投資建設(shè)石林銀瑞林國際大酒店可行性報告-資料下載頁
2025-05-18 10:40本頁面
【導(dǎo)讀】移，為廣大中西部地區(qū)的社會發(fā)展帶來勃勃生機。當(dāng)?shù)馗骷夵h和政府。推動經(jīng)濟發(fā)展，縮小與東部發(fā)達地區(qū)的差距，取得了長足的進步。云南省位于我國西南邊陲，有“彩云之南”之美稱。勢最大的特色資源。旅游產(chǎn)業(yè)是發(fā)展空間最大的，最具可持續(xù)發(fā)展?jié)?。但由于種種原因，云南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展對全省社會經(jīng)濟。發(fā)展全局的推動作用未能充分體現(xiàn)。因此云南省委省政府早在幾年前。隨后，又進一步作出把旅游產(chǎn)業(yè)培育為龍頭產(chǎn)業(yè)，支柱產(chǎn)業(yè)的決。石林是國家重點旅游風(fēng)景名勝區(qū)、國家地質(zhì)公園、世界地。質(zhì)公園、５A(chǔ)級旅游景區(qū)，世界自然遺產(chǎn)。被稱為“世界喀斯特的精華”。族人民創(chuàng)造出了“阿詩瑪”為代表的彝族文化。阿詩瑪不但代表石林。石林境內(nèi)目前沒有一座五星級酒店，可以說是石林的遺憾。公司注冊資本1000萬元人民幣，公司股東為。時施工，同時驗收，同時使用。設(shè)造型符合當(dāng)?shù)匚幕厣耆_到五星級酒店硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。：酒店項目投資總額為：33820萬人民幣。
【正文】 日營業(yè)額 5萬元，年經(jīng)營期 360天，年營業(yè)收入為： 5萬元 *360天 =1800萬元 （ 4） 商場：按每天 3萬元的營業(yè)額估算，年經(jīng)營期 360天，年營業(yè)收入為： 3萬元 *360天 =1080萬元 （ 5） 其他（咖啡廳、西餐、會場出租等）估算日營業(yè)額 2萬元，年經(jīng)營期 360天，年營業(yè)收入為： 2萬元 *360天 =720萬元 合計：酒店估算年營業(yè)收入為 各 項財務(wù)年支出估算： （ 1） 利息支出： 680萬元 （ 2） 物料成本： 1600萬元 （ 3） 設(shè)備維護保養(yǎng)： 400萬元 （ 4） 水、電、燃氣等費用： 60萬元 /月 *12月 =720萬元 （ 5） 折舊： 建筑物折舊期為 20年，以工程造價未評估數(shù)，總額扣除 5%殘值后年折舊約為 900萬元。 設(shè)備折舊期為 15年，以工程造價扣除 5%餐之后，年折舊約為400萬元。 裝飾折舊期為 5年，以工程造價計算，年折舊約為 1200萬元。 年折舊合計 2500萬元 （ 6） 長期待攤費用按 3年攤銷，年攤銷費用 2600萬元。 （ 7） 稅金 ： 800萬元。 （ 8） 工資支出 900萬元。 （ 9） 管理費用： 600萬元。 （ 10） 營銷成本： 400萬元。 合計年費用支出： 11200萬元 年利潤為 元 ４、現(xiàn)金流量：見現(xiàn)金流量估算表 現(xiàn)金流量估算表 單位：萬元 類 別 金 額 １ .現(xiàn)金流入（按營業(yè)收入 90%計算） 12413 7000 1600 900 、電、氣 720 400 800 1100 680 800 3．凈現(xiàn)金流量 5413 6年多，項目具有較強的償還能力。 ，將新增 600個就業(yè)崗位。 ，石林國際大酒店經(jīng)濟效應(yīng)良好，抗風(fēng)險能力較強。但應(yīng)該考慮到，石林距昆明太近，這個近距離對于酒店接待游客又成了一把雙刃劍。因此，需做好以下幾個方面的工作： (1)加強經(jīng)營拓展和廣告宣傳，占領(lǐng)并逐步擴大市場。 (2)加強內(nèi)部管理，以高品質(zhì)的服務(wù)吸引和留住客人。 (3)與當(dāng)?shù)芈糜尾块T深入合作，開辟新的旅游線路和項目，更多的吸引各地客戶。 本可行性報告認為，在云南石林投資建設(shè)并經(jīng)營管理五星級酒店，經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)較為可觀。不僅提高了當(dāng)?shù)芈糜谓哟芰徒哟剑瑸榉睒s地方經(jīng)濟作出貢獻，也能使投資者獲得較好的收益，項目是可行的。 石林銀瑞林國際大酒店有限公司 二０一一年一月
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