【正文】 表 設(shè)施內(nèi)容 配建規(guī)模 居委會(huì)（含老年活動(dòng)中心、社區(qū)醫(yī)療等辦公用房） 20 ㎡ /百戶(hù)、且≥ 300 ㎡ 老年活動(dòng)場(chǎng)地 ≥ 100 ㎡ /千戶(hù) 青少年活動(dòng)中心 ≥ 20 ㎡ /千人 青少年活動(dòng)場(chǎng)地 ≥ 40 ㎡ /千人 附表八：各種類(lèi)型車(chē)輛停車(chē)位換算系數(shù)表 車(chē) 型 微型汽車(chē) 小型汽車(chē) 中型汽車(chē) 大型汽車(chē) 鉸接車(chē) 換算系數(shù) 附表九：配建指標(biāo)級(jí)別及適用范圍表 指標(biāo)級(jí)別 適用范圍 Ⅰ 東環(huán)路、南環(huán)路、西環(huán)路、北環(huán)路圍合范圍以?xún)?nèi) Ⅱ 中心城區(qū)（ 209 平方公里）除Ⅰ區(qū)之外的其他區(qū)域 附表十：住宅停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /戶(hù) Ⅰ Ⅱ 商品房（含配建的保障性住房和回遷安置住房） ／ 100㎡建筑面積 ／ 100㎡建筑面積 單獨(dú)建設(shè)的保障性住房 限價(jià)商品房 戶(hù)建筑面積≤ 90 ㎡ 經(jīng)濟(jì)適用房 戶(hù)建筑面積≤ 65 ㎡ 公共租賃房 戶(hù)建筑 面積≤ 60 ㎡ 廉租房 30 ㎡≤戶(hù)建筑面積≤ 50 ㎡ 道路等級(jí) 主干路 次干路 支路 長(zhǎng)度比例 30% 40% 70% — 35 — 注 1． 配套的辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施停車(chē)位按照附表十一、附表十二和附表十三計(jì)算。 2． 居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車(chē)的地面停車(chē)位數(shù)量與居住戶(hù)數(shù)的比率） 不宜超過(guò) 10%。 附表十一：辦公樓停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 縣區(qū)級(jí)及以上機(jī)關(guān)行政辦公樓 縣區(qū)級(jí)以下機(jī)關(guān)行政辦公樓 商務(wù)寫(xiě)字樓 科研與企事業(yè)辦公樓 物 業(yè)管理、社區(qū)用房等配套辦公樓 注：配套的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施停車(chē)位按照附表十二、附表十三計(jì)算。 附表十二：商業(yè)建筑停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 建筑面積 1000 ㎡的商業(yè)建筑 1000 ㎡≤建筑面積 10000 ㎡的商業(yè)建筑 建筑面積≥ 10000 ㎡的商業(yè)建筑 社區(qū)配套農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng) 注：配套的辦公、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施停車(chē)位按照附表十一、附表十三計(jì) 算。 附表十三：餐飲、娛樂(lè)建筑停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ — 36 — 餐飲、娛樂(lè)設(shè)施 注：配套的辦公設(shè)施停車(chē)位按照附表十一計(jì)算。 附表十四：旅館停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /客房 Ⅰ Ⅱ 星級(jí)賓館 其他普通旅館 注：配套的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施停車(chē)位按照附表十二、附表十三計(jì)算。 附表十五：體育設(shè)施停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /每百座 Ⅰ Ⅱ 一類(lèi)（體育場(chǎng)坐位數(shù)≥ 15000， 體育館坐位數(shù)≥ 4000） 二類(lèi)（體育場(chǎng)坐位數(shù) 15000， 體育館坐位數(shù) 4000） 三類(lèi)（娛樂(lè)性體育設(shè)施） 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 附表十六：影（劇）院停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /每 100 座 Ⅰ Ⅱ 影（?。﹫?chǎng) — 37 — 市級(jí)劇院 10 10 會(huì)議中心 一般影劇院 附表十七：圖書(shū)館、博物館、科技館停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 圖書(shū)館、博物館、科技館 附表十八：展覽館停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 展覽館 附表十九：醫(yī)院停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 門(mén)診部、療養(yǎng)院：停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積、住院部：停車(chē)位 /床 Ⅰ Ⅱ 省、市級(jí)綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院 門(mén)診部 住院部 縣區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院 門(mén)診部 住院部 社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 門(mén)診部 住院部 — 38 — 療養(yǎng)院 附表二十：學(xué)校、幼兒園停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 教工：停車(chē)位 /100 人、學(xué)生接送停車(chē)位：停車(chē)位 /班 Ⅰ Ⅱ 教工 學(xué)生接送 教工 學(xué)生接送 大專(zhuān)院校 / / 中學(xué) 小學(xué) 幼兒園 注： 1． 附表中學(xué)生接送停車(chē)位作為建議性指標(biāo)，結(jié)合用地條件鼓勵(lì)學(xué)校盡可能達(dá)到指標(biāo)。 2． 省級(jí)示范性幼兒園學(xué)生接送停車(chē)位作為規(guī)定性指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。 3． 學(xué)生 接送停車(chē)位應(yīng)在學(xué)?？偲矫鎯?nèi)考慮，停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）出入口應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，不應(yīng)開(kāi)設(shè)在學(xué)校圍墻內(nèi)部，必須滿(mǎn)足學(xué)校的有關(guān)安全規(guī)定。 附表二十一：游覽場(chǎng)所停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡用地面積 Ⅰ Ⅱ 主題公園 城市公園 旅游區(qū)、度假村 附表二十二：工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)物流建筑停車(chē)位指標(biāo)表 項(xiàng) 目 停車(chē)位 /100 ㎡建筑面積 Ⅰ Ⅱ 工業(yè)廠房 倉(cāng)庫(kù) — 39 — 物流建筑 辦公 注：辦公 建筑是指在工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)物流建筑中用于管理、科研人員辦公的辦公建筑。 附表二十三：建筑特殊機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)表 車(chē)位 類(lèi)型 建筑類(lèi)型 停車(chē)位配建指標(biāo) 裝卸 車(chē)位 辦公 每 10000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè)，最高 4個(gè) 旅館 每 100 個(gè)客房設(shè)置 1 個(gè)，超過(guò) 3 個(gè)時(shí)，每增加 200 個(gè)客房，增設(shè) 1 個(gè) 大型商場(chǎng) 、大型超市、批發(fā)交易市場(chǎng) 每 5000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè)；超過(guò) 3 個(gè)時(shí)，每增加 10000 ㎡，增設(shè) 1 個(gè)；超過(guò)6 個(gè)時(shí)，每增加 15000 ㎡，增設(shè) 1 個(gè) 工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù) 按照具體生產(chǎn)條件確定 出租 車(chē) 車(chē)位 旅館 每 100 個(gè)客房設(shè)置 1 個(gè) 辦公 每 10000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 餐飲、娛樂(lè) 每 3000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 商業(yè) 每 3000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 醫(yī)院 每 5000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 影劇院、會(huì)議中心 每 300 個(gè)座位設(shè)置 1 個(gè) 博物館、圖書(shū)館、展覽館 每 5000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 體育場(chǎng)館 每 1000 個(gè)座位設(shè)置 1 個(gè) 學(xué)校 學(xué)生接送車(chē)位可設(shè)置成出租車(chē)車(chē)位（臨時(shí)上下客停車(chē)位）形式 大客車(chē) 車(chē)位 旅館 每 50 個(gè)客房設(shè)置 1 個(gè) 學(xué)校 1000 個(gè)師生以下的學(xué)校至少設(shè)置 2 個(gè)學(xué)校大客車(chē)車(chē)位， 1000 個(gè)師生以上的學(xué)校至少設(shè)置 3 個(gè)學(xué)校大客車(chē)車(chē)位，大專(zhuān)院校至少設(shè)置 3 個(gè) 博物館、圖書(shū)館、展覽館 每 5000 ㎡建筑面積設(shè)置 1 個(gè) 體育場(chǎng)館、會(huì)議中心 每 1000 個(gè)座位設(shè)置 1 個(gè) 游覽場(chǎng)所 每 10000 ㎡用地面積設(shè)置 1 個(gè) — 40 — 無(wú)障礙 停車(chē)位 當(dāng)停車(chē)位數(shù)小于等于 50 輛時(shí)，無(wú)障礙停車(chē)位不應(yīng)少于 2 個(gè)，不足25 輛時(shí)可設(shè) 1 個(gè)；當(dāng)停車(chē)位數(shù)大于 50 輛且小于等于 300 輛時(shí)，無(wú)障礙停車(chē)位不應(yīng)少于 5 個(gè)；當(dāng)停車(chē)位數(shù)大于 300 輛且小于等于 500輛時(shí)，無(wú)障礙停車(chē)位不應(yīng)少于 8 個(gè)；當(dāng) 停車(chē)位數(shù)大于 500 輛時(shí)，無(wú)障礙停車(chē)位不應(yīng)少于總停車(chē)位數(shù)的 2% 注：除裝卸車(chē)位外，其它特殊停車(chē)位都計(jì)入配建停車(chē)位數(shù)。 附表二十四：居住建筑非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)表 類(lèi)別 單位 自行車(chē)位（個(gè)） 一般商品房 (含村民回遷 ) 戶(hù) 2 經(jīng)濟(jì)適用住房 戶(hù) 2 公共租賃房 戶(hù) 2 廉租住房 戶(hù) 2 附表二十五：商業(yè)及其它非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)位配建指標(biāo)表 — 41 — 附圖一：申報(bào)建筑遮擋的日照分析范圍和被遮擋對(duì)象示意圖 類(lèi) 別 單 位 自行車(chē)位 高檔旅館 (賓館、招待所 ) 車(chē)位 /客房 普通旅館 (招待所 ) 車(chē)位 /客房 飯店、酒家、茶樓 車(chē)位 /100㎡ 營(yíng)業(yè)面積 46 市機(jī)關(guān)、主要外貿(mào)、金融、合資企業(yè)辦公樓 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 23 普通辦公樓 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 2 商業(yè)大樓、商業(yè)區(qū) 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 獨(dú)立超市 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 車(chē)位 /100㎡ 占地面積 大型體育場(chǎng)館 場(chǎng) 15000 座 車(chē)位 /100 座 58 館 4000 座 市級(jí)影劇院、會(huì)議中心 車(chē)位 /100 座 1015 一般影劇院 車(chē)位 /100 座 1015 展覽館 車(chē)位 /100 ㎡ 建筑面積 旅游 區(qū)、度假村 車(chē)位 /100㎡ 占地面積 2 城市公園 車(chē)位 /100㎡ 占地面積 醫(yī)院 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 46 火車(chē)站 車(chē)位 /高峰日千旅客 2030 中學(xué) 車(chē)位 /100 學(xué)生 5080 小學(xué) 車(chē)位 /100 學(xué)生 20 單身公寓 車(chē)位 /套 集體宿舍 車(chē)位 /床 工業(yè)廠房區(qū) 車(chē)位 /100㎡ 建筑面積 職工人數(shù)的 70%80% — 42 — 附圖二：申報(bào)建筑被遮擋的日照分析范圍和遮擋對(duì)象示意圖 附圖 三：申報(bào)建筑北側(cè)地塊日照分析要求示意圖 — 43 — 附圖四：申報(bào)建筑南側(cè)同等條件疊加建筑示意圖 附圖五：申報(bào)建筑東西兩側(cè)同等條件疊加建筑示意圖 — 44 — 附圖六：轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照計(jì)算基準(zhǔn)面示意圖 附圖七：陽(yáng)臺(tái)日照計(jì)算基準(zhǔn)面示意圖 — 45 — 附圖八：窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)日照計(jì)算寬度示意圖 附圖九 :建筑展開(kāi)面寬計(jì)算示意圖 — 46 — 、 B、 C 為連續(xù)建筑 ,A 為建筑最高部分。 ≤ 24 米 ,L≤ 80 米。 24 米 ,L≤ 75 米。