曉望二龍山旅游項目可行性研究報告(已修改)
2024-09-24 02:03 本頁面
【正文】 曉望二龍山旅游項目可行性研究報告 嶗山 3.王哥莊 曉望二龍山 旅游項目可行性研究報告 目錄 項目概況????????????????????? 01 項目建設(shè)的意義與必要性?????????????? 01 社區(qū)發(fā)展原則??????????????????? 01 旅游資源分類與評價???????????????? 01 旅游發(fā)展 SWOT 分析???????????????? 01 旅游定位策劃??????????????????? 01 旅游規(guī)劃布局??????? ???????????? 01 旅游項目開發(fā)與投資規(guī)模估算???????????? 01 旅游市場分析與旅游效益評估???????????? 01 可行性研究結(jié)論?????????????????? 01 一、項目概況 項目名稱 嶗山二龍山生態(tài)旅游區(qū) 項目區(qū)位 本項目地處嶗山東麓，行政區(qū)劃上屬于青島嶗山王哥莊街道辦事處的曉望社區(qū)。 交通條件 本項目距青島國際機場 30公里，距青島市中心 35公里，濱仰公路橫穿其中，交通條件十分便捷。 自然環(huán)境 曉望社區(qū)依山傍海，總 面積約 平方公里。 區(qū)內(nèi)擁有風景秀麗的二龍山，有千畝嶗山茶園，有中國茶文化博物館及嶗山道教文化博物館等。 其中，二龍山總面積約 8平方公里，共有數(shù)十條大小不同的山峰及無數(shù)條山間、山谷和溪流，山內(nèi)到處峰巒疊嶂、怪石嶙峋、峭壁懸崖、嵐光變幻、煙霧繚繞、瀑飛泉流、云蒸霞蔚、四季如畫，可謂是神仙窟宅、洞天福地、山海奇觀。二龍山大致可分為七個小景區(qū)，分別為：星石山景區(qū)、二龍山水庫景區(qū)、二龍澗景區(qū)、拇指峰景區(qū)、虎頭峰景區(qū)、棺材石景區(qū)、鴨嘴石景區(qū)。 社會環(huán)境 曉望社區(qū)總面積約 平方公里，居住人口 3100 余 人，風景秀麗、氣候宜人、交通便利、物產(chǎn)豐富。 隨著農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷深入，曉望社區(qū)充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展都市農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游觀光產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益與社會效益都得到較大提高，曉望社區(qū)先后被授予“全國農(nóng)業(yè)旅游示范點”、青島市“旅游特色村”、二龍山生態(tài)旅游區(qū)被授予國家“ＡＡ級景區(qū)” 、“青島市無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”、“青島市科普教育基地”、“青島市科普示范基地”、“山東省茶文化協(xié)會團體會員單位” 和街道“經(jīng)濟發(fā)展先進村”等稱號。 曉望社區(qū)多年來堅持發(fā)展具有山區(qū)生態(tài)旅游特色的山谷生態(tài)旅游觀光 、嶗山茶文化節(jié)、茶鄉(xiāng)風情游、農(nóng)家宴、茶鄉(xiāng)人家等特色項目，形成了較為完善的民俗生態(tài)旅游體系，先后投資建設(shè)了中國茶文化博物館、嶗山茶博物館、嶗山道教文化博物館、二龍山風景區(qū)和千畝茶園等項目，將生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展成為了一個集旅游、度假、觀光、休閑、娛樂、購物于一體的綜合性旅游區(qū)域。通過旅游的帶動，曉望社區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平有了很大的提高， 2020 年社區(qū)全年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，農(nóng)村經(jīng)濟總收入完成 129萬元，農(nóng)民人均收入達到 8049 元。 項目主管單位 中共嶗山區(qū)委王哥莊街道工委 嶗山區(qū)人民政府王哥莊街道 辦事處 可行研究依據(jù) ●《旅游規(guī)劃通則》 國家旅游局 ●《旅游資源分類、調(diào)查與評價》 國家旅游局 ●《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》 國家旅游局 ●《山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（初稿）》山東省旅游局 ●《山東海濱度假旅游規(guī)劃》 山東省旅游局 ●《山東半島城市群旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 山東省旅 游局 ●《青島市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》 青島市旅游局 ●《青島市度假旅游專項規(guī)劃》 青島市旅游局 ●《青島市海洋旅游專項規(guī)劃》 青島市旅游局 ●《嶗山區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 嶗山區(qū)旅游局 等等 二、項目建設(shè)的意義與必要性 曉望的二龍山景區(qū)可以說是“養(yǎng)在深閨人不知”的一個極佳的山地型旅游目的地，對其進行深度的旅游策劃與規(guī)劃建設(shè)，符合地區(qū)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，更能妥善解決擺 在社區(qū)面前亟需解決的系列問題： 豐富嶗山山地旅游的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，有效實現(xiàn)嶗山中線游客分流。 目前嶗山的游覽線路共有四條，其中陸路三條（南線，東線，中線），水路一條。南線主要游覽太清景區(qū)，還有上清景區(qū)、巨峰景區(qū)、棋盤石景區(qū)，這是最繁忙的嶗山旅游線路，東線主要游覽仰口景區(qū)，中線主要游覽北九水景區(qū)及華樓景區(qū)。 嶗山三條線路中，南線以道教文化與山海風光為主要特色，東線主要以仰口海灘風光為主要特色，中線則以北九水水景為主要特色。目前，南線與中線客流壓力較大，而東線因為缺少好的拳頭產(chǎn)品與有效的產(chǎn)品組合，游客規(guī)模還相對 較小。 本項目緊鄰仰口度假區(qū)，且自然山地風景秀麗，建成后，將與仰口度假區(qū)一起，構(gòu)建起嶗山東線旅游的拳頭組合，有效實現(xiàn)嶗山游客分流與豐富嶗山旅游內(nèi)涵的目標。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，解決人多地少的矛盾。 轄區(qū)內(nèi)人多地少，人均耕地面積不足 畝，又以山嶺薄地居多，不適合農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)?；?、機械化運作，也無法發(fā)展工業(yè)，農(nóng)民收入主要依靠嶗山茶種植業(yè)。曉望社區(qū)把生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游有機的結(jié)合起來，實現(xiàn)了一產(chǎn)和三產(chǎn)的交叉融合，通過六屆“嶗山茶節(jié)”的成功舉辦，進一步密切和深化了一產(chǎn)與三產(chǎn)的結(jié)合，極大的提高了一產(chǎn)的附加值。 增加農(nóng)民收入。 曉望社區(qū)塘子觀（二龍山）景區(qū)的創(chuàng)辦使農(nóng)戶之間形成了新型的產(chǎn)業(yè)分工，經(jīng)濟得到快
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