【正文】 公開招標文件 采購項目編號： HSCGZB202020 采購項目名稱： 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 采 購 人： 汕頭市澄海區(qū)人民公園管理所 采購代理機構(gòu)：廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司 發(fā)布日期： 2020 年 7 月 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 1 目 錄 第一部分 投標邀請函 第二部分 采購項目內(nèi)容 第三部分 投標人須知 第四部分 合同書格式 第五部分 投標文件格式 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 2 第一部 分 投標邀請函 各（潛在） 投標人 : 受 汕頭市澄海區(qū)人民公園管理所 的委托， 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司對 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 進行 公開招標 采購， 歡迎符合資格條件 的投標人 參加 投標。 一、政府采購計劃編號： 澄財采編 202053號 二 、采購項目編號： HSCGZB202020 三 、采購項目名稱： 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 四 、實施地點： 汕頭市澄海區(qū)人民公園、紅頭船公園 。 五 、 采購項目的內(nèi)容、范圍及要求 ： 1． 項目內(nèi)容及要求 項目物業(yè)管理內(nèi)容包括 人民 公園 、紅頭 船公園 所管轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作（包含：澆（淋）水、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（包含：環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運等）、安全保衛(wèi)及公共秩序維持（包含：保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）和公共設(shè)施管理維護服務(wù)工作等。 2. 服務(wù)范圍： 人民公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、園路和大面積埕地鋪石磚、人工湖、涼亭、長廊、小賣部、公廁、露天舞場、歌臺、大門、兒童樂場圍欄、環(huán)城河溝護欄、雕塑、照明和園林景燈、以及園林綠化等。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 3 紅頭船公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、道路、埕地、水體及附屬建筑物等。 3. 服務(wù)期限： 2年。 4. 采購預算 ： 元 。 5．資金來源：財政撥款。 六 、 參與本次投標的投標人應(yīng)符合以下資 格 要求： 具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件 ； 取得行業(yè)主管部門頒發(fā)的物業(yè) 服務(wù)資質(zhì)三級（含暫定 三 級）或以上資質(zhì)證書。 投標人具備獨立法人資格 ； 根據(jù)汕檢會 [2020]1 號文，投標人應(yīng)提供檢察機關(guān)出具的《檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》 （查詢時間要求在截至本公告發(fā)布之日前近 3 年 ；若企業(yè)注冊成立迄今未 滿 3 年的，以企業(yè)注冊成立之日作為查詢時間 的 起點 ）。 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 七 、符合資格的投標人 應(yīng)當在 2020 年 7 月 1 日起至 2020 年 7 月 7日止 （ 每天 8:30至 11∶ 00， 14∶ 30 至 17:00，法定節(jié)假日除外 ） 到廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司 （詳細地址： 汕頭市澄海區(qū)國道 324 線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓 201號 ） 購買招標文件，招標文件每套售價 元（人民幣），售后不退。 購買招標文件時需提供以下資料： 營業(yè)執(zhí)照副本 、 稅務(wù)登記證副本 、 組織機構(gòu)代碼證 副本 復印件 ； 行業(yè) 主管部門頒發(fā)的物業(yè)管 理 資質(zhì) 證書副本復印件 ； 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 4 檢察機關(guān)出具的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》 ； 法定代表人證明書 原件、 法定代表人授權(quán)委托書 原件（如有委托須提供） ； 法定代表人 、 委托授權(quán)人的身份證 復印件（如有委托須提供） ； 以上資料一式二份（ A4紙）復印件應(yīng)加蓋公章，原件交驗。 八 、投標截止時間： 2020 年 7 月 23 日 上午 10 時 00 分 （ 上午 9 時30 分 開始接收投標文件） 。 九 、投標文件送達地點： 汕頭市澄海區(qū)國道 324 線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓 201 號廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司開標室。 十 、開標 、 評標時間： 2020 年 7 月 23 日 上午 10 時 00分 十 一 、采購人及代理機構(gòu)的聯(lián)系方式 ： 汕頭市澄海區(qū)人民公園管理所 聯(lián)系人： 謝先生 聯(lián)系方式： 075485872515 聯(lián)系地址： 汕頭市澄海區(qū)人民公園內(nèi) ：廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司 聯(lián)系地址： 汕頭市澄海區(qū)國道 324 線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓 201號 聯(lián)系人： 金 先生 聯(lián)系電話： 075485861273 電子郵件： 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020 年 7 月 1日 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 5 第二部分 采購項目內(nèi)容 一 、投標人資格： 詳見投標邀請函。 二 、招標控制價 本項目采購預算為 ， 投標人投標報價不得超過采購預算。 注：報價包含綠化養(yǎng)護工作、環(huán)衛(wèi)工作 等所需的水 費 （ 所用的 水必須符合飲用標準的水 ）。 三 、采購項目 服務(wù)內(nèi)容和要求 ： （ 一 ） 、 管理服務(wù)內(nèi)容包括： 人民公園、紅頭船 公園 所轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作（包含 澆（淋）水 、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹 枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（含環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運等）、 安全保衛(wèi)及公共秩序維持 （含保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）和設(shè)施維護服務(wù)工作等。 （二） 、服務(wù)期限 ： 本次招標管養(yǎng)服務(wù)期為 2 年 。 （三） 、 澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護規(guī)范 （ 1） 總則 為了加強城區(qū)公園的規(guī)范化管理，提高公園的管理水平，發(fā)揮公園的功能，確保環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《廣東省城市綠化條例》、《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城市 綠化條例 》、《廣東省物業(yè)管理條例》 及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)范。 公園屬公益性的城市基礎(chǔ)設(shè)施 ，是城市園林綠地的重要組成部分，是改善區(qū)域性生態(tài)環(huán)境的公共綠地，是供公眾休憩、觀賞、進行文化娛樂和科學普及活動的場所。公園應(yīng)正確處理好社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 6 益的關(guān)系。 公園管理除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)按相關(guān)行業(yè)標準的規(guī)定執(zhí)行。 （ 2） 綠化管理 綠地分級和養(yǎng)護人員配備標準 公園要根據(jù)綠地養(yǎng)護管理分級標準用平面標示圖劃分綠地的養(yǎng)護等級。 一級：公園入口、主要景區(qū)、景點的綠地、主園路兩旁綠地的可視綠化空間（路側(cè) 15 米內(nèi)）。 二級：一般景區(qū) 、景點的綠地、支園路、小路兩旁綠地的可視綠化空間（路側(cè) 10米內(nèi)）。 三級：不屬上述所列的其余綠地。 以上劃分為最低標準，公園可根據(jù)發(fā)展要求升級養(yǎng)護，但不得降級養(yǎng)護。 公園綠地養(yǎng)護管理人員應(yīng)按標準配備： 一級： 2500 平方米／人； 二級： 3500 平方米／人； 三級： 800010000 平方米／人。 植物管理 公園的植物配置應(yīng)按綠化規(guī)劃實施，應(yīng)保持公園的個性和植物景觀；定期對植物進行除草、施肥、培土等撫育工作，保持其生勢 旺盛。 喬木應(yīng)及時修枝整形，清除枯葉；樹洞應(yīng)及時填灰保護；倒伏樹和枯樹、危樹應(yīng)及時處理（包括樹頭）。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 7 綠籬和灌木不缺穴，保持整齊美觀和藝術(shù)造型。 竹子應(yīng)及時疏伐和清除老竹頭，出筍期應(yīng)去劣留優(yōu)。 花卉配置應(yīng)根據(jù)立地條件和景觀要求，做到層次分明，突出公園的特點和個性?；▔⒒ň橙敝陸?yīng)及時補栽，殘花應(yīng)及時清理；帶盆布置的，花盆應(yīng)修飾隱蔽；硬地上擺設(shè)盆花，花盆應(yīng)保持完整美觀；不應(yīng)將盆花、盆景置于景石之上（石縫、石背例外）。 草坪應(yīng)依地勢延順平整，草坪邊緣清楚；定期修剪，留草高度在 410 厘米；保持草坪青綠，純種草地無雜草。 地被植物應(yīng)及時清疏枯老、殘葉和補植，保持整體生長良好；主要景點、主次園路及周圍無黃土裸露． 藤本（攀爬植物）應(yīng)根據(jù)栽培和配置要求，做好修剪和整枝工作，保持良好的株形和體態(tài)。 古樹名木按照規(guī)定，設(shè)置保護設(shè)施和簡介牌示，加強養(yǎng)護管理． 主要的植物品種，應(yīng)設(shè)置簡介牌。 公園內(nèi)造景的植物和樹木不得隨意砍 伐，如確需砍伐，應(yīng)按規(guī)定上報園林綠化主管部門批準。重點區(qū)域和景點的主要喬、灌木的調(diào)整和綠化整頓改造，應(yīng)報有關(guān)部門批準才能動工．古樹名木嚴禁砍伐、移植。 公園應(yīng)根據(jù)本節(jié)對植物管理的要求，分別編制具體的養(yǎng)護管理標準。 病蟲害防治 公園應(yīng)按照以防為主、防治結(jié)合、綜合治理的原則，制定植保計劃。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 8 發(fā)生病蟲害，應(yīng)采取各種有效措施進行殺滅，防止蔓延，做到早防、速治。 （ 3） 衛(wèi)生管理 公園應(yīng)健全各項管理制度。設(shè)專（兼）職 衛(wèi)生管理人員。 環(huán)境衛(wèi)生 公園應(yīng)實行周末衛(wèi)生清洗制度，保持公園整潔干凈，無衛(wèi)生死角。 公園內(nèi)的清掃、保潔工作應(yīng)責任到人，實行定員、定崗、包干管理。 公園的大門廣場、主園路、主要游覽區(qū)域或人流較集中地段的清掃，每天不少于 2 次，并全天保潔，節(jié)假日應(yīng)加強保潔；其他地段的清掃每天應(yīng)不少于 1 次。 公園內(nèi)的座椅、果皮箱、垃圾池（桶）應(yīng)每天清洗；亭廊地面、園燈、沙井口、明渠、石階、路邊側(cè)石、指示牌等每月清洗 應(yīng)不少于 l次。 落實門前衛(wèi)生包干制度，公園內(nèi)的經(jīng)營服務(wù)點應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。 果皮箱的設(shè)置應(yīng)視游人量確定，主要游覽地段每 2060 米間距設(shè)置一個。 清掃工人的配備，應(yīng)視公園的實際情況確定，主要游覽地段每人清掃 20203000 平方米。 廁所管理 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 9 本節(jié)所指的廁所，是公園對游人開放的公共廁所。 廁所應(yīng)做到地面無積水、無蠅蛆、無淤塞、無明顯惡臭味、無破損設(shè)施。 廁所 內(nèi)外設(shè)施及四周環(huán)境應(yīng)潔凈。 廁所的水電設(shè)備應(yīng)保持完好；安裝沖水器，視使用情況定時沖水；并設(shè)置洗手盆。 廁所每天清洗不少于 2 次，全天保潔；節(jié)假日增加清洗次數(shù)；每周應(yīng)用去污藥物洗擦 2 次以上。 廁所化糞池必須密閉，設(shè)有排氣管。化糞池清渣每年 1次以上。 廁所專職管理人員的配備可視實際情況確定，男廁每 20 30 坑位配備 l 人；女廁每 3040 坑位配備 1 人。 湖（池）水衛(wèi)生管理 公園內(nèi)的水體應(yīng)保持清潔， 無蚊蟲孽生，無臭味，水面無漂浮雜物。 水池應(yīng) 定期 換水，換水時應(yīng)洗擦池底、池壁及池內(nèi)設(shè)施，及時放養(yǎng)觀賞魚或食蚊魚。 湖（池）水面的雜物清撈工作，應(yīng)有保潔人員負責；水體面積較大的公園，每 57 公頃配備 l 人。 施工及后勤場地管理 施工場地及后勤區(qū)域應(yīng)每天清掃，保持周圍環(huán)境整潔。 施工現(xiàn)場應(yīng)圍蔽，施工設(shè)備及建筑材料應(yīng)整齊放置于圍蔽區(qū)內(nèi)，廢棄的物料應(yīng)及時清理?？⒐ず?15 天內(nèi)完成清場工作。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項目（人民公園、紅頭船公園） 招標文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機構(gòu)） 電話 075485861273 10 除害防病 公園應(yīng)做好除“四害”（蚊、蠅、嶂螂、老鼠）及防疫工作。