【導(dǎo)讀】發(fā)展戰(zhàn)略方案北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司

　　

【正文】 材料的發(fā)展。 新材料行業(yè)面臨巨大的機遇 。 政策方面，新材料在 1999 年頒布并實施《當(dāng)前國家優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》； 2020 年開始執(zhí)行國家計委《關(guān)于組織實施新材料高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化專項的公告》；還有一系列的科技計劃都涉及到對新材料的支持，比如 863 計劃、火炬計劃等等。市場方面，中國國內(nèi)新材料的市場巨大，在 2020 年銷售額就達到 2500 億元；新材料市場增長迅速，一些產(chǎn)品如納米材料、信息材料等市場規(guī)模將成倍成長。預(yù)計 2020 年納米材料市場規(guī)模將是 2020 年的 28 倍。同時其他行業(yè)對新材料的發(fā)展也有促進作用，目前許多的行業(yè)的發(fā)展直接促進了新材料的快速發(fā)展，這樣的行業(yè)如半導(dǎo)體、環(huán)保等等；隨著科技的進步，科研和新產(chǎn)品的開發(fā)將越來越多的利用新材料，或者在研究中提出對某種有特殊性質(zhì)的新材料的需求，這種互動的開發(fā)模式將成為家常便飯。 投資新材料行業(yè)有些有利條件，投資新材料行業(yè)特別是種子期投入，相對資金投入量不會非常大。管理成本也比較低；新材料和生產(chǎn)新材料的工藝的分離使得新材料開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)的可能性降低。同時也有不利的方面，新材料研究本身不確定性非常高；新材料 產(chǎn)業(yè)化過程要投入巨額的資金；新材料的產(chǎn)品周期難以預(yù)料。 華星投資新材料行業(yè)將會注意以下幾個問題 ： (1)新材料本身和新材料生產(chǎn)工藝都要注重知識產(chǎn)權(quán)保護。 (2)建議種子期投入，這個階段投入相對比較小，管理成本也低。 (3)自營的模式只適合種子期的投入，其他兩種模式適應(yīng)比較多。(4)注意退出方式和時機。 發(fā)展戰(zhàn)略方案 北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司 第 16 頁 通信行業(yè)分析 通信行業(yè)具有資本密集、市場成熟和創(chuàng)新無限的特征。 通信行業(yè)面臨著巨大的發(fā)展機遇： 國家正加快信息化建設(shè)的步伐，加大對信息基礎(chǔ)設(shè)施的投資，預(yù)計在十五期間將投入 17000 億元用于通信建設(shè)；中國通信市場巨大， 2020 年銷售額為 2551 億元；市場穩(wěn)步增長。年增長率保持在 15%左右；市場增長空間巨大，中國目前的電話普及率、電腦上網(wǎng)普及率都還很低。 投資通信行業(yè)要注意的幾個問題 ： (1)知識產(chǎn)權(quán)保護對于通信行業(yè)特別重要，特別是通信技術(shù)方面的保護。 (2)由于通信產(chǎn)業(yè)的研究和開發(fā)投入一般比較巨大，不建議采取自營模式。 (3)由于通信產(chǎn)業(yè)相對比較成熟，所以退出會比其他行業(yè)風(fēng)險小，大企業(yè)并購和項目出售都可能得到不錯的收益。 傳媒行業(yè)分析 傳媒行業(yè)具有壟斷性、良好增值性和盈利模式獨特的特征。吸引受眾的能力是傳媒 業(yè)的核心競爭力。 媒體一般分為電視、紙質(zhì)、廣播和網(wǎng)絡(luò)媒體四種： (1)實力強大的電視媒體：到 2020 年底，中國電視覆蓋率已經(jīng)達到 %；電視廣告收入占這四種媒體廣告總收入的 %。 (2)增長迅猛的紙質(zhì)媒體：報紙受眾超過 4 億，年廣告收入超過 145 億（ 2020 年），廣告收入占四種媒體廣告總收入的 %；雜志一般都針對特定的受眾 ,所以受眾數(shù)量比較少，廣告收入占 3%。 (3)風(fēng)光不再的廣播媒體：廣播媒體由于和電視的替代性明顯，因此在許多領(lǐng)域都已經(jīng)被電視占去市場，現(xiàn)在廣播的廣告收入呈緩慢降低趨勢。 (4)異軍 突起的網(wǎng)絡(luò)媒體：網(wǎng)絡(luò)媒體低廉的制作和傳播成本成為電視和紙質(zhì)媒體強有力的競爭者，并且發(fā)展速度極其迅猛，廣告收入每年以超過 100%的速度增長。 媒體業(yè)的收益主要來自廣告收益。四大媒體廣告收入占廣告總收入的半壁江山（ 2020 年占 47%）。 90 年代以來中國廣告收入增長迅猛，近幾年來進入穩(wěn)定快速增長期。中國的廣告發(fā)展空間還很大，人均廣告費收入以及廣告收入占 GDP的比例還達不到世界平均水平。 電視近期內(nèi)仍將是媒體的行業(yè)最具實力的主體。電視媒體在媒體廣告收入中始終占據(jù)首席，目前廣告收入的增長速度和所有廣告收入增長速度在 16%左右。 發(fā)展戰(zhàn)略方案 北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司 第 17 頁 網(wǎng)絡(luò)媒體雖然發(fā)展速度非?？?，其許多優(yōu)勢是電視媒體不能比的。但是中國目前的網(wǎng)絡(luò)普及率還很低，網(wǎng)絡(luò)帶寬等方面的制約所以網(wǎng)絡(luò)媒體在近期內(nèi)很難對電視造成很大的威脅。最終的發(fā)展結(jié)果很可能是網(wǎng)絡(luò)和電視兩大媒體的合并，發(fā)揮各自的長處。 從電視行業(yè)的價值鏈分析可以看出，收益中的 90%部分被播出環(huán)節(jié)獲取，而電視節(jié)目制作得到的收益只有 10%不到。但是這種分配是不合理的，在市場化程度更加開放的時候，電視節(jié)目制作的收益比例將不斷上升。 電視劇制作利益產(chǎn)生主要來自兩個方面：出售給發(fā)行商或電視臺或隨片廣告收益。 電視劇制作行業(yè) 投入相對比較低：室內(nèi)劇投資一般在 510 萬 /集，都市劇、時裝劇、農(nóng)村劇一般為 20 萬 /集左右，古裝戲成本高一些為 3040 萬 /集。投資周期比較短：一部中短篇的電視劇從拍攝到出售到電視臺播出一般在六個月左右。但是投資風(fēng)險較高：目前中國能賺錢的電視劇一般只有 20%左右，另外有 20%左右能夠達到微利，還有 60%左右的電視劇虧損。 目前我國 電視劇制作市場表現(xiàn)出一多一少的特征：一多， 目前中國電視劇制作呈現(xiàn)泛濫的現(xiàn)象。 2020 年全國制作電視劇超過 30000 集，而全國所有電視機構(gòu)的吸收量只有 12020 集左右； 一少， 中國優(yōu)秀 的電視劇極少，只有總產(chǎn)量的23%。 中國一些部門規(guī)定黃金時段不能播放引進片，這給國內(nèi)的電視劇制作帶來了機遇。電視臺對好的電視劇毫不吝嗇，經(jīng)常出高價購買版權(quán)；電視劇制作在媒體利潤分配中的地位還有大量上升的空間。（在市場化程度比較高的國家，電視劇制作商、廣告制作商和電視臺的廣告收入分配是 5： ： ，而目前中國制作商只有 10%左右。） 電視劇制作的關(guān)鍵在于制作的質(zhì)量，特別是娛樂性非常重要。好的電視劇可以進入電視臺播放，也可以進入音像制品流通渠道，以光盤或錄像帶的形式進入市場。 所以，進入電視劇制作領(lǐng)域應(yīng) 該注意幾個核心問題： (1)從目前電視劇制作市場的特征來看，電視劇質(zhì)量本身是投資成敗的關(guān)鍵點；提升電視劇質(zhì)量的核心就是要充分迎合觀眾的需求。 (2)電視劇制作商和上游的知識產(chǎn)權(quán)關(guān)系的處理，以及下游發(fā)行商的關(guān)系渠道建立。 發(fā)展戰(zhàn)略方案 北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司 第 18 頁 小結(jié) 通過上述分析，軟件行業(yè)、新材料行業(yè)和電視劇制作領(lǐng)域的種子期投入有一個相同的特點就是投入相對較小，只要合理控制風(fēng)險，獲得高額回報是可以預(yù)期的。 資本運作分析 資本運作規(guī)劃思路 積極介入委托理財業(yè)，構(gòu)建資本平臺，并以此推動實業(yè)經(jīng)營的發(fā)展，實現(xiàn)實業(yè)經(jīng)營與資本運作良性互動 ，互相促進的新局面。 委托理財分析 委托理財是公司實業(yè)經(jīng)營的輔助手段和有益補充： 在尚未尋覓到好的投資項目的情況下，將部分閑置資金用于委托理財，可以達到資產(chǎn)增值保值的目的；相對于實業(yè)投資而言，委托理財業(yè)務(wù)辦理時間短，手續(xù)簡便，投入資金多少憑實力自便，具有較高的靈活性；委托理財雖然風(fēng)險高，但收益也高。同時隨著實業(yè)投資風(fēng)險的不斷增加，實業(yè)有時候也不能起到保本的 “ 避風(fēng)港 ” 作用，而通過委托理財可以較快地為公司帶來可觀的投資收益。 委托理財作為一種新興的投資方式，具有收益高、回收期短的特點。委托理財已成為支 持公司發(fā)展的新的利潤增長點。 委托理財主要有三種方式： (1)固定收益：受托方向委托方承諾一個雙方均認可的年收益率，如實際收益率不足，將由受托方予以補足 ,超出部分由受托方受益。 (2)收益分成：委托方和受托方約定只有在完成預(yù)定收益率后才提取業(yè)績報酬，具體提取辦法或分成比例由雙方事先約定。 (3)固定收益＋分成：綜合以上兩種方式的特點，受托方只對超出固定回報部分提取分成，如果低于固定回報則由受托方補足。 委托理財面臨的風(fēng)險也不小。今年以來，一方面新股發(fā)行方式的改革，另一方面二級市場呈大幅震蕩向下走勢，導(dǎo)致委托理財平 均收益（不足 10%）持續(xù)下降，前幾年的暴利時期已結(jié)束（ 2020 年平均高達 30%以上）。委托理財短期的賺 發(fā)展戰(zhàn)略方案 北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司 第 19 頁 錢效應(yīng)有可能產(chǎn)生一定的誤導(dǎo)作用；一方面，委托理財收益的增加有可能沖淡公司的主業(yè)，降低公司對主業(yè)的重視程度；另一方面委托收益的虧損則可能會使公司流動資金發(fā)生緊張，從而削弱公司擴張能力，使主業(yè)發(fā)展受阻。部分專業(yè)投資公司的專業(yè)素質(zhì)不過硬，同時又可能受到內(nèi)部人際關(guān)系因素的影響，所以不少專業(yè)投資公司難以取得持久的優(yōu)異成績。綜合類券商雖然管理較大資金量，且擁有專業(yè)人才隊伍，但投資決策常是由一個帶官僚作風(fēng)的委員會集體作出 的，因此效率不高，總體收益偏低。 小結(jié) 華星大廈通過大廈本身的運營，房地產(chǎn)投資和風(fēng)險投資項目運作，在時機成熟的時候?qū)崿F(xiàn)華星大廈的上市，實現(xiàn)華星資產(chǎn)的快速增大。通過資本運作引入戰(zhàn)略合作伙伴，實現(xiàn)渠道、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)華星跳躍式發(fā)展。 上市資產(chǎn)可以包括大廈資產(chǎn)、相關(guān)多元化投資的資產(chǎn)和風(fēng)險投資項目。 第三部分 總結(jié) 從以上分析可以看出，無論從華星本身情況還是從外部環(huán)境分析來看，華星大廈目前正處在一個實現(xiàn)快速發(fā)展的關(guān)鍵點。 在員工對企業(yè)理念與發(fā)展思路一致認同的基礎(chǔ)上，以科學(xué)認真的態(tài)度，通過強化內(nèi)部管理，完 善運作機制，大膽創(chuàng)新，勇于開拓，奮發(fā)圖強，最終能夠?qū)崿F(xiàn)華星大廈的愿景目標(biāo)。