皇家壹號(hào)物業(yè)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-05-11 06:28本頁(yè)面
【正文】 做好“實(shí)行教育、隊(duì)伍建設(shè)、制度制定、器材配置與管理及緊急情況下的疏散”工作； 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修 小修： 一般的日常維修，維修時(shí)間一般在 8 小時(shí)以內(nèi)。如：路燈更換、燈泡、線路跳閘恢復(fù)，管道少理泄漏、設(shè)施正常檢修、保養(yǎng)等。 急修：直接影響住戶生活的故障搶修，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)處理。如：水管爆管、煤氣泄漏、道路塌坊、下水道堵塞，變壓器開(kāi)關(guān)燒壞等。 第四章 物管處前期籌備 物業(yè)管理用房 100 平方米。 6 按國(guó)家房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要求標(biāo)準(zhǔn)配置合理公共設(shè)施設(shè)備和器械器材； 按國(guó)家消防管理規(guī)定設(shè)置的消防基礎(chǔ)設(shè)施及器材； 按國(guó)家交通管理要求配置小區(qū)道路交通警示標(biāo)識(shí)及減速設(shè)施； 在各公共場(chǎng)所設(shè)置足夠、合理的警示標(biāo)識(shí)、指向標(biāo)識(shí)等； 配置公共宣傳告示欄、住房信報(bào)箱、公共垃圾箱、果屑箱、垃圾房、休閑坐椅等； 物業(yè)交接驗(yàn)收時(shí)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，主要依據(jù)是： 建設(shè)部：建法第 814 號(hào)《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》 建設(shè)部： ZBP3000190《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 河南凰鳳置業(yè)發(fā)展有限公司 二 00 八年十二月
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