學林雅苑營銷推廣整合方案-資料下載頁
2025-05-09 20:23本頁面
【正文】 獎品準備：現(xiàn)金（財務(wù)： 1800 元） 禮品（辦公室： 60 把傘） 比賽現(xiàn)場操作要點： 8 月 15 日前將社會征集作品收集整理，做好展示準備； 8 月 15 日上午九時前組委會人員將所有到場人員統(tǒng)計完畢，以組的形式確定現(xiàn)場繪畫位置； 主持人發(fā)言，宣布繪蛋大賽的意義及比賽規(guī)則（詳見活動邀請函）； 主持人宣布學林雅苑杯靈感兒童繪蛋大賽正式開始?? 比賽期間，組織人員將社會征集作品展示出來； 將兒童資料卡發(fā)放給參賽兒童； 根據(jù)兒童繪制完畢的先后順序進行編號展示； 11 時或根據(jù)現(xiàn)場完成情況由主持人宣布比賽完成，將所有參賽作品收集展示； 主持人請出評委打分，進行現(xiàn)場評比； 宣布比賽結(jié)果，現(xiàn)場發(fā)放獎品； 1 在悠揚的音樂聲中主持人宣布優(yōu)秀作品巡回展概況，比賽結(jié)束。 作品巡回展應(yīng)注意事項 活動結(jié)束一周之內(nèi)作品將于學林雅苑銷售展示大廳展示； 根據(jù)聯(lián)系學校具體情況進行學校巡回展。（期間做好車輛、展品交接、參觀的具體事宜） 五、 2021 年度學林雅苑項目宣傳推廣費用估算 費用總估算（按項目總銷售額的 比例投放） 銷售宣傳 費用 計劃（萬元） 備 注 一、媒體投放費 42． 00萬元 1．報紙 27 按 8個月銷售周期分配投放 2．交通頻道廣播 5 2個月投放 3．路牌 5 市區(qū)內(nèi)或公路旁 1年投放、項目附近引導(dǎo) 其它媒體 5 二、樓書等宣傳品設(shè)計制作 10． 00萬元 三、工地現(xiàn)場包裝 5． 00萬元 四、接待中心包裝 15． 00萬元 四、公關(guān)宣傳活動 20． 00萬元 六、其他費用 10． 00萬元 合 計 102． 00萬元 具體分期計劃 分期 表現(xiàn)載體 時間 費用估算（萬元） 引導(dǎo)期 現(xiàn)場布置 4月 28日前包裝完成 20 工地包裝 3月 15日前 5 銷售物料 4月 28日前 10 戶外引導(dǎo) 4月 15日前 5 廣告 引導(dǎo)期發(fā)布三波 1/2版《半島都市報》形象廣告 3 活動 “關(guān)心下一代、關(guān)愛上一輩”活動 1 開盤強銷期 活動 現(xiàn)場活動 5 廣告 結(jié)合開盤活動發(fā)布三波廣告及后期廣告 12 廣播 5 其他媒體 學術(shù)?？? 5 繼續(xù)銷售期 活動 兩次主題性活動（ 8月份、 9月份） 6 廣告 結(jié)合活動發(fā)布廣告共三波 5 DM 10 尾盤期 廣 告（促銷廣告） 分兩波投放廣告 5 其他 10 合計 102 附：項目銷售中心包裝建議 [學林雅苑 ]銷售展示中心方案建議 銷售展示中心是作為房地產(chǎn)項目主要的精神堡壘基地，是針對目標客戶群的有效吸引陣地，同時也是展示樓盤形象、開發(fā)商品牌形象、阻擊競爭樓盤的最有力的銷售宣傳武器。 位置：建議不設(shè)在工地現(xiàn)場，選取近項目主要交通段，以租賃的形式選取一臨街門面，外圍要有停車位和寬的廣告位。 面積：建議在 200 平方米左右。 裝修：整個建筑風格和裝修都要有較強的視覺沖擊力的，充分將精神堡壘的重要作用完 全的發(fā)揮出來，內(nèi)部進行合理劃分功能區(qū)布局。 功能劃分：劃出統(tǒng)一的客戶接待區(qū)、客戶簽約區(qū)、模型展示區(qū)、現(xiàn)場布景布置區(qū)。 指示系統(tǒng)： 門頭：吸引視線，展示形象。 形象墻：展示項目形象，詮釋主題概念。 展板：形象和賣點廣告。 樓書：項目信息對稱宣傳。 戶型圖：主要銷售道具。 沙盤：銷售道具。 剪輯墻：活動看板。 以上計劃的制定目前是結(jié)合初步確定的銷售進度和工程進度進行的，而且，對于每個階段具體媒介的運用以及費用的最終核算還有待商榷，在以后的工作溝通過程中，本計劃將逐步細致和完善。其次， 在項目推盤過程中，結(jié)合 具體工程進度，比如開盤、封頂、出外立面、入伙等大事件，我們將會進一步列出單項推廣方案，以配合銷售進行。
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