標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選 人 依法 確定中標(biāo)人。 ，采購代理機(jī)構(gòu)將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體上發(fā)布中標(biāo)公告，同時(shí) 向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》， 《中標(biāo)通知書》汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 35 對中標(biāo)人和采購人具有同等法律效力 。 27． 替補(bǔ)候選人的設(shè)定與使用。 中標(biāo)人 放棄 中標(biāo) 或者 中標(biāo) 資格被依法確認(rèn)無效的，在采購人愿意采納的前提下，可以按照排序從其他 中標(biāo) 候選人中確定 中標(biāo)人 ；采購人不愿意采納或沒有其他 中標(biāo) 候選 人 的，重新組織采購活動(dòng)。 六、質(zhì)疑 28．如果投標(biāo)人對此次采購活動(dòng)有疑問，可依法向招標(biāo)采購單位提出質(zhì)疑。招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)依法給與答復(fù)，并將結(jié)果告知有 關(guān)當(dāng)事人。 七、 合同的訂立和履行 29． 合同的訂立 采購人與中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按招標(biāo)文件要求和中標(biāo)人投標(biāo)文件承諾簽訂政府采購合同，但不得超出招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的范圍、也不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 簽訂政府采購合同后 7個(gè)工作日內(nèi)，采購人應(yīng)將政府采購合同副本報(bào)同級政府采購監(jiān)督管理部門備案。 30． 合同的履行 政府采購合同訂立后，合同各方不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同需要變更的，采購人應(yīng)將有關(guān)合同變更內(nèi)容，以書面形式報(bào)政府采購監(jiān) 督管理機(jī)關(guān)備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應(yīng)將中止或終止合同的理由以及相應(yīng)措施，以書面形式報(bào)政府采購監(jiān)督管理機(jī)關(guān)備案。 政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同，但所補(bǔ)充汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 36 合同的采購金額不得超過原采購金額的百分之十。簽訂補(bǔ)充合同的必須按照 。 八、適用法律 31．采購人、采購代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人的一切招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)均適用《政府采購法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。 九、評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《 中華人民共和 國政府采購法 》的相關(guān)規(guī)定確定以下評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)： 32． 評標(biāo)方法 本次評標(biāo)采用綜合評分 法 。 33． 評標(biāo)步驟 評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件的評審分為初審、比較與評價(jià)： （一）初審 ； 。 （二）比較與評價(jià) ； ； ； 。 （三）推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 37 初審表 初審內(nèi)容 投標(biāo)人 A 投標(biāo)人 B 投標(biāo)人 C 資格性審查 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人 單位 ； 取得行業(yè)主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)三級 （含暫定 三 級）或以上資質(zhì)證書 ； 檢察機(jī)關(guān)出具的《檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》 ； 提交足額的投標(biāo)保證金。 符合性檢查 按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的 ； 投標(biāo)總報(bào)價(jià)在項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)，且為唯一性 ； 投標(biāo)文件有法定代表人簽字或簽字人有法定代表人有效授權(quán) ； 投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性條款無產(chǎn)生負(fù)偏離。 注：對滿足初審內(nèi)容的填 “ 合格或√”，不滿足的填 “ 不合格或 ”。 34． 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 本次招標(biāo)采用綜合評分法進(jìn)行計(jì)分評定。評標(biāo)委 員對通過資格性審查和符合性審查的投標(biāo)文件，從價(jià)格、技術(shù)和商務(wù)三方面進(jìn)行比較與評價(jià)，其中的分值分別為： 評分項(xiàng)目 價(jià)格 技術(shù) 商務(wù) 總 分 100 分 10 70 20 各評分項(xiàng)目的評分標(biāo)準(zhǔn)如下： 價(jià)格評分細(xì)則（ 10 分） 評審內(nèi)容 評分細(xì)則 投標(biāo)總報(bào)價(jià) （ 10分） 確定基準(zhǔn)價(jià)： 滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。 確定投標(biāo)人的價(jià)格得分： 價(jià)格得分 =（基準(zhǔn)價(jià) /投標(biāo)報(bào)價(jià)） 10。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 38 技術(shù)評分細(xì)則（ 70 分） 評審內(nèi)容 評分細(xì)則 服務(wù) 方案 （ 70分） 服務(wù)方案、總體模式與配套措施 （ 10 分 ） 方案完善可 行，服務(wù)總體模式清晰，配套措施完善： 107分 。 服務(wù)總體模式較清晰，配套措施基本滿足要求： 74分；服務(wù)總體模式及配套措施不夠清晰 :40分 。 服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的承諾、目標(biāo) （ 10 分） 服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)明確： 107分；服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)基本清晰： 74 分；服務(wù)管理各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)含糊不清 :40分 。 擬投 管理 人員的配備方案、人員培訓(xùn)方案（崗前培訓(xùn)及在崗培訓(xùn)） （ 25分） 擬投入各類人員完全滿足招標(biāo)文件規(guī)定的作業(yè)要求，管理人員配備明細(xì)方案，培訓(xùn)方案完善，能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的作業(yè)要求： 1510 分 ；培訓(xùn)方案基本符合招標(biāo)文件要求，人員配備一般： 105分；培訓(xùn)方案、人員配備不能滿足招標(biāo)文件要求： 50分 。 加分內(nèi)容： 項(xiàng)目經(jīng)理取得 《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》 （企業(yè)經(jīng)理） 或《物業(yè)管理師資格證書》 的，加 4分。綠化管理人員具備園林高級職稱的，加 6 分；中級職稱的，加 4 分；初級職稱的，加 2 分。 注：項(xiàng)目經(jīng)理和綠化管理人員須提供相關(guān)證書 、 勞動(dòng)合同 或社保證明材料 ，否則不得分。 迎檢及突發(fā)事件預(yù)案 （ 10 分） 迎檢及突發(fā)事件預(yù)案準(zhǔn)備充分，詳盡可行： 107分；次之 74分；其它： 40 分 。 作業(yè)方案 （ 10 分） 作業(yè)方案完善、技術(shù)先進(jìn)，能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的作業(yè)要求： 107分；作業(yè)方案、技術(shù)基本符合招標(biāo)文件要求：74 分；作業(yè)方案、技術(shù)不能滿足招標(biāo)文件要求： 40分 。 對本項(xiàng)目業(yè)務(wù)所在地區(qū)、業(yè)務(wù)服務(wù)的合理建議 （ 5分） 建議針對性，操作性強(qiáng)得 53 分；建議可操作性得 31分；建議一般得 10分。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 39 商務(wù)評分細(xì)則（ 20 分） 評審內(nèi)容 評分細(xì)則 綜合實(shí)力 （ 10 分） 企業(yè)注冊資金大于 500 萬元的，得 10 分； 企業(yè)注冊資金在 300 萬元～ 500 萬元之間（不含 300 萬元，含 500萬元）的，得 6分； 企業(yè)注冊資金在 50 萬元～ 300萬元之間（含 50 萬元和 300萬元）的，得 3 分。 服務(wù) 便利 性 （ 10 分） 企業(yè)注冊所在地 為 廣東省內(nèi)的，得 3分； 注冊所在地為汕頭市內(nèi)的，得 6 分；注冊所在地為澄海區(qū)內(nèi)的，得 10 分 。 對評標(biāo)委員技術(shù)、商務(wù)評比得分進(jìn)行平均，計(jì)算值即為投標(biāo)人技術(shù)、商務(wù)得分，綜合得分 =價(jià)格得分 +技術(shù)得分 +商務(wù)得分。 35．確定中標(biāo)供應(yīng)商 按照 投標(biāo)人 綜合得分由高到低進(jìn)行排序，綜合得分最高者為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。 取第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。若 投標(biāo)人 綜合得分相同時(shí)， 則按技術(shù)得分由 高 到低依次確定排名 次序；若綜合得分和技術(shù)得分均相同時(shí)，則按商務(wù)得分由 高 到低依次確定排名次序；若綜合得分、技術(shù)得分和商務(wù)得分均相同時(shí)，則以 抽簽方式 依次確定排名次序 。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 40 第四部分 合同書格式 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園 、紅頭船公園 ） 政府采購合同書 采購編號： 項(xiàng)目名稱： 2020 年 月 日 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 41 甲 方： 汕頭市澄海區(qū)人民公園管理所 電 話： 0754 傳 真： 0754 地 址： 乙 方： 電 話： 傳 真： 地 址： 根據(jù) 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） （項(xiàng) 目編號： ）的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定，經(jīng)過 公開招標(biāo)采購 ，最終確定為中標(biāo)單位。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同如下。 一、合同金額 合同金額為（大寫）：人民幣 元（￥ 元） 二、 服務(wù) 地點(diǎn)： 汕頭市澄海區(qū)人民公園、紅頭船公園 。 三、 服務(wù)期限： 二 年。 四、承包 服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求 ： 人民公園、紅頭船所管轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作（包含：澆（淋）水、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 42 （包含：環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運(yùn)等）、安全保衛(wèi)及公共秩序維持（包含：保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）公共和設(shè)施管理維護(hù)服務(wù)工作 等 。 ： 人民公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、園路和大面積埕地鋪石磚、人工湖、涼亭、長廊、小賣部、公廁、露天舞場、歌臺(tái)、大門、兒 童樂場圍欄、環(huán)城河溝護(hù)欄、雕塑、照明和園林景燈、以及園林綠化等； 紅頭船公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、道路、埕地、水體及附屬建筑物等。 、考核驗(yàn)收辦法及評分表 （附后） 。 五 、付款 方式 ： 由考核小組根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對承包管養(yǎng)企業(yè)進(jìn)行考核，按工作實(shí)效撥付管養(yǎng)費(fèi)，采用月結(jié)方式， 每月 15日前撥付上月份管養(yǎng)費(fèi) 。 乙方 須向 甲方 開具國家完稅發(fā)票 。 注：款 項(xiàng)的到位時(shí)間具體以財(cái)政局集中支付的辦理時(shí)間為準(zhǔn)， 中標(biāo)人不得以此為由停工或索賠。 承包經(jīng)費(fèi)按月支付。 公園管理 所根據(jù)日常檢查的情況，每月 綜合考核填寫一份 澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護(hù)評分表 ， 分值在 95 分（含 95 分）以上的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)足額支付； 85 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 90%支付； 85 分至94 分的，每增加 1 分，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)遞增 1%，至 94 分按當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi) 99%支付。 65 分至 84 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 60%至 80%對應(yīng)支付； 65分以下的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 50%支付，并立即 終止合同 。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 43 六 、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù) 對乙方給予工作的 監(jiān)督 指導(dǎo)，按照 服務(wù) 的相關(guān)要求，對乙方的工作進(jìn)行嚴(yán)格檢查考核。 對乙方的工作進(jìn)行嚴(yán)格的檢查考核，對 服務(wù) 工作不力、造成不良影響和發(fā)生事故的乙方，通報(bào)批評，相應(yīng)處罰；新聞媒體連續(xù)曝光、拖欠 員工 工資 或 發(fā)生