曉望二龍山旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-09-08 02:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】本項(xiàng)目距青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里，距青島市中心35公里，濱仰公路橫穿其中，交通條件十分便捷。曉望社區(qū)依山傍海，總面積約平方公里。道教文化博物館等。單位”和街道“經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)村”等稱(chēng)號(hào)。產(chǎn)總值億元，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入完成129萬(wàn)元，農(nóng)民人均收入達(dá)到8049元。目前，南線與中線客流。曉望社區(qū)把生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)了一產(chǎn)和三產(chǎn)的交叉。曉望社區(qū)塘子觀（二龍山）景區(qū)的創(chuàng)辦使農(nóng)戶(hù)之間形成了新型的產(chǎn)業(yè)分工，三產(chǎn)收入已占經(jīng)濟(jì)總量的35%，逐步成為當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。通過(guò)嶗山茶，親朋好友和來(lái)賓相聚在曉望，解，促進(jìn)了當(dāng)?shù)厝罕娝枷胗^念的解放。這主要表現(xiàn)在群眾在接待游客的過(guò)程，注意從大局出發(fā)，言語(yǔ)。把二龍山景區(qū)的建設(shè)與嶗山都市農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)相吻合，
【正文】 容，彰顯游客互動(dòng)旅游的概念。 建設(shè)時(shí)間：近期 投資規(guī)模： 100 萬(wàn) ●民俗休閑餐飲一條街 充分利用社區(qū)的民居資源與道 路兩側(cè)商品房資源，擴(kuò)大漁家休閑餐飲的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)檔次與民俗文化色彩，進(jìn)行硬件設(shè)施與軟件服務(wù)全面標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化建設(shè)。 建設(shè)時(shí)間：近期 投資規(guī)模： 1000 萬(wàn) 綜上所述，加上基礎(chǔ)設(shè)施配套等相關(guān)艱澀和資金需求，二龍山生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目所需資金總額約為： 元人民幣。 2前期亟需政府提供財(cái)力支持的相關(guān)工作內(nèi)容： 為確保項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)能夠順利開(kāi)展，前期部分工作亟需得到政府的財(cái)力支持，具體如下： ●編制《嶗山二龍山生態(tài)旅游區(qū)旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃》 約需政府財(cái)力支持的前期資金： 40 萬(wàn)元 編制《二龍山生態(tài)旅游 區(qū)部分重點(diǎn)地段旅游詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》 約需政府財(cái)力支持的前期資金： 20萬(wàn)元 ●旅游宣傳推介與營(yíng)銷(xiāo)傳播工作 約需政府財(cái)力支持的前期資金： 60萬(wàn)元 內(nèi)部道路整修、游客服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、山林綠化美化等等 約需政府財(cái)力支持的前期資金： 80 萬(wàn)元 民俗休閑餐飲一條街改造性建設(shè) 約需政府財(cái)力支持的前期資金： 100 萬(wàn)元 綜上，需得到政府財(cái)力支持的資金數(shù)額為： 300 萬(wàn)元。 旅游市場(chǎng)分析與旅游效益評(píng)估 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后的二龍山生態(tài)旅游區(qū)，將形成如下旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)： 奇石觀光 +民俗文化 +特色餐飲 +茶葉文化 +道教文化 形成一條自然旅游、文化旅游、觀光旅游、度假旅游、購(gòu)物旅游相互補(bǔ)充的完整旅游鏈條體系。 旅游市場(chǎng)分析 ●市場(chǎng)預(yù)測(cè)基礎(chǔ) 青島市：總?cè)丝?760 萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口 240 萬(wàn)，到 2020 年，中心城區(qū)城鎮(zhèn)總?cè)丝谝?guī)模將達(dá)到 500 萬(wàn)人；目前游客規(guī)模約為 3500 萬(wàn)人次 /年，嶗山游客規(guī)模約為 180 萬(wàn)人次，年增長(zhǎng)速度約為年增長(zhǎng) 10%；。 ●游客規(guī)模預(yù)測(cè) 青山漁村游客規(guī)模預(yù)測(cè)表 規(guī)劃分期 游人規(guī)劃（萬(wàn)人次 /年） 前期 2020 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 240 萬(wàn) *8%=20 萬(wàn)人次 /年 嶗山外地游客： 180 萬(wàn) *3%=5 萬(wàn)人次 /年人次 合計(jì)為： 25萬(wàn)人次 /年 中期 2020 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 300 萬(wàn) *10%=30 萬(wàn)人次 /年 嶗山外地游客： 250 萬(wàn) *10%=25 萬(wàn)人次 /年人次 合計(jì)為： 55萬(wàn)人次 /年 后期 2018 年前 青島城鎮(zhèn)居民： 400 萬(wàn) *15%=40 萬(wàn)人次 /年 嶗山外地游客： 300 萬(wàn) *15%=45 萬(wàn)人次 /年人次 合計(jì)為： 95萬(wàn)人次 /年 旅游直接經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè) 青山漁村旅游直接經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)表 贏利內(nèi)容 贏利預(yù)測(cè) 吃 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬(wàn) 住 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬(wàn) 行 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *30 元 /人次 =750 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *30 元 /人次 =1650 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *30 元 /人次 =2850 萬(wàn) 游 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *30 元 /人次 =750 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =2750 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *100 元 /人次 =9500 萬(wàn) 購(gòu) 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬(wàn) 娛 前期 25 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人 次 =1250 萬(wàn) 中期 55 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =1250 萬(wàn) 遠(yuǎn)期 95 萬(wàn)人次 /年 *50 元 /人次 =4750 萬(wàn) 合計(jì) —— 前期年收益約為： 6500 萬(wàn)元 /年 合計(jì) —— 中期年收益約為： 9400 萬(wàn)元 /年 合計(jì) —— 遠(yuǎn)期年收益約為： 31350 萬(wàn)元 /年 可行性研究結(jié)論 依據(jù)以上系統(tǒng)分析與論證，就青山漁村項(xiàng)目可行性研究，結(jié)論如下： 1．若本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)得以正?？茖W(xué)發(fā)展，全部建成時(shí)間約為 9 年，采取滾動(dòng)式發(fā)展模式， 10 年內(nèi)可收回全部投 資。 林生態(tài)環(huán)境優(yōu)化起到至關(guān)重要的作用。 、勞動(dòng)就業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等做出貢獻(xiàn)，產(chǎn)生出良好的社會(huì)效益。 目，為市民和游客構(gòu)建一個(gè)看嶗山文化到太清，看嶗山水到九水，看嶗山石品嶗山茶到二龍山這樣一個(gè)完善的嶗山特色產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 所以，本項(xiàng)目可行，但因項(xiàng)目涉及范圍較大，有一定的開(kāi)發(fā)難度，需以科學(xué)與系統(tǒng)的思想，逐步展開(kāi)“嶗山二 龍山生態(tài)旅游區(qū)”項(xiàng)目的系列規(guī)劃建設(shè)。
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