【正文】 采購代理機(jī)構(gòu)將組織采購人對(duì)投標(biāo)人所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面 都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無效。中標(biāo)人 在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》前向采購代理機(jī)構(gòu)一次性支付 上述中標(biāo)服務(wù)費(fèi) （收款人：廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司；開戶銀行：建設(shè)銀行澄海支 行；銀行帳戶： 44001650101050418491）。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，政府采購代理機(jī)構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 3．合格的服務(wù) “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其 他政府采購對(duì)象 ,其中包括：投標(biāo)人須承擔(dān)的運(yùn)輸、安裝、技術(shù)支持、培訓(xùn)、綜合協(xié)調(diào)以及招標(biāo)文件規(guī)定的其它服務(wù)。如果在訴訟或仲裁中被認(rèn)定構(gòu)成侵權(quán)，貨物的使用被禁止，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并承擔(dān)替換或修改，使之不再構(gòu)成侵權(quán)，并在實(shí)質(zhì)上用同樣的質(zhì)量進(jìn)行同樣的服務(wù)，并向有關(guān)各方賠償由此所致的經(jīng)濟(jì)損失。 知識(shí) 產(chǎn)權(quán)： 投標(biāo)人應(yīng)保證其享有所提供的投標(biāo)文件、貨物或其任何一部分在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利，招標(biāo)過程及貨物使用過程不受到第三方提出侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。 2) 符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求。 “招標(biāo)采購單位”是指： 采購人，采購代理機(jī)構(gòu) 。 “監(jiān)管部門”是指： 汕頭市澄海區(qū)財(cái)政局政府采購管理辦公室 。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 26 第三部分 投 標(biāo)人須知 一、說 明 1．適用范圍 本招標(biāo)文件適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所述項(xiàng)目的政府采購。 65 分至 84 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 60%至 80%對(duì)應(yīng)支付； 65分以下的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 50%支付，并立即 終止合同 。 承包經(jīng)費(fèi)按月支付。 中標(biāo)人須向采購人開具國家完稅發(fā)票 。 1如中標(biāo)人為汕頭市以外企業(yè)，應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10個(gè)日歷天內(nèi)在汕頭市澄海區(qū)辦理稅務(wù)登記并成立分支機(jī)構(gòu)，否則采購人有權(quán)取汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 25 消其中標(biāo)資格。 1中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)垃圾桶、果皮箱、洗手盆、導(dǎo)游指示牌等戶外公共設(shè)施受損、被盜的，應(yīng)及時(shí)通知采購人，并協(xié)助采購人做維修工作；發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)設(shè)施受損、被盜的，應(yīng)及時(shí)通知采購人并做好圍蔽、設(shè)立警示牌等工作。中標(biāo)人工作人員必須 文明作業(yè)，禮貌待客。采購人因舉辦大型活動(dòng)、迎接上級(jí)部門檢查，或大雨臺(tái)風(fēng)等特殊天氣導(dǎo)致垃圾量增加，向中標(biāo)人提出增派人員和調(diào)整清潔人員上班時(shí)間時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)予無條件配合。 中標(biāo)人應(yīng)把在公園工作的人 員的名單交給采購人備查，清潔人員每月考勤需經(jīng)采購人管理人員審核；中標(biāo)人應(yīng)保持員工隊(duì)伍的基本穩(wěn)定，每月的流動(dòng)率不得超過 10%，中標(biāo)人工作人員如有變動(dòng)，需在當(dāng)天通知采購人衛(wèi)生管理人員。中標(biāo)人工作人員的勞動(dòng)保護(hù)、計(jì)生工作由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 中標(biāo)人工作人員基本工資、加班費(fèi)以及社保、醫(yī)保、高溫費(fèi)以及政策性調(diào)增等所有費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，工資標(biāo)準(zhǔn)不低于同期汕頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在養(yǎng)護(hù)的合同期內(nèi)發(fā)生綠化枯黃、病蟲害嚴(yán)重、 長(zhǎng)勢(shì)較差及其它不符合合同及本招標(biāo)文件要求等的情況，甲方將根據(jù)花、草、樹木的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行扣款。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采用： 廣東省《城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 、 廣東省《城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》 、廣東省《物業(yè)管理?xiàng)l例》 。 檢查方式： 中標(biāo)人實(shí)行每日自查，自查情況每月匯總報(bào)送采購人。 本項(xiàng)目須 承諾委派 一名項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目經(jīng)理 將 作為現(xiàn)場(chǎng)直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé) 日常 管理養(yǎng)護(hù) 工作，及時(shí)告知突發(fā)事件和應(yīng)對(duì)措施。 13 綠地養(yǎng)護(hù)期間，圍欄區(qū)域內(nèi)，有市民或游客進(jìn) 入而不加以勸阻的扣 分。 11 綠化主管人員未能及時(shí)巡查發(fā)現(xiàn)綠地內(nèi)有亂開挖和亂搭建、亂堆放雜物的扣 分。 9 廁 所設(shè)施（燈、門窗、水龍頭 、插銷等）損壞未及時(shí)維修的扣 分。 7 廁所地面、墻面、洗手盆及廁盆有殘留污物或污跡扣 分。 5 不及時(shí)清理下水道、沙井的扣 分。 3 果皮箱、沙井蓋如有損壞或遺 失，未及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換的扣 分（沙井蓋要求 24 小時(shí)內(nèi)更換）。 四 公共設(shè)施的維護(hù) 20 1 公園內(nèi)的設(shè)施被盜后應(yīng)在 2 天內(nèi)維修更換，否則扣 分。 10 園內(nèi)不得焚燒垃圾，不得讓游客在園內(nèi)焚燒垃圾、雜物。 9 保安員值班期間，不得擅自離崗，不得在上班時(shí)間擅自睡覺 ，加強(qiáng)進(jìn)園人員的監(jiān)管（如未成年人沒有家長(zhǎng)陪同或成人監(jiān)護(hù)的 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 22 應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行詢問，保障其進(jìn)園游玩的安全） 。 8 巡視公園時(shí)，不制定固定路線，但不留“死角”、 “偏角”；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，必要時(shí)報(bào)警，并及時(shí)做好值班巡邏記錄。 7 保安員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交接班，做到不遲到、不早退，堅(jiān)守工作崗位，積極工作。密切注意公園內(nèi)的動(dòng)向，及時(shí)處理突發(fā)事件?？?分。扣 分。扣 分?？?分。 三 安全保衛(wèi)及公共秩序維持 20 1 不按規(guī)定配足保安人員，人數(shù)不合要求的扣 分。 18 清出的河涌垃圾無及時(shí)清走，在清運(yùn)過程中，不作密封、覆蓋，沿途灑漏的扣 分。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 21 16 廁所內(nèi)有難聞氣味的扣 分，廁所周邊衛(wèi)生條件不合格（如潮濕地滋生蚊蠅或存在垃圾等）扣 分，使用過的廁紙等遺棄用品丟放在垃圾桶以外地方未及時(shí)清理的扣 分。 14 化糞池每半年不清掏 1 次的扣 分。 12 垃圾進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，有漏灑現(xiàn)象的扣 分。 10 垃圾沒有日產(chǎn)日清 ,使垃圾過夜裸露堆放在路面或產(chǎn)生積壓的扣 分。 8 清潔工人上班不穿工作服 或安全反光背心的扣 分。 6 綠地上有糞便不及時(shí)清理的扣 分。 4 24 小時(shí)內(nèi)無人清理枯枝及落葉 , 園內(nèi)不得有任何焚燒痕跡， 無清理堆放垃圾（現(xiàn)場(chǎng)照相為證）的扣 分。 2 沒按標(biāo)準(zhǔn)安排保潔員數(shù)量的扣 分。 5 施肥后出現(xiàn)肥傷的扣 分。 3 花灌木修剪（特別是重剪）后，如不及時(shí)和不按施肥次數(shù)、施肥量施肥的扣 分。 （ 6） 施肥 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 20 1 草坪施肥宜結(jié)合 澆 （淋）水 進(jìn)行，如不按季節(jié)、施肥次數(shù)、施肥量進(jìn)行施肥的扣 分。 7 噴藥過程中沒有警示標(biāo)記的扣 分。 5 因病蟲害導(dǎo)致園林植物綠化效果差或死亡且無在限期內(nèi)補(bǔ)種的扣 分。 3 用藥不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡的扣 分。 （ 5） 病蟲害防治 1 病蟲害易發(fā)生季節(jié)，每月不按噴藥次數(shù)要求噴藥的扣 分。 5 簕杜鵑等花灌木要適當(dāng)控水，促進(jìn)花芽分化，如不按要求的扣 分。 3 澆（ 淋）水 均勻度差、深度不夠的扣 分。 （ 4） 澆（淋）水 10 1 無雨季節(jié)，每天對(duì)綠化至少澆水一次，如不按要求的扣 分。 3 邊角、路基石旁草坪沒有沿路牙進(jìn)行修邊的扣 分。 （ 3） 草坪的修剪 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 19 1 草坪修剪高度 沒有控制在規(guī)定高度以下的扣 分。 6 灌木、花壇未在修剪季節(jié)或限期內(nèi)修剪的扣 分。 4 球型植物修剪造型不科學(xué)、不合理性、不美觀的扣 分。 2 綠籬不按生長(zhǎng)季節(jié)及修剪整形次數(shù)進(jìn)行修剪的扣 分。 6 修剪時(shí)沒有即時(shí)清理修剪的樹枝的扣 分。 4 對(duì)護(hù)樹樁、支架受到損壞或歪斜須及時(shí)扶正，加固或更換，如不按要求的扣 分。 2 喬木生長(zhǎng)不能影響到高壓線，路燈及其他建筑物，如不按要求的扣 分。 （ 5）有弄虛作假及其他不正當(dāng)行為。 （ 3）擅自將管養(yǎng)合同轉(zhuǎn)包給第三者。 （ 1） 違反管理規(guī)定，造成重大傷亡或重大損失。 否決制 實(shí)行一票否決制。 考核 驗(yàn)收內(nèi)容： 公園所轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作（包含澆（淋）水 、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（含環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運(yùn)等）、 安全保衛(wèi)及公共秩序維持 （含保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防 范工作）和設(shè)施維護(hù)服務(wù)工作等。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 17 ，集中開展專項(xiàng)評(píng)比。 公園管理 所根據(jù)日常檢查的情況，每月 綜合考核 填寫一份澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護(hù)評(píng)分表，分值在 95分（含 95 分）以上的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)足額支付； 85 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 90%支付； 85 分至94 分的，每增加 1 分，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)遞增 1%，至 94 分按當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi) 99%支付。 ：考核分?jǐn)?shù)采取百分制，當(dāng)月考核分?jǐn)?shù)采取日常考核與月考核相結(jié)合的辦法 ，其中 日常考核平均分?jǐn)?shù)占 40％； 月考核平均分?jǐn)?shù)占 60％。 ：對(duì)于道路 、 綠地 、 綠帶按一定的面積或地段分為 N 個(gè)地塊，對(duì)于 區(qū)域 面積較小的綠地、移動(dòng)花池、樹池等按綠地面積或花池、樹池的數(shù)目合并為 N 個(gè)地塊，編成固定編號(hào)，每次考核前，由考核人員和養(yǎng)護(hù)單位人員現(xiàn)場(chǎng)抽出管養(yǎng)綠地的不少于 30％地塊作為當(dāng)月考核的地塊，按考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)出平均分?jǐn)?shù)作為考核分?jǐn)?shù)，考核表一式兩份，經(jīng)雙方簽字后各存一份。 、月度考核相結(jié)合的辦法對(duì)綠化管養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 16 考核。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由 任主任， 成員由園林股和屬下管理單位抽調(diào)有關(guān)人員組成 。 外地 企業(yè) 要求在澄海區(qū)必須 有 專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍。合同中須明確說明本辦法及其附件為合同的組成部分 ， 合同期為 二 年。 公園管理養(yǎng)護(hù) 標(biāo)段一般按 一個(gè)完整的公園為一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行管理養(yǎng)護(hù)招標(biāo)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)， 在科學(xué)、合理、公平、公開的基礎(chǔ)上， 結(jié)合我 區(qū)公園管理的實(shí)際，制訂本辦法。 (6) 其它管理 本規(guī)范適用于在澄海區(qū)范圍內(nèi)的已建成公園。 公園內(nèi)除老、幼、病、殘者專用的非機(jī)動(dòng)車外，其他車輛未經(jīng)公園許可不得進(jìn)入；公園應(yīng)制定內(nèi)部行車規(guī)定，規(guī)范管理養(yǎng)護(hù)用車在園內(nèi)的行車行為。 公園應(yīng)每月定期進(jìn)行以防火 、防盜、防治安災(zāi)害、防破壞為內(nèi)容的安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。 公園應(yīng)視實(shí)際情況，與公安部門研究設(shè)立公安派出所或公安部門駐園小組；并配備專職保安人員，負(fù)責(zé)公園的值班巡邏，配合公安部門維護(hù)公共治安秩序，打擊各種犯罪活動(dòng)。公園治安保衛(wèi)工作應(yīng)達(dá)到：不發(fā)生火災(zāi)、不發(fā)生重大盜竊案件、交通事故和治安事故。 發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門并積極協(xié)調(diào)事件的有關(guān)處理工作。 認(rèn)真做好“三防”（防風(fēng)、防汛、防旱）工作，確保公園和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。 加強(qiáng)對(duì)公園內(nèi)的危房、假山、雕塑及游樂易于攀爬的各類物體設(shè)施的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除；并應(yīng)向有關(guān)部門反映，積極采取措施防止事故發(fā)生。 公園的管理養(yǎng)護(hù)人員和工作人員的服飾應(yīng)大方、整潔，佩帶標(biāo)志上崗。 各崗位人員應(yīng)先培訓(xùn)后上崗，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，做到熟悉本職業(yè)務(wù)和掌握本職技術(shù)要領(lǐng)，做到服務(wù)工作規(guī)范化。 抽、噴水機(jī)具應(yīng)設(shè)專人管護(hù)，每天定時(shí)開 放。機(jī)械設(shè)施、運(yùn)輸車輛應(yīng)有專人管理，定期保養(yǎng)，外貌整潔。 園燈、坐椅、洗手盆、果皮箱等設(shè)施應(yīng)合理分布，確保使用功能。 園內(nèi)應(yīng)設(shè)立導(dǎo)游、安全、保護(hù)等圖牌設(shè)施。 水電設(shè)備、管線鋪設(shè)等應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)的技術(shù)安全規(guī)范；每半年應(yīng)對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行一次清疏。 基礎(chǔ)設(shè)施 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 12 公園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)完好，確保使用功能。 公園內(nèi)的名勝古跡應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，保持完好無損，并設(shè)置說明牌。各項(xiàng)設(shè)施