安陸市乾豐商業(yè)步行街營銷方案-資料下載頁
2025-05-11 06:37本頁面
【正文】 費(fèi)用已計入一期預(yù)算 5）銷售文件夾 0 6）三 D 動 畫制作： 5 萬元 說明 :數(shù)碼模擬實(shí)景 ,可剪輯成電視廣告片。 7） 宣傳車隊(duì)（以三輛 90 天計） 7 萬元 說明：含車體包裝、音響、租賃費(fèi) 8）戶處 POP 22 萬元 說明：含現(xiàn)場、公交車或的士貼、市內(nèi)繁華地段及鄰近地區(qū)交通干道處等 9）傳單夾報、派發(fā)費(fèi) 10)電視 廣告 4 萬元 說明 :電視劇點(diǎn)播 +電視專題 +游動字幕 可較 大范圍樹立品牌知名度，及時發(fā)布營銷信息。 11)NP 廣告 17 萬元 說明 :楚報兩個半版 ,配合開盤等大型活動。 12)SP 活動 20 萬元 說明 :含開盤、拍賣、開街及事件營銷活動 13)樣品間 (住宅 )看房通道裝飾： 萬元 說明 :指看房通道裝飾費(fèi)用，未含裝修，裝修的樣品間可售 14)禮品（配合 SP 活動） 4 萬元 說明 :大量的小實(shí)用禮 品及簽約客戶、政府官員等的紀(jì)念品 15）機(jī)動雜支： 5 萬元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （注：上述為預(yù)概算，實(shí)際投放待雙方根據(jù)市場情況另議。） 七、主題 SP 活動 本案是安陸最大的商業(yè)項(xiàng)目，是針對“大眾”的訴求營銷，除了依托硬廣告的聚集人氣外，適時舉辦主題鮮明、能制造“事件傳播效應(yīng)”的主題 SP 活動將是快速提升本案知名度與美譽(yù)度的有效途徑。 結(jié)合本案的背景及核心亮點(diǎn)， SP 活動的主題擬重點(diǎn)考慮三大類： 以炒作產(chǎn)品本身特點(diǎn)為直接訴求的開盤、開街主題營銷推廣活動。 以“時尚生活”為主題 的公益群眾活動，尤其是時尚青年參與的活動，例如“乾豐杯街舞大賽”；或結(jié)合安陸市委、市政府?dāng)M開展的階段性群眾宣傳、教育主題活動。 以“鋪王拍賣會”、安陸商貿(mào)投資論壇等形式的事件營銷 SP，如：“乾豐商貿(mào)高峰論壇”、“政府招商引資懇談會”冠名等。 以上僅作活動主題提擬，具體 SP 活動的切入須結(jié)合項(xiàng)目工程進(jìn)度及市場時機(jī)點(diǎn)另定！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 八、結(jié)語 立足本項(xiàng)目產(chǎn)品特質(zhì)，基于項(xiàng)目現(xiàn)狀及安陸現(xiàn)有市場環(huán)境，本提案對項(xiàng)目的營銷策劃作了較全面、深入的可執(zhí)行性分析。后續(xù)市場需求變化、律動過程中，本提案中相關(guān)內(nèi)容及環(huán)節(jié)將作必要 的切合市場需求的修正與補(bǔ)強(qiáng)。 目前準(zhǔn)備銷售的二、三號部分商鋪?zhàn)鳛椤扒S商業(yè)步行街”總規(guī)的一期，肩負(fù)了“項(xiàng)目品牌成長、早期人氣引聚、市場探測”等多重使命，這其中任何一個方面的疏漏，都可能直接導(dǎo)致項(xiàng)目去化的滯阻，從而影響整個項(xiàng)目推廣的既定進(jìn)程。 為此，本案的營銷執(zhí)行不僅需要著眼于當(dāng)前的謹(jǐn)慎與周密，更需要著眼于后續(xù)、著眼于長遠(yuǎn)的一統(tǒng)策動與未雨綢繆。這需要雙方在營銷理念等諸多方面達(dá)成共識，并有賴于發(fā)展商的全力配合與大力支持，而這其中，決策的長遠(yuǎn)性與有效性尤為重要！ 我們期待著、并有信心于雙方合作的雙贏與長效！
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