【導讀】第1條為適應重慶市特大城市的空間發(fā)展和沙坪壩城市空間拓展的需求，稱本規(guī)劃）編制。劃與之有沖突的內容，均應以本規(guī)劃為準。業(yè)規(guī)劃圖紙和說明三部分組成。其中規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙具有同等效力?！吨貞c市城市總體規(guī)劃》?！吨貞c市國民經濟和社會發(fā)展第十個五年計劃》?！吨貞c市大學城控制性詳細規(guī)劃》。溪鎮(zhèn)、曾家鎮(zhèn)、青木關鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)和回龍壩鎮(zhèn)。規(guī)劃區(qū)用地總面積約242平方。發(fā)展；以現(xiàn)代化、生態(tài)型山水園林城市的建設為目標，突出城市地域文化特色，實現(xiàn)經濟、社會、環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。本區(qū)域最大建設用地規(guī)?？刂圃?20平方公里以內。近期萬人，遠期萬人。住宅的多樣化和可選擇性，遠期人均居住用地面積達到27平方米左右。發(fā)，移民安置區(qū)可根據(jù)實際情況適當降低至三類?？刂平ㄔO用地及布局，逐步改造為城市居住區(qū)，避免“城中村”現(xiàn)象。中以街代市的集貿市場應逐步取消，條件較差的市場應重新安排市場用地。③基層衛(wèi)生服務設施按服務半徑要求均勻分布。

　　

【正文】 第 59條 消防 消防設施應與開發(fā)建設同步進行，各項建設必須執(zhí)行國家有關防火規(guī)范，保證消防通道暢通，提高預防和撲救能力。 以分區(qū)調動，集中指揮為原則。兩大片區(qū)設一個消防特勤站和一個消防標準站，回龍壩組團設 置兩個消防標準站；青木關 —— 鳳凰組團設置一個消防標準站；曾家組團設一個小型消防站。各消防站與指揮中心設火警專線電話不少于 2 對。 全城劃分為 5 個消防分區(qū)。城市管網設消火栓間距不大于 120 米 1個，帶消火栓的管徑不小于 150 毫 米 。消防補充水源應充分利用天然水。 城區(qū)新建建筑應為一、二級耐火建筑，控制三級建筑，嚴禁四級建筑。 鼓勵事業(yè)單位及大型廠礦企業(yè)設立義務消防隊，專群組合，發(fā)展多種形式消防力量。 第 60條 人防 遵循“平戰(zhàn)結合，因地制宜，注重實效”的基本原則，城市規(guī)劃區(qū)范圍內人防工程可結合公園綠地，交通要道和地下通道作為疏散干道系統(tǒng)并建設掩蔽工程，嚴格按照城市建設與人防建設相結合的要求配套建設居住區(qū)地下防空設施，高層建筑及重要建筑配建必要的地下空間。 第 61條 綜合防災設施規(guī)劃 控制中心：設立在規(guī)劃中的行政中心內。 救護中心：設立在規(guī)劃中的三個醫(yī)院中。 生命線：利用高速公路和環(huán)形交通主干線及兩條景觀帶設立。生命線道路的兩側建筑高度必須低于道路兩側建筑之間間距的一半。 重點防護部位：包括道路交叉口、隧道、橋梁等道路交通節(jié)點；區(qū)內的危險品倉庫、水庫的壩體等可能引發(fā)相應災害 的設施等，要求加固處理。 疏散場地：主要布置在城市公園、大片綠地、大型廣場、大學園區(qū)的運動場地、校前開敞區(qū)等開敞空間內。 人防專用設施：①防空掩體：利用城市中心區(qū)和大學園區(qū)范圍內的建筑地下室等，各設立防空掩體區(qū)域一個；利用中梁山的隧道口之間的空間來建設地下防空掩體兩個；②地下水源：利用建筑物的地下水箱來建設戰(zhàn)備臨時水源；③地下醫(yī)院：利用規(guī)劃中的三個醫(yī)院的地下空間建設戰(zhàn)備地下醫(yī)院；④戰(zhàn)備糧庫：利用物流園區(qū)的地下倉儲空間來建設。人防專用設施的安全要求滿足有關人防規(guī)范。⑤在寨山坪、青木關、回龍壩設立 3 個人防警 報點。 第十二章 近期建設 第 62條 近期建設 人口規(guī)模： 29 萬人，城市建設區(qū)規(guī)模： 平方公里 。 第 63條 移民安置： 移民安置采用就近安置和集中安置相結合的方式： 虎溪移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)有城鎮(zhèn)南面；陳家橋移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)有鎮(zhèn)區(qū)東北；西永移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)西永鎮(zhèn)北面；土主移民安置區(qū)在現(xiàn)有城鎮(zhèn)周邊解決。 其余組團的移民安置在各城鎮(zhèn)內解決。 第 64條 近期重點建設一覽表： 城 區(qū) 虎溪 —— 陳家橋片區(qū) 1．大學校園 2．陳家橋商業(yè)區(qū)擴展 3．大學園區(qū)文體共 享區(qū) 4．虎溪及陳家橋移民安置 重慶市西部新城（西永組團）概念規(guī)劃 文 本 14 建 設 設 西永 —— 土主片區(qū) 1．西永城區(qū)擴展及商業(yè)中心區(qū)起步區(qū)建設 2．移民安置 3．科技產業(yè)園區(qū)首期建設 回龍壩組團 1．回龍壩城區(qū)擴展 2．移民安置 3．加工工業(yè)園區(qū)一期建設 青木關 —— 鳳凰組團 1．青木關 —— 鳳凰城區(qū)擴建 2．青鳳工業(yè)園區(qū)一期建設 曾家組團 移民安置及城區(qū)擴建 基 礎 設 施 1．遂渝高速公路及配套中梁山隧道 2．重慶市二環(huán)高速公路 3．鐵路集裝箱節(jié)點站一期 4．東西向景觀帶 5．重慶市 中環(huán)快速路 6．近期建設范圍內及各組團之間主要城市主干道 7．近期建設區(qū)內的城市次干道 8．污水處理廠（陳家橋） 9．規(guī)劃為近期建設的高位水池、變電站及其他工程管線項目 10．垃圾處理場一期 生 態(tài) 環(huán) 境 1．重慶西湖一期建設 2．白鷺保護區(qū) 3．寨山坪生態(tài)植物園一期 4．梁灘河治理一期 5．縉云山山腳沿山水庫群一期 其他 1．游樂園 2．西部風情園 第 65條 重慶市西部新城（西永組團）近期建設用地平衡表： 序號 用地 代號 用地名稱 總用地面積 (公頃 ) 用地比例（％） 人均用地 (平方米 ) 1 R 居住用地 2 C 公共設施用地 C1 其 中 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 C3 文化娛樂用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研設計用地 C4 體育用地 3 M 工業(yè)用地 4 W 倉儲用地 5 T 對外交通用地 6 S 道路廣場用地 7 U 市政公用設施用地 8 G 綠地 其中：公園綠地 9 D 特殊用地 —— —— —— 10 水體用地 總用地 100 注： 1．城市性中小學及幼兒園計入 居住用地參加平衡，大學園區(qū)內的學生居住區(qū)未計入居住用地。城區(qū)范圍內的水體計入用地平衡。 2．人口規(guī)模按 29 萬人計。其中：虎溪 — 陳家橋片區(qū) 萬人，西永 — 土主片區(qū) 萬人，回龍壩組團 萬人，青木關 — 鳳凰組團 萬人，曾家組團 萬人。 重慶市西部新城（西永組團）概念規(guī)劃 文 本 15 第十三章 規(guī)劃管理與實施 第 66 條 ①本規(guī)劃內容是宏觀指導性規(guī)劃，對于近期規(guī)劃中控制范圍，要求有相應的各部門專業(yè)規(guī)劃和下層次的控制性、修建性詳細規(guī)劃相協(xié)調，以逐級落實總體規(guī)劃意圖，實現(xiàn)宏觀控制。 ②加強地質災害的防治工作，嚴格管理禁建區(qū)和慎建區(qū)內的一切建 設與開發(fā)，對地質災害點積極實施排危治危和生態(tài)修復。 ③嚴格規(guī)劃管理：城市建設不得挖山蓋水，不得占用道路廣場、公園綠地，不宜占用市區(qū)范圍內的河灘地，重視景觀環(huán)境通視走廊的控制。 ④公眾參與和監(jiān)督是城市規(guī)劃實施的有力保障，加強規(guī)劃宣傳，增強全民規(guī)劃意識，使之自覺執(zhí)行總體規(guī)劃和有關法規(guī)，積極支持與參與城市建設管理。 第 67條 本規(guī)劃文本內容的解釋權屬重慶市城市規(guī)劃行政主管部門。 附表一：重慶市西部新城（西永組團）現(xiàn)狀土地使用匯總表 用地類別 面積（公頃） 比例（％） 人均（ 平方米 /人） 村鎮(zhèn)建設用地 總 計 2449 居住用地 工業(yè)用地 公建用地 耕 地 12956 園 地 943 林 地 3042 交 通 294 水 域 673 未利用 3225 總 計 24236 100 注：現(xiàn)狀人口規(guī)模按全部人口計算，共 萬人。 附表二：重慶市西部新城（西永組團）概念規(guī)劃土地利用匯總表 用地類型 用地面積（ 平方公里 ） 所占比例（％） 城市建設用地 平方公里 虎溪 —— 陳家橋片區(qū) 西永 —— 土主片區(qū) 青木關 —— 鳳凰組團 回龍壩組團 曾家組團 山林地 農業(yè)用地 其他用地（白鷺保護區(qū)、水體等） 合計 100 重慶市西部新城（西永組團）概念規(guī)劃 文 本 16 附表三： 重慶市西部新城 （西永組團）文物保護措施一覽表 編號 名稱 建議保護措施 1 國民政府蒙藏委員會舊址 保護范圍為圍墻外緣線外 9 米、建控 18 米 2 中心寺 保護范圍為圍墻外緣線外 9 米、建控 18 米 3 張治中舊居 保護范圍為圍墻外緣線外 30 米、建控 60 米 4 洋房子 搶救、保護，保護范圍為圍墻外緣線外 30 米、建控 60 米 5 五云山寨 定為市級，建成旅游點 6 果老寨 作為文物旅游風景區(qū) 7 興隆場寨門 保護范圍為城門外周 9 米、建控 18 米 8 三堂院子 保護范圍建筑物外墻 9 米、 建控 18 米 9 復興寺 搬遷寺內織布廠，修復、保護，保護范圍橋周外 60 米，建控 120 米 10 程家祠堂 搶救修復，保護范圍建筑外緣線外 9 米、建控 18 米 11 海會寺 定為市級，擴展至 30 畝，建成文物宗教旅游點 12 石家河橋 保護范圍橋周外 30 米，建控 60 米 13 惠家橋 保護范圍橋周外 9 米，建控 18 米 14 斷橋 保護范圍橋周外 30 米，建控 60 米 15 大定橋 定為登記保護，保護范圍橋周外 9 米，建控 18 米 16 三橋大井 保護范圍井石臺外 9 米、建控 18 米 17 梁灘橋 定為市級，保護范圍 橋周外 30 米，建控 60 米 18 回龍橋 定為登記保護，保護范圍橋周邊 30 米，建控 60 米 19 高灘橋 定為市級，加緊保護搶救，恢復原狀，保護范圍橋周邊 30米，建控 60 米 20 流水巖摩崖造像 定為登記保護 21 大水溝摩崖造像 修復開發(fā)為文物旅游風景區(qū) 22 石塔 保護范圍為塔基外 30 米、建控 60 米 23 虎峰馬跡 修復開發(fā)為文物旅游風景區(qū) 24 飛雪巖題刻 定為區(qū)級，保護搶救，治理河流，恢復原生態(tài)環(huán)境、開發(fā)為文物旅游景點，下流 200 米、兩岸 100 米范圍內嚴禁采石。 25 郭沫若舊居 征用現(xiàn) 有農場 163 畝用地，建成抗戰(zhàn)博物館、愛國主義教育基地和園林式公園 26 國立音樂學院舊址 建立國立音樂學院紀念園區(qū)，作為陪都遺址開發(fā)保護利用，面積約 20 畝。 27 馮玉祥舊居 擴大 100 畝，建為紀念館和愛國主義教育基地