【正文】 的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 7）、 各功能標(biāo)牌：如銷售人員標(biāo)牌、接待處、簽協(xié)議處、交款處等標(biāo)牌，讓買家明確功能，突出運作專業(yè)性。 注： 洽談桌椅的布置：最好運用圓桌，使客主無大小尊卑之別；運用矮桌，可減低客戶的抗拒性；不要使客戶的座位面向大門，否則易使 客戶分心。 柜臺桌椅的放置：柜臺桌椅不要太接近門口。將建筑物的模型圈攏在入口處附近，使客戶對商品有明確而深刻的印象，同時也給人有緩和的余地，減少對立的感覺。 模型的制作與銷售配合：制作模型的目的是為了讓客戶了解建筑物的外觀、環(huán)境、地段、規(guī)劃、公共設(shè)施等。應(yīng)與銷售互相配合，以利銷售。 注意主控臺位置及高度、廣播系統(tǒng)音域范圍及功能，控臺、銷售區(qū)、與模型、出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經(jīng)過。 選用較好建材，調(diào)高屋頂高度，光線暢亮，前后通透，空氣清新，強調(diào)綜合視覺美感； 其他現(xiàn)場包裝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 路口指向牌 （兩種功能 ，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造項目的物業(yè)形象） 引路墻 工地八大彩旗、彩色氣球包裝 彩虹橋拱衛(wèi)大門效果 形象街的包裝 【十四、物業(yè)管理策略】 物業(yè)管理可能會成為本案的一個抗性，而反之也可以成為本案的一個賣點，因為一旦物業(yè)管理公司同我公司強強聯(lián)合，對于本案無論是銷售還是品牌的樹立都大有裨益，以下是對于幾種物業(yè)管理模式的分析： 一、 全權(quán)委托管理 優(yōu)勢： 1） 充分發(fā)揮物業(yè)公司專業(yè)服務(wù)功能，提高項目的服務(wù)檔次； 2） 減少發(fā)展商的管理人員數(shù)量； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 劣勢： 3） 費用較高，因而業(yè)主負(fù)擔(dān)增加； 4） 如果服務(wù)質(zhì) 量差，則會直接影響發(fā)展商的聲譽； 二、 聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司作顧問； 優(yōu) 勢： 1） 經(jīng)驗豐富，能夠解決各種突發(fā)事件，其對于項目宣傳也是一個賣點； 2） 能夠為本公司培養(yǎng)一批人才，對于發(fā)展商的長遠發(fā)展有戰(zhàn)略意義； 1） 能否同發(fā)展商的管理體制接軌是一個最大問題 三、 自行管理 優(yōu) 勢： 1） 充分發(fā)揮對項目開發(fā)建設(shè)、管理、服務(wù)的一條龍作用，實現(xiàn)高效率服務(wù)； 劣勢： 1） 缺乏經(jīng)驗，容易走彎路； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2） 對于突發(fā)事件沒有及時處理的能力，缺乏創(chuàng)新思想； 考慮到高層的維護費用較高，且比一般的多層較難管理，因而我 司建議公司以第二種管理方式進行操作。 【十五、各賣點廣告語及形象廣告語提煉】 艾派數(shù)碼廣場 —— SOHO 寫 樓 艾派 IT 數(shù)碼廣場 泉州首家 SOHO 樓宇 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣場 艾派國際商城 —— 福埔商圈核心點，新區(qū)財富正中央 隨意工作，隨意生活，艾我所愛，唯我一派！ 有家的感覺真好 ! 我的工作，我的生活，由我作主！ 艾派 IT 數(shù)碼廣場 —— 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣場 家居辦公 盡享 創(chuàng)富自由 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 給生活更多的浪漫和遐想 給工作更多的輕松和自在 在事業(yè)和生活之間找到平衡 SOHO，不能 COPY 的態(tài)度 1 SOHO 拒絕平庸的房子 拒絕平庸的生活家 1 2021 年 晉江 SOHO 時代來臨 1 在自己的天空下為自己工作 1 辦公生活化的領(lǐng)跑者 1現(xiàn)實里的童話，童話中的現(xiàn)實，這就是 SOHO 1 搶占新區(qū)核心地段 掌控未來財富中心 1 陽光，游走在室內(nèi)每一個角落 1讓心情隨著電梯升起來 1商務(wù)辦公首選，智者創(chuàng)業(yè)領(lǐng)地 好地段，升值無限 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2地產(chǎn)藍籌股，投資好項目 2生活的理想 就是理想的生活 2過得舒心，住得安心。 2愛派宣言 —— 專心、 專注，打造最俱價值地產(chǎn)品牌 艾派實業(yè)營銷策劃部 蔡朝銘 2021 年 5 月 10 日