【正文】 √ √ 8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 √ √ √ 9 其它 （三） 建筑電氣工程 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 √ √ √ 2 材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 √ √ 3 設備調試記錄 √ √ 4 接地、絕緣電阻測試記錄 √ √ 5 隱蔽工程驗收記錄 √ √ √ 29 6 施工記錄（施工日志） √ √ 7 檢驗批、分項工程質量驗收記錄 √ √ 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 8） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 施 工 文 件 8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 √ √ √ 工程部 9 其它 （四） 通風與空調工程 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 √ √ √ 2 材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告 √ √ 3 制冷、空 調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 √ √ 4 隱蔽工程驗收記錄 √ √ √ 5 制冷設備運行調試記錄 √ √ 6 通風空調系統(tǒng)調試記錄 √ √ 7 施工記錄（施工日志） √ √ 8 檢驗批、分項工程驗收記錄 √ √ 9 分部（子分部）工程驗收記錄 √ √ √ 10 其它 （五） 電梯工程 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 √ √ √ 2 設備出廠合格證及開箱檢驗記錄 √ √ 3 隱蔽工程驗收記錄 √ √ √ 4 施工記錄 √ √ 30 5 接地、絕緣電阻測試記錄 √ √ 6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 √ √ 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 9） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 施 工 文 件 7 檢驗批、分項工程驗收記錄 √ √ 工程部 8 分部（子分部）工程質量驗收記錄 √ √ √ 9 其它 （六） 建筑智能化工程 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 √ √ √ 2 材料、設備出廠合 格證及技術文件及進場檢 （ 試 ） 驗報告 √ √ 3 隱蔽工程驗收記錄 √ √ √ 4 系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄 √ √ 5 系統(tǒng)技術、操作和維護手冊 √ √ 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄 √ √ 7 系統(tǒng)檢測報告 √ √ 8 檢驗批、分項工程質量驗收報告 √ √ 9 分部（子分部）工程質量驗收記錄 √ √ √ 10 其它 三 工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄 （一） 建筑與結構工程 1 屋面淋水試驗記錄 √ √ √ 2 地下室防水效果檢查記錄 √ √ √ 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 √ √ √ 31 4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 √ √ √ 5 抽氣（風）道檢查記錄 √ √ √ 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 10） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 施 工 文 件 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 √ √ √ 工程部 7 建筑物沉降觀測測量記錄 √ √ √ 8 節(jié)能、保溫測試記錄 √ √ √ 9 室內環(huán)境檢測報告 √ √ √ 10 砌體裂縫檢查驗收記錄 √ √ √ 11 鋼結構分部（子分部）工程有關安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢查記錄 √ √ √ 12 其它 （二） 給排水與采暖工程 1 給水管道通水試驗記錄 √ √ √ 2 暖氣管道、散熱 器 壓力試驗記錄 √ √ √ 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 √ √ √ 4 消防管道、燃氣管道壓力試驗記 錄 √ √ √ 5 排水干管通球試驗記錄 √ √ √ 6 其它 （三） 電氣工程 1 照明全負荷試驗記錄 √ √ √ 2 大型燈具牢固性試驗記錄 √ √ √ 3 避雷接地電阻測試記錄 √ √ √ 4 線路、插座、開關接地檢驗記錄 √ √ √ 32 5 其它 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 11） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 施 工 文 件 （四） 通風與空調工程 工程部 1 通風、空調系統(tǒng)試運行記錄 √ √ √ 2 風量、溫度測 試記錄 √ √ √ 3 潔凈室潔凈度測試記錄 √ √ √ 4 制冷機組試運行測試記錄 √ √ √ 5 其它 （五） 電梯工程 1 電梯運行記錄 √ √ √ 2 電梯安全裝置檢測報告 √ √ √ 3 其它 （六） 智能建筑 1 系統(tǒng)試運行記錄 √ √ √ 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 √ √ √ 3 其它 四 室外工程 （一） 室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件 √ √ （二） 室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）施工文件 √ √ 竣 一 專業(yè)竣工圖 工程部 33 工 圖 1 設計總說明書 √ √ √ 總師室 2 建筑竣工圖 √ √ √ 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 12） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 竣 工 圖 3 結構竣工圖 √ √ √ 工程部 總師室 4 裝修（裝飾）工程竣工圖 √ √ √ 5 電氣工程（智能化工程）竣 工圖 √ √ √ 6 給排水工程（消防工程）竣工圖 √ √ √ 7 采暖通風空調工程竣工圖 √ √ √ 8 燃氣工程竣工圖 √ √ √ 二 室外工程竣工圖 1 總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等） √ √ √ 2 豎向布置圖 √ √ √ 3 室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖或室外專業(yè)圖 √ √ √ 4 電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜 合圖或室外專業(yè)圖 √ √ √ 竣 工 驗 收 文 件 一 工程竣工報告 工程部 1 工程概況表（簡介） √ √ √ 2 工程竣工驗收報告 √ √ √ 3 施工單位竣工報告 √ √ √ 4 設計單位質量檢查報告 √ √ √ 5 勘查單位質量檢查報告 √ √ √ 6 監(jiān)理單位工程質量評估報告 √ √ √ 34 7 其它 二 竣工驗收記錄 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 13） 類 別 序號 文件材料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 竣 工 驗 收 文 件 1 單位（子單位）工程質量竣工驗收 記錄 √ √ √ 工程部 2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄 √ √ √ 3 單位（子單位）工程安全與功能檢查資料核查及主要功能抽查記錄 √ √ √ 4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 √ √ √ 5 其它 工 程 備 案 文 件 一 批準許可 前期部 1 建設工程規(guī)劃許可證 √ √ 2 施工圖設計文件審查批準書 √ √ 3 建筑消防設計審核意見書 √ √ 4 工程施工許可證 √ √ 二 驗收檢測 工程部 1 建筑工程竣工規(guī)劃驗收合格證 √ √ √ 2 公安消防驗收證明文件 √ √ √ 3 建設項目環(huán)境狀況監(jiān)測報告 √ √ √ 4 室內環(huán)境檢驗報告 √ √ √ 三 其它 1 施工單位簽署的工程質量保修書 √ √ √ 工程部 2 商品住宅《住宅質量保證書》 √ √ √ 3 商品住宅《住宅使用說明書》 √ √ √ 35 4 防雷檢測 √ √ √ 5 工程檔案驗收認可文件 √ √ √ 行政部 恭喜發(fā)財 集團建筑工程文件歸檔范圍（ 14） 類 別 序號 文件材 料名稱 保管單位 責任部門 建設單位 施工單位 城建 檔案館 工 程 備 案 文 件 6 文明施工措施費支付證明 √ √ √ 工程部 7 標牌辦理證明 √ √ √ 前期部 8 工程款結算書 √ √ √ 審算部 9 備案通知書 √ √ √ 工程部 10 監(jiān)督報告（含電梯安裝工程） √ √ √ 聲 像 、 電 子 檔 案 一 聲像檔案 工程部 1 工程照片 √ √ √ 2 錄音、錄像材料 √ √ √ 二 電子文件 1 光盤 √ √ √ 2 磁盤 √ √ √ 3 其它 36 附件 6： 恭喜發(fā)財 集團檔案管理網絡圖 37 董事長 工程中心后臺 營銷中心后臺 審核部后臺 財務部后臺 綜合管理部 設計、技術管理組后臺 開發(fā)組后臺 工程項目組后臺 炫特區(qū)項目后臺 菜戶營項目部后臺 東五環(huán)項目部后臺 中國紅街項目部后臺 策劃部后臺 客服部后臺 項目組后臺 炫特區(qū)項目部后臺 菜戶營項目部后臺 東五環(huán)項目部后臺 中國紅街項目部后臺 行政部后臺 人事部后臺 總辦后臺 材料采購組后臺 成本控制組后臺