蘇州新區(qū)某項目推廣方案-資料下載頁
2025-05-12 01:29本頁面
【正文】 進入強銷期。 八、整體包裝策略 項目 VI 系統(tǒng)設(shè)計 – 案名 – LOGO 現(xiàn)場包裝 – 圍墻廣告形象 – 戶外定點看板 – 道路及綠化先做，塑造工地形象。 – 售樓處包裝 – 樣板房 開發(fā)商品牌形象包裝 物業(yè) 管理公司品牌包裝 行銷階段控制表 階段 時間 行銷策略 業(yè)務(wù) 媒體配合 醞釀期 3 月 15 日－ 6月 16 日 品牌策略 多樣化包裝策略 宣傳拉升策略 1. 開始攔截客戶。 2. 市場調(diào)查分析，調(diào)整說辭，行銷點確定。 3. 確定售樓處位臵 4. 完成同一銷售說辭。 5. 老客戶及受訪者 DS 邀約 6. 統(tǒng)計回饋等 7. 臨時接待點籌備完成。 8. 參加四月 蘇州房展會。 9. 公開前 1 個月，人員進場，開始 DS 和現(xiàn)場咨詢，積累客戶。 10. 公開前一周完成初步客戶積累。 11. 開盤前完工現(xiàn)場接待中心。同時做好一棟樣板樓的外立面。 戶外看板，工地圍墻 軟新聞報道， NP 稿， 接待中心，現(xiàn)場看板 VI 配套，創(chuàng)意廣告宣傳冊 3D 動畫開始制作 樓書，銷平 模型制作 SP活動 建立“廣遠臵業(yè)會” 房展會 產(chǎn)品推介會 影視活動 形象代言人簽約儀式 企業(yè)、樓盤吉祥物設(shè)計征稿活 動 公開期 6 月 16 日－ 7月 1 日 產(chǎn)品點的差異包裝策略 區(qū)域差異包裝策略 樣板區(qū)或樣板房包裝策略 接待中心正式開放， 開盤活動執(zhí)行 公布抽獎活動方案 外接待開放 流動售樓車到位 NP 稿， CF， 引導(dǎo)旗，外接待宣傳 現(xiàn)場包裝 禮品廣告， SP活動 1. 開盤活動 2. 現(xiàn)場售樓處開放 強銷期 7月 1日－ 9月20 日 1. 銷控策略 2. 樣板房策略 3. 產(chǎn)品點橫向?qū)Ρ炔呗? 4. 產(chǎn) 品點深度挖掘策略 5. 活動包裝策略 樣板房開放 樣板樓完成。 現(xiàn)場接待 NP，車體廣告， RD， 禮品廣告， 戶外看板 看房車 SP活動 流動售樓車 抽獎活動 與企業(yè)互動 與蘇州樂園聯(lián)辦活動 持續(xù)期（二期醞釀開始） 9月 20日－ 11月 10 日 優(yōu)惠策略 再包裝策略 追蹤老客戶，鼓勵其介紹新客戶，給予獎勵。 完成簽約動作。 DS 動作，針對老客戶和新區(qū)企業(yè) NP 配合 SP活動 抽獎活動 DS 活動
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