【正文】 造作，更容易讓人記住，就像麥當(dāng)勞“我就喜歡”這句廣告語(yǔ)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 體現(xiàn)了 SOHO 的自由、隨意、個(gè)性、時(shí)尚、前衛(wèi)。 家居辦公，方便舒服，便于加班。 這里是未來(lái)的商業(yè)、金融中心，升值空間大。 既可以做為辦公 也可以做為單身公寓，一個(gè)房間多種功能，晉江前所未有。 SOHO 是一種理念，一種全新的生活方式，一種時(shí)尚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 【八、導(dǎo)入期推廣方案】 一、廣告目標(biāo) : 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會(huì)關(guān)注，為后期宣傳及銷(xiāo)售做鋪墊。 培育市場(chǎng)，攔截客戶。 進(jìn)行入市前的信息預(yù)告，預(yù)熱市場(chǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 分期目標(biāo)：涉世之初，迅速樹(shù)立工地形象，塑造 SOHO 形象，以項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)形象包裝為主，基本落實(shí)售樓前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；同時(shí)市區(qū)和通往周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要路口的戶外廣告的發(fā)布，以傳達(dá)項(xiàng)目信息， 進(jìn)行前期的不斷滲透。 廣告主題：八閩大地首家 SOHO 樓宇 工作內(nèi)容： 廣告策略制定； BI 和 VI 手冊(cè)的編制與制作； 工地形象墻（圍墻）包裝； 車(chē)體燈箱、戶外廣告牌的制作 樓書(shū)、宣傳折頁(yè)、 DVD 動(dòng)畫(huà)的規(guī)劃、撰文、設(shè)計(jì)與制作； 售樓資料的設(shè)計(jì)與制作，包括戶型平面圖、認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同、銷(xiāo)售記錄、客戶登記冊(cè)、銷(xiāo)售控制表。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。進(jìn)行全方位宣傳 , 將項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的各項(xiàng)信息廣泛傳達(dá)，實(shí)現(xiàn)眾人皆知的傳播效果。 廣告目標(biāo)： 讓本不打算買(mǎi)房的消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)房的念頭。 進(jìn)一步拉高項(xiàng)目的知曉度，為隨后的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)營(yíng)造良性媒體宣傳空間；同時(shí)為發(fā)展商的品牌塑造奠定基礎(chǔ)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 媒體選擇：泉州晚報(bào)、東南早報(bào)、海峽都市報(bào)、宣傳折頁(yè)、夾報(bào)、燈箱廣告、燈竿期、晉江電視臺(tái)、戶外廣告 軟性新聞炒作主題： 我在 SOHO 公寓的日子里（請(qǐng)作家編寫(xiě)一篇長(zhǎng)篇小說(shuō)，體現(xiàn) SOHO 的生活理念、生活方式，引發(fā)讀者對(duì) SOHO生活的向往，在泉州晚報(bào)、東南早報(bào)發(fā)表） 【九、開(kāi)盤(pán)期廣告推廣方案】 市場(chǎng)形態(tài)： 項(xiàng)目包裝初見(jiàn)成效，市場(chǎng)知名度始樹(shù)立，具有良好的市場(chǎng)形象，可以開(kāi)盤(pán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。各項(xiàng)銷(xiāo)售工具全部到位。 核心攻擊點(diǎn)：報(bào)廣、戶外廣告、路旗、 DM 夾報(bào)為主，電臺(tái)、電視、 PR 公關(guān)活動(dòng)為輔，實(shí)行全方位全線封殺。 媒體選擇 :泉州晚報(bào)、戶外廣告、東南早報(bào)、晉江電視臺(tái)、公交車(chē)廣告 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)建議： 現(xiàn)場(chǎng)每人送一盒一次性紙杯（印有本案寫(xiě)字樓和電腦城的宣傳資料），交定金客戶另送一本高級(jí)筆記本。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 廣告目標(biāo)： 深層廣泛銷(xiāo)售，在強(qiáng)銷(xiāo)期引起銷(xiāo)售沖擊波，完成既定銷(xiāo)售指標(biāo)。 工作內(nèi)容： 發(fā)布純銷(xiāo)售系列廣告； 完成 DM 廣告制作 做好市場(chǎng)反饋信息的收集工作，為后期 策略的調(diào)整提供第一手資料； 隨時(shí)掌握樓盤(pán)銷(xiāo)售的進(jìn)展情況，關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)向。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告目標(biāo)：突破銷(xiāo)售瓶頸，掀起二次銷(xiāo)售熱浪。 工作內(nèi)容： 賣(mài)點(diǎn)訴求廣告持續(xù)進(jìn)行； 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的差異性； 對(duì)有希望的潛在客戶郵寄 DM 廣告、派放夾報(bào)； 舉行雞尾酒會(huì)（帶抽獎(jiǎng)活動(dòng)），利用老客戶介紹親戚朋友來(lái)購(gòu)賣(mài)，促進(jìn)銷(xiāo)售。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告目標(biāo)：根據(jù)樓盤(pán)后期銷(xiāo)售過(guò)程中瓶頸現(xiàn)象的所在，有選擇地，有針對(duì)性地進(jìn)行廣告訴求，消化尾盤(pán)。 工作內(nèi)容： 響亮聲明樓盤(pán)已進(jìn)入尾盤(pán)階段； 有針對(duì)性的促銷(xiāo)廣告； 針對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中表現(xiàn)出來(lái)的矛盾點(diǎn)，開(kāi)展公關(guān)解疑活動(dòng)； 開(kāi)展節(jié)日銷(xiāo)售讓利促銷(xiāo)活動(dòng)。 注： 4 兩點(diǎn)屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 展示鮮明的項(xiàng)目形象和發(fā)展商的專(zhuān)業(yè)規(guī)范形象，以增強(qiáng)客戶購(gòu)買(mǎi)信心 工地形象 現(xiàn)場(chǎng)：工地現(xiàn)場(chǎng)是大眾接觸、認(rèn)知樓盤(pán)功能屬性、工程進(jìn)度、發(fā)展商實(shí)力等信息最直接的渠道之一，大眾在這類(lèi)信息接受過(guò)程中是處于被動(dòng)地位的。 直觀印象：高素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)、親和 策略： （ 1）、圍板等應(yīng)定期維護(hù)、更新、保持其結(jié)構(gòu)的完整、色彩的鮮亮、字跡的清晰。 （ 3）、設(shè)計(jì)獨(dú)特結(jié)構(gòu)的“ SOHO”路牌，設(shè)置工地營(yíng)銷(xiāo)門(mén)口、表明項(xiàng)目的規(guī)劃、位置。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工地圍墻形象主題： a、泉州首家 SOHO 樓宇 b、 隨意工作，隨意生活，艾我所愛(ài)，唯我一派！ c、 我的工作，我的生活，由我作主 d、晉江電腦城 —— 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣(mài)場(chǎng) e、 家居辦公 盡享 創(chuàng)富自由 f、福埔商圈核心點(diǎn)，新區(qū)商業(yè)正中央 圍墻廣告造型：立體造型，要獨(dú)到，特異、新穎，給人極強(qiáng)視覺(jué)沖擊力，在氣勢(shì)、口碑上就贏過(guò)其他項(xiàng)目，如下圖 注：務(wù)必要加外打燈，因?yàn)檫@本身就是一