【正文】 桶）應每天清洗；亭廊地面、園燈、沙井口、明渠、石階、路邊側(cè)石、指示牌等每月清洗 應不少于 l次。設專（兼）職 衛(wèi)生管理人員。 公園應根據(jù)本節(jié)對植物管理的要求，分別編制具體的養(yǎng)護管理標準。 地被植物應及時清疏枯老、殘葉和補植，保持整體生長良好；主要景點、主次園路及周圍無黃土裸露． 藤本（攀爬植物）應根據(jù)栽培和配置要求，做好修剪和整枝工作，保持良好的株形和體態(tài)。 竹子應及時疏伐和清除老竹頭，出筍期應去劣留優(yōu)。 公園綠地養(yǎng)護管理人員應按標準配備： 一級： 2500 平方米／人； 二級： 3500 平方米／人； 三級： 800010000 平方米／人。 一級：公園入口、主要景區(qū)、景點的綠地、主園路兩旁綠地的可視綠化空間（路側(cè) 15 米內(nèi)）。 公園屬公益性的城市基礎設施 ，是城市園林綠地的重要組成部分，是改善區(qū)域性生態(tài)環(huán)境的公共綠地，是供公眾休憩、觀賞、進行文化娛樂和科學普及活動的場所。 注：報價包含綠化養(yǎng)護工作、環(huán)衛(wèi)工作 等所需的水 費 （ 所用的 水必須符合飲用標準的水 ）。 八 、投標截止時間： 2020 年 7 月 23 日 上午 10 時 00 分 （ 上午 9 時30 分 開始接收投標文件） 。 投標人具備獨立法人資格 ； 根據(jù)汕檢會 [2020]1 號文，投標人應提供檢察機關出具的《檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函》 （查詢時間要求在截至本公告發(fā)布之日前近 3 年 ；若企業(yè)注冊成立迄今未 滿 3 年的，以企業(yè)注冊成立之日作為查詢時間 的 起點 ）。 3. 服務期限： 2年。 一、政府采購計劃編號： 澄財采編 202053號 二 、采購項目編號： HSCGZB202020 三 、采購項目名稱： 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 四 、實施地點： 汕頭市澄海區(qū)人民公園、紅頭船公園 。 五 、 采購項目的內(nèi)容、范圍及要求 ： 1． 項目內(nèi)容及要求 項目物業(yè)管理內(nèi)容包括 人民 公園 、紅頭 船公園 所管轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作（包含：澆（淋）水、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（包含：環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運等）、安全保衛(wèi)及公共秩序維持（包含：保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）和公共設施管理維護服務工作等。 4. 采購預算 ： 元 。 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 九 、投標文件送達地點： 汕頭市澄海區(qū)國道 324 線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓 201 號廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司開標室。 三 、采購項目 服務內(nèi)容和要求 ： （ 一 ） 、 管理服務內(nèi)容包括： 人民公園、紅頭船 公園 所轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作（包含 澆（淋）水 、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹 枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（含環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運等）、 安全保衛(wèi)及公共秩序維持 （含保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）和設施維護服務工作等。公園應正確處理好社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 6 益的關系。 二級：一般景區(qū) 、景點的綠地、支園路、小路兩旁綠地的可視綠化空間（路側(cè) 10米內(nèi)）。 植物管理 公園的植物配置應按綠化規(guī)劃實施，應保持公園的個性和植物景觀；定期對植物進行除草、施肥、培土等撫育工作，保持其生勢 旺盛。 花卉配置應根據(jù)立地條件和景觀要求，做到層次分明，突出公園的特點和個性。 古樹名木按照規(guī)定，設置保護設施和簡介牌示，加強養(yǎng)護管理． 主要的植物品種，應設置簡介牌。 病蟲害防治 公園應按照以防為主、防治結合、綜合治理的原則，制定植保計劃。 環(huán)境衛(wèi)生 公園應實行周末衛(wèi)生清洗制度，保持公園整潔干凈，無衛(wèi)生死角。 落實門前衛(wèi)生包干制度，公園內(nèi)的經(jīng)營服務點應保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。 廁所應做到地面無積水、無蠅蛆、無淤塞、無明顯惡臭味、無破損設施。 廁所化糞池必須密閉，設有排氣管。 水池應 定期 換水，換水時應洗擦池底、池壁及池內(nèi)設施，及時放養(yǎng)觀賞魚或食蚊魚?？⒐ず?15 天內(nèi)完成清場工作。達到蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過 3 ％。 投放鼠藥和滅鼠器械應按“三飽和”（藥物、投放范圍、補充藥物要飽和）、“四不漏”（室內(nèi)、室外、廚房、飲食小賣檔不漏）的技術要求布放，并及時清理鼠跡，達到陽性粉塊不超 3 % ；有鼠跡的房間不超過 2 % ；重點部門防鼠設施不合格處不超過 5 % ；室外環(huán)境累計 2020 米鼠 跡不超過 5 處。 垃圾應指定地點堆放，收集垃圾的裝置應有蓋，垃圾應每天清理。 公園內(nèi)涉及環(huán)境污染的新建、擴建和改建項目，必須按環(huán)境保護的規(guī)定，申報辦理有關手續(xù)。 公園內(nèi)的名勝古跡應重點保護，保持完好無損，并設置說明牌。 水電設備、管線鋪設等應符合有關專業(yè)的技術安全規(guī)范；每半年應對排水設施進行一次清疏。 園燈、坐椅、洗手盆、果皮箱等設施應合理分布，確保使用功能。 抽、噴水機具應設專人管護，每天定時開 放。 公園的管理養(yǎng)護人員和工作人員的服飾應大方、整潔，佩帶標志上崗。 認真做好“三防”（防風、防汛、防旱）工作，確保公園和人民的生命財產(chǎn)安全。公園治安保衛(wèi)工作應達到：不發(fā)生火災、不發(fā)生重大盜竊案件、交通事故和治安事故。 公園應每月定期進行以防火 、防盜、防治安災害、防破壞為內(nèi)容的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。 (6) 其它管理 本規(guī)范適用于在澄海區(qū)范圍內(nèi)的已建成公園。 公園管理養(yǎng)護 標段一般按 一個完整的公園為一個標段進行管理養(yǎng)護招標。 外地 企業(yè) 要求在澄海區(qū)必須 有 專業(yè)的綠化養(yǎng)護隊伍。 、月度考核相結合的辦法對綠化管養(yǎng)質(zhì)量進行汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 16 考核。 ：考核分數(shù)采取百分制，當月考核分數(shù)采取日?？己伺c月考核相結合的辦法 ，其中 日?？己似骄謹?shù)占 40％； 月考核平均分數(shù)占 60％。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 17 ，集中開展專項評比。 否決制 實行一票否決制。 （ 3）擅自將管養(yǎng)合同轉(zhuǎn)包給第三者。 2 喬木生長不能影響到高壓線，路燈及其他建筑物，如不按要求的扣 分。 6 修剪時沒有即時清理修剪的樹枝的扣 分。 4 球型植物修剪造型不科學、不合理性、不美觀的扣 分。 （ 3） 草坪的修剪 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 19 1 草坪修剪高度 沒有控制在規(guī)定高度以下的扣 分。 （ 4） 澆（淋）水 10 1 無雨季節(jié)，每天對綠化至少澆水一次，如不按要求的扣 分。 5 簕杜鵑等花灌木要適當控水，促進花芽分化，如不按要求的扣 分。 3 用藥不當導致植物死亡的扣 分。 7 噴藥過程中沒有警示標記的扣 分。 3 花灌木修剪（特別是重剪）后，如不及時和不按施肥次數(shù)、施肥量施肥的扣 分。 2 沒按標準安排保潔員數(shù)量的扣 分。 6 綠地上有糞便不及時清理的扣 分。 10 垃圾沒有日產(chǎn)日清 ,使垃圾過夜裸露堆放在路面或產(chǎn)生積壓的扣 分。 14 化糞池每半年不清掏 1 次的扣 分。 18 清出的河涌垃圾無及時清走，在清運過程中，不作密封、覆蓋，沿途灑漏的扣 分。扣 分。扣 分。密切注意公園內(nèi)的動向，及時處理突發(fā)事件。 8 巡視公園時，不制定固定路線，但不留“死角”、 “偏角”；發(fā)現(xiàn)嚴重問題，應及時報告，必要時報警，并及時做好值班巡邏記錄。 10 園內(nèi)不得焚燒垃圾，不得讓游客在園內(nèi)焚燒垃圾、雜物。 3 果皮箱、沙井蓋如有損壞或遺 失，未及時進行修補或更換的扣 分（沙井蓋要求 24 小時內(nèi)更換）。 7 廁所地面、墻面、洗手盆及廁盆有殘留污物或污跡扣 分。 11 綠化主管人員未能及時巡查發(fā)現(xiàn)綠地內(nèi)有亂開挖和亂搭建、亂堆放雜物的扣 分。 本項目須 承諾委派 一名項目經(jīng)理， 項目經(jīng)理 將 作為現(xiàn)場直接負責人，負責 日常 管理養(yǎng)護 工作，及時告知突發(fā)事件和應對措施。 驗收標準采用： 廣東省《城市綠地養(yǎng)護管理質(zhì)量標準》 、 廣東省《城市綠地養(yǎng)護技術規(guī)范》 、廣東省《物業(yè)管理條例》 。 中標人工作人員基本工資、加班費以及社保、醫(yī)保、高溫費以及政策性調(diào)增等所有費用由中標人負責，工資標準不低于同期汕頭市最低工資標準等相關法律法規(guī)規(guī)定。 中標人應把在公園工作的人 員的名單交給采購人備查，清潔人員每月考勤需經(jīng)采購人管理人員審核；中標人應保持員工隊伍的基本穩(wěn)定，每月的流動率不得超過 10%，中標人工作人員如有變動，需在當天通知采購人衛(wèi)生管理人員。中標人工作人員必須 文明作業(yè)，禮貌待客。 1如中標人為汕頭市以外企業(yè)，應在中標通知書發(fā)出之日起 10個日歷天內(nèi)在汕頭市澄海區(qū)辦理稅務登記并成立分支機構，否則采購人有權取汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 25 消其中標資格。 承包經(jīng)費按月支付。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構） 電話 075485861273 26 第三部分 投 標人須知 一、說 明 1．適用范圍 本招標文件適用于本投標邀請中所述項目的政府采購。 “招標采購單位”是指： 采購人，采購代理機構 。 知識 產(chǎn)權： 投標人應保證其享有所提供的投標文件、貨物或其任何一部分在知識產(chǎn)權方面的權利，招標過程及貨物使用過程不受到第三方提出侵犯知識產(chǎn)權的起訴。 3．合格的服務 “服務”是指除貨物和工程以外的其 他政府采購對象 ,其中包括：投標人須承擔的運輸、安裝、技術支持、培訓、綜合協(xié)調(diào)以及招標文件規(guī)定的其它服務。中標人 在領取《中標通知書》前向采購代理機構一次性支付 上述中標服務費 （收款人：廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司；開戶銀行：建設銀行澄海支 行；銀行帳戶： 44001650101050418491）。采購代理機構將組織采購人對投標人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復。 7． 招標文件的修改 ，無論出于何種原因，招標采購單位可主動地或在解答投標人提出的疑問時對招標文件進行修改。 三、投標文件的編制和數(shù)量 8． 投標的語言 投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標的所有來往函電均應使用中文。 10． 投標文件編制 投標人應當對投標文件進行裝訂，對未經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生 的后果由投標人承擔。 如果因為投標人投標文件填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由投標人承擔。 12．備選方案 只允許投標人有一個投標方案，否則 將被視為無效投標 。 15． 投標保證金 投標人應按招標文件規(guī)定的金額和期限交納投標保證金，投標保證金作為投標文件的組成部分。 注：投標人須按上述規(guī)定的交納形式和金額數(shù)于 2020 年 7 月 18 日下午17 時前向指定賬戶（收款人：廣東恒勝建設監(jiān)理有限公司；開戶銀行： 建設銀行澄海支行 ；銀行帳戶： 4400 1650 1010 5300 8547）劃入投標保證金。 退還投標保證金時，由投標人開具收據(jù)向 采購 代理 機構辦理 退還 手續(xù) 。每套投標文件須清楚地標明“正本”、“副本”。授權代表須出具書面授權證明 ，其《法定代表人授權書》應附在投標文件中。 如果未按要求密封和標記， 招標采購單位 不予受理其投標文件 。在投標截止 時間之后，投標人不得對其投標文件做任何修改和補充。投標有效期比規(guī)定時間短的將被作為非實質(zhì)性響應招標文件而予以拒絕； 特殊情況下，采購代理機構可于投標有效期期滿之前，要求投標人同意延長投標有效期，要求與答復均應為書面形式。 五、 開標、評標定標 21． 開標 招標采購單位在《投標邀請 函 》中規(guī)定的時間和地點組織公開開標。